Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2014 ~ М-451/2014 от 19.09.2014

Дело №(14)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой О.В.

истца ФИО1,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящими требованиями и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что бывший муж ФИО3 в данном жилом помещении не проживает с 2005 года, имеет другую семью в <адрес>, где в данное время и проживает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца, которая не может распорядиться принадлежащим им с сыном жилым помещением, в связи с чем, просит также обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что с ФИО3 она ранее состояла в браке, после развода он выехал из квартиры, женился, и сейчас проживает <адрес>. ФИО3 за квартиру никогда не платил. Она предлагала ФИО3 совместно приватизировать квартиру, однако он отказался, сказал, что ему это не нужно. Поэтому квартира была приватизирована ею и её несовершеннолетним, на тот момент, сыном. В добровольном порядке ФИО3 сняться с регистрационного учета отказывается.

Третье лицо на стороне истца ФИО2 не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в связи с отдаленностью проживания, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

    Ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, отделения управления миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения иска уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи, утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ч.2 и ч.4 ст. 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ – статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1\2 доли каждого квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N 28-19-3/2003-87.

Согласно справки администрации Варваровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован <адрес>.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в <адрес> подтверждается также сообщением отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистами администрации Варваровского сельсовета в ходе обследования <адрес> установлено отсутствие вещей ФИО3, а также его фактическое не проживание с 2005 года по настоящее время,

Согласно свидетельства № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживает в <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что на момент приватизации в ДД.ММ.ГГГГ данной квартиры ФИО3 состоял на регистрационном учете в спорной квартире, являясь членом семьи ФИО1 совместно с ней проживал, и имел равные с ней права пользования спорным жилым помещением. В приватизации данной квартиры он не участвовал. Дал согласие на приватизацию указанной квартиры, однако в последующем после расторжения брака в 2005 году и прекращением семейных отношений от принадлежащего ему права пользования этой жилой площадью отказался, добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, обязанности по содержанию жилья не несет. При этом препятствия в проживании и пользовании жилым помещением ему не чинились. Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи ФИО1, соглашение о порядке пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением не достигалось, ФИО3 добровольно выехал на постоянное место жительства в <адрес>, что подтверждается регистрацией по месту пребывания, суд не находит оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░ ░.░.