Решение по делу № 2-705/2021 ~ М-391/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-705/2021

УИД 23RS0020-01-2021-000780-84

                РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2021 года                                                                         г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Стахановой Ю.Э., с участием: помощника прокурора Кореновского района Палий О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Вязовец Н.В. к Вязовец Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, по месту ее регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Вязовец Н.В. обратился в суд с иском к Вязовец Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, по месту ее регистрации, ссылаясь на то, что истец, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В жилом помещении, по указанному адресу, зарегистрированы по месту жительства ответчик и их совместная дочь В.Д.Н., что подтверждается домовой книгой.

25.05.2017 года, брак между сторонами, был прекращен, в связи с чем, ответчик с ребенком, переехали в другое жилое помещение по адресу: <...>, и в домовладении истца, они, более трех лет, не проживают.

В настоящее время, истец необоснованно оплачивает коммунальные услуги, за бывшую супругу, которая продолжает быть зарегистрированной, в его доме, но, фактически в нем не проживает, чем существенно нарушает права и законные интересы собственника.

Просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Вязовец Н.В. в судебное заседание не явился, в поступившем от него письменном заявлении, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования своего доверителя поддержал и настаивал на их удовлетворении, по доводам, изложенным в его исковом заявлении.

Ответчик Вязовец Н.А., в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом – повесткой. Об уважительности причин своей неявки, суду не сообщила, ходатайств, не заявляла, письменных объяснений (возражений), относительно заявленных истцом требований, суду не представила.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району, в судебное заседание не явился, в поступившем от него письменном ходатайстве, просил суд, рассмотреть дело, в его отсутствие.

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района в своем заключении полагал, что исковые требования представителя истца Вязовец Н.В., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о государственной регистрации права серия 23-АН № <...> и серия 23-АН № <...> от 30.05.2015 года, истец является собственником жилого дома земельного участка, расположенных по адресу: <...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделаны соответствующие записи о регистрации.

Из содержания выписки из домовой книги для регистрации граждан, проживающих доме № <...>, по <...>, наряду с собственником, в жилом помещении с 26.02.2015 года также зарегистрированы – Вязовец Н.А., <...> года рождения, и В.Д.Н., <...> года рождения.

Согласно материалам дела, на основании решения мирового судьи судебного участка № 153 Кореновского района Краснодарского края от 17.04.2017 года, брак между истцом и ответчиком был прекращен 25.05.2017 года, о чем отделом ЗАГС Кореновского района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись о расторжении брака № <...> от 16.10.2018 года, и выдано свидетельство о расторжении брака III-АГ № <...> от 16.10.2018 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, каких-либо доказательств, их опровергающих, суду представлено не было.

Как было установлено в суде, ответчик, в жилом помещении, по адресу: <...>, не проживает длительное время, и, в настоящее время, членом семьи истца не является, общее хозяйство, с ним не ведет, бремя содержания имущества, не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг, не производит, личных вещей, в жилом доме не имеет, сохраняет в нем только регистрацию, и каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении, материалы дела не содержат.

В связи с тем, что формальная регистрация ответчика, в домовладении, принадлежащем истцу, нарушает его права, как собственника жилого помещения, препятствует ему в распоряжении своим имуществом, возлагает на него, дополнительные обременения и расходы, суд, не находит правовых оснований, для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, в том числе, на какой-либо определенный срок, ввиду отсутствия к этому каких-либо исключительных обстоятельств.

В связи с этим, суд, считает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку, обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, и, ответчиком опровергнуты не были.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также, настоящее решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием, для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району, для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, по адресу: <...>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску представителя истца Вязовец Н.В. к Вязовец Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, по месту ее регистрации, – удовлетворить.

Признать Вязовец Н.А., <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району для снятия Вязовец Н.А., <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кореновского районного суда                                 С.И. Швецов