Решение по делу № 2-1888/2012 ~ М-2025/2012 от 08.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2012 годаг. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Манаковой Т.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску

Дорофеевой Т.В. к Дорофееву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеева Т.В. обратилась в суд с иском к Дорофееву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>. По данному адресу так же зарегистрирован Дорофеев В.В. Нанимателем данной квартиры на основании ордера являлся ее умерший муж ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев В.В. был вывезен из города своей матерью в неизвестном направлении, до настоящего времени о нем ни чего не известно, связь полностью отсутствует. На протяжении всего времени ответчик не несет обязанностей по оплате жилья, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет она. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Дорофеева Т.В. поддержала исковые требования, привела те же доводы, что и в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик Дорофеев В.В. для участия в судебном заседании не явилась, место жительства его неизвестно.

Определением судьи Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Дорофеева В.В. назначен адвокат адвокатского кабинета.

Представитель ответчика Дорофеева В.В. по назначению Борисова С.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Саяногорск в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца Дорофеевой Т.В., представителя ответчика по назначению Борисовой С.К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги подпункты 1,5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим     из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что квартира, расположенная в <адрес>, была предоставлена ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и С.Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия №.

Из копии финансово - лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> следует, что Дорофеев В.В. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Актом обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Дорофеев В.В. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, выезд ответчика Дорофеева В.В. из спорного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об отказе ответчика Дорофеева В.В. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что препятствий к проживанию ответчика в спорной квартире Дорофеева Т.В. не создавала, Дорофеев В.В. выехал из спорной квартиры и не проживает в ней добровольно, не имел и не имеет намерений проживать в квартире, соглашение о праве пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, при условии выезда ответчика на другое место жительства, сторонами не заключено.

Указанные выше доказательства и установленные на их основании обстоятельства, подтверждают намерение Дорофеева В.В. отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании Дорофеева В.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Дорофеевой Т.В. к Дорофееву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дорофеева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> Республики Хакасия по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики
Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в
окончательной форме.

ПредседательствующийТ.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2012 года.

Решение в окончательной форме принято 18 декабря 2012 года.