Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1641/2022 ~ М-1067/2022 от 15.04.2022

Дело №

УИД 63RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года                                                                   г. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Татарницевой А.В.,

с участием представителя истцов Мельниковой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1641/22 по иску Гриневой Анны Дмитриевны, Гриневой Ольги Владимировны, Гринева Евгения Владимировича к Администрации г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Гринева А.Д., Гринева О.В., Гринев Е.В. обратились в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к Администрации городского округа Самара, ГСК № 137 с иском о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что они являются наследниками по закону после смерти Гринева Владимира Митрофановича, которому принадлежал гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№ Постановлением Главы г. Самары от 16.10.1996 года № 1437 земельный участок под гаражи ГСК № был изъят из земель полосы отвода Куйбышевской железной дороги в <адрес> и предоставлен объединению граждан-застройщиков в собственность как фактически занимаемый 136 индивидуальными гаражами. В списке членов ГСК №, согласованном 28.01.1998 Администрацией Железнодорожного района г. Самары Гринев В.М. указан под № 45. Выплата Гриневым В.М. пая в полном объеме подтверждается справкой от 15.04.1999. Кроме того, Гриневым В.М. был заключен договор купли-продажи земельного участка под гаражом. Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 16.11.2001 предъявлены индивидуальные гаражи, построенные ГСК №, приняты в эксплуатацию. В соответствии с техническим паспортом общая и основная площадь гаража № составляет 19,5 кв.м. Просят суд признать за ними право собственности на гараж №, площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№

В ходе досудебной подготовки из участия в процессе исключено ГСК-№ в связи с их ликвидацией.

Впоследствии истцы заявленные требования уточнили. Просят включить в состав наследственного имущества после смерти Гринева В.М. гараж № площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, ГСК-137. Признать право общей долевой собственности за Гриневой А.Д. (5/8 долей), Гриневой О.В. (3/16 доли), Гриневым Е.В. (3/16 доли) на гараж № площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, ГСК-137, в порядке наследования.

В судебное заседание представитель истца Мельникова М.Г., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнила, что гараж № находится на 1 этаже двухэтажного здания (блока гаражей).

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Представил отзыв, в котором в удовлетворении заявленных требований просил отказать, поскольку истцы не представили доказательств принадлежности наследодателю спорного гаража.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Закона СССР от 26.05.1988 N 8998-XI (ред. от 07.03.1991, с изм. от 15.04.1998) "О кооперации в СССР" кооператив считается созданным с момента его государственной регистрации исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов по месту нахождения кооператива. В случае, когда для деятельности кооператива требуется участок земли или другие природные ресурсы, для его регистрации необходимо согласие на их предоставление соответствующего государственного органа.

В соответствии со статьёй 80 Земельного кодекса РСФСР 1991 года земельные участки для гаражного строительства предоставляется местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными доказательствами, Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов Железнодорожного района г.Куйбышева № 288 от 11.09.1991 года был создан и утвержден первоначальный списочный состав гаражно-строительного кооператива № по строительству и эксплуатации многоместной кооперативной гаража-стоянки в Железнодорожном районе на земельном участке площадью 0,5 га, расположенном по <адрес>. Данное Решение принято на основании Закона СССР «О кооперации» и в соответствии с решением Самарского горисполкома № 532 от 19.07.1991 исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов (л.д. 87-88).

Постановлением Главы г. Самары № 1437 от 16.10.1996 из земель полосы отвода Куйбышевской железной дороги изъят земельный участок площадью 0,2116 га по ул. Арцыбушевской и предоставлен объединению граждан-застройщиков (ГСК-№) в <адрес> в собственность фактически занимаемый 136 индивидуальными гаражами земельный участок площадью 0,19169 га и в аренду сроком на 5 лет без права выкупа в собственность земли общего пользования площадью 1,01847 га (л.д. 17).

Постановлением Главы г. Самары № 1434 от 08.12.1997 года ГСК № в аренду сроком на 1 год предоставлен земельный участок площадью 0,2115 га, изъятый из земель Куйбышевской железной дороги по <адрес>, и разрешено строительство 60 индивидуальных гаражей (л.д. 89-91).

Постановлением Главы г.Самары от 22.05.2000г. № 395 ГСК № продлен на 1 год срок аренды без права выкупа в собственность земельного участка площадью 0,2115 га, расположенного в <адрес> и разрешено строительство 66 индивидуальных гаражей (л.д. 92-95).

Таким образом, судом установлено, что строительство 136 индивидуальных гаражей в <адрес> осуществлялось ГСК № на отведенном ему Постановлением Главы г. Самары № 1437 от 16.10.1996 года земельном участке, предоставленном для этих целей, при наличии разрешения на строительство гаражей.

Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 16.11.2001 года установлено, что предъявленные к приемке в эксплуатацию индивидуальные гаражи, построенные ГСК №, приняты в эксплуатацию (л.д. 22-26).

Постановлением Главы г.Самары от 03.04.2002г. № 112 акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 16.11.2001 года утвержден и разрешен ввод в эксплуатацию индивидуальных гаражей (л.д. 96).

На основании заключения о результатах обследования объекта недвижимого имущества установлено, что спорный гараж располагается на 1 этаже двухэтажного здания, представляющего собой блок гаражей. Указанное здание поставлено на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера 63:01:0101003:600, общей площадью 832,5 кв.м, количество этажей – 2, год завершения строительства – 1998. Здание располагается в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0101003:908 площадью 1916,9 кв.м, отведенного в собственность ГСК-137 Постановлением Главы г.о.Самары от 16.10.1996 № 1437 (л.д. 71-77).

Согласно списку членов ГСК-137, утвержденному 19.12.1996 администрацией Железнодорожного района, Гринев В.М. включен в списки членов ГСК-№ за номером 45 (л.д. 18-21).

На основании справки ГСК№ от 15.04.1999, судом установлено, что Гринев В.М. выплатил паевой взнос за гараж 45 в ГСК № (л.д. 16), а, следовательно, в силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ, он приобрел право собственности на гараж.

Согласно техническому паспорту на гараж №, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>А, имеет общую площадь 18,2кв.м (л.д. 28-31).

Также судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.12.1997 № 3166, заключенного между Фондом имущества и Гриневым В.М., наследодатель приобрел на праве собственности фактически занимаемый земельный участок с кадастровым номером 38 по адресу: <адрес>А, ГСК-№ гараж № (л.д. 13-15).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г.о.Самара Швейкиной О.В., установлено, что наследниками, принявшими наследство после смерти Гринева В.М. являются: супруга Гринева А.Д. (в ? доле), сын Гринев Е.В. (в 3/8 долях), дочь Гринева О.В. (в 3/8 долях) (л.д. 10-12).

Таким образом, истцы вступили в права наследования по закону после смерти Гринева В.М. на все имущество в чем бы оно не заключалось. Следовательно, истцы правомочны требовать признания за ними права собственности на гараж 45 в ГСК-137, членом которого являлся Гринев В.М.

Зарегистрировать свое право собственности на спорный объект во внесудебном порядке, истцы не имеют возможности в связи с прекращением деятельности ГСК № и отсутствием в необходимом объеме документации, представление которых необходимо для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Кроме того, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя Гриневым В.М. на гараж, в связи с чем требования истцов о включении гаража в наследственную массу и признанию за ними права общей долевой собственности являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гриневой Анны Дмитриевны, Гриневой Ольги Владимировны, Гринева Евгения Владимировича удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Гринева Владимира Митрофановича гараж № площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№

Признать право общей долевой собственности за Гриневой Анной Дмитриевной (5/8 долей), Гриневой Ольгой Владимировной (3/16 доли), Гриневым Евгением Владимировичем (по 3/16 доли) на гараж № площадью 19,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ГСК-№ в порядке наследования после смерти Гринева Владимира Митрофановича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 июня 2022 года.

Председательствующий судья                          (подпись)            Т.В. Александрова

Копия верна.

Судья                         Секретарь