Решение по делу № 2-338/2015 (2-10559/2014;) ~ М-13535/2014 от 31.10.2014

№ 2-338/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2015 г.                                                                                                            г.Уфа                      

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре Ахьямовой Р.Р.

с участием представителя истца ФИО8, действующей по доверенности от < дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ ( далее по тексту - ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ ") обратилось в суд с иском к Свойкиной Ю.В., Хамитову В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что Свойкина Ю.В., Хамитов В.В. являются собственниками и членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: .... В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности на < дата > составляет .... Ответчики неоднократно предупреждались и были информированы о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчиков Свойкиной Ю.В., Хамитова В.В. в пользу ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ " задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... и пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере ...., расходы по оплате госпошлины ...

               В судебном заседании представитель истца ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков Свойкиной Ю.В., Хамитова В.В. задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ..., пени в размере ...., расходы по оплате госпошлины в размере .....

Ответчики Свойкина Ю.В., Хамитов В.В. в судебное заседание не явились. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии Свойкиной Ю.В., Хамитова В.В.

Выслушав представителя истца ФИО8, изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В данном жилом помещении, согласно справки МУП ЕРКЦ ГО ... РБ ... отделение " ... " о регистрации за ... от < дата > зарегистрированы: ФИО1 < дата > года рождения, ФИО2 < дата > года рождения, ФИО3 < дата > года рождения, ФИО4 < дата > года рождения, ФИО5 < дата > года рождения. В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

           В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

           Таким образом, ответчик вселен в жилое помещение как члены семьи собственника должны нести солидарную ответственность за не внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.

В период с < дата > по < дата > ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними имеется задолженность в сумме .... и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме ... что подтверждается справкой о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 95 676 руб. 63 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 5 ... то суд приходит к выводу, что требование - ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ " к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги - подлежат удовлетворению.

          В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

          При подачи иска в суд истцом оплачено госпошлина в сумме ..., которая подлежит взысканию в следующем порядке: с ФИО1, ФИО2 по .... с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 95 676 руб. 63 коп., пени в размере 5 659 руб. 83 коп.

          Взыскать со ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины - 1 613 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины - 1 613 руб. 37 коп.

Сумму задолженности перечислить на реквизиты Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... :

на р/с 40702810806000008296 Отделение ... Сбербанка России ...

к/с 30101810300000000601

ИНН 0278154980 КПП 025250001

БИК 048073601

             Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Советский районный суд ....

                 Судья                                                                                         Е.А.Ронжина