Решение по делу № 2-818/2013 ~ М-617/2013 от 01.03.2013

Дело № 2 – 818/2013         03 апреля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Силенок О.В.

с участием представителя истца Митраковой И.В., действующей на основании доверенности ..... от ....г..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Казариновой С.Л. к Авдееву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     У с т а н о в и л:

Истец Казаринова С.Л. обратилась в суд с иском о признании Авдеева В.С. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Исковые требования обосновываются тем, что на основании договора купли-продажи от ..... года приобрела однокомнатную квартиру по <адрес>, право собственности ее (Казариновой С.Л.) зарегистрировано, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете числился ответчик Авдеев В.С. Ответчик до настоящего времени числится зарегистрированным в данной квартире, однако, в квартире не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, договорные отношения между ответчиком и истцом по пользованию квартирой отсутствуют. Поскольку истец является собственником спорной жилой площади, просит признать ответчика Авдеева В.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Казаринова С.Л. в суд не явилась, дело просит рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Митраковой И.В.

Представитель истца Казариновой С.Л. – Митракова И.В., действующая на основании доверенности ..... от ..... года, исковые требования поддержала, настаивала на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Авдеев В.С. отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрении я дела извещен. Согласно письменному заявлению Авдеев В.С. с заявленными исковыми требованиями Казариновой С.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> согласен.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Авдеев В.С. зарегистрирован в квартире по <адрес> (л.д. 7).

Согласно договору купли-продажи от ..... года истец приобрела в собственность однокомнатную квартиру по <адрес> у ФИО 1., действующей за себя и за Авдеева В.С. по доверенности (л.д. 6), зарегистрировано право собственности истца Казариновой С.Л. на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... года (л.д. 5).

С момента регистрации права собственности на жилое помещение - квартиру по <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу. До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик Авдеев В.С., который членом семьи собственника квартиры не является.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчик собственником квартиры, членом семьи нового собственника квартиры не является, не проживает в спорном жилом помещении, имеет по данному адресу только регистрацию. Согласно п. 6 договора купли-продажи от ..... года обязался сняться с регистрационного учета в срок до ..... года.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не являлся и не является, его право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчика Авдеева В.С. утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л:

Признать Авдеева В.С., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Авдеева В.С., ..... года рождения, с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                (подпись)            Бурдина И.А.

Копия верна. Судья