Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4166/2015 ~ М-3334/2015 от 06.07.2015

                                                            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2015 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                 Панковой М.А.,

при секретере                                                                       Копыловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4166/15 по иску Чернышевой О.Ф. к Чернышеву О.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                          УСТАНОВИЛ:

     Чернышева О.Ф. обратилась в суд с иском к Чернышеву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Чернышевой О.Ф. зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №63-01-1/2002-4400.1 и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Согласно домовой (поквартирной) книге <адрес> в <адрес> в названном жилом доме зарегистрированы: Чернышев О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ответчик; Чернышева О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - собственник жилого помещения; ФИО19 О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь собственника; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук собственника. Ответчик Чернышев A.M. был зарегистрирован в жилом помещении истицы по причине того, что находился в зарегистрированном с истицей браке с ДД.ММ.ГГГГ года. На основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Чернышевым A.M. и Чернышевой О.Ф. был расторгнут. Еще до принятия судом решения о расторжении брака, ответчик собрал свои вещи и выехал их жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После расторжения брака истец с ответчиком не виделась, место нахождения его ей не известно. Истец просит суд признать Чернышева А.М. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять Чернышева А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Иванова Ю.Ю., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила, что бывший супруг истца не проживает по указанному адресу более трех лет, не изъявляет желание там проживать. У истца имеются все правовые основания, для снятия его с регистрационного учета. Истец и ответчик не поддерживают никаких отношений, его местонахождение истцу не известно. У ответчика имеется другая женщина, с которой он проживает. После расторжения брака, с 2012 года стороны не виделись ни разу. Просила исковые требования удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Чернышев А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в жилом <адрес> в <адрес>, в указанном жилом доме зарегистрированы: Чернышев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Чернышева О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук) (л.д.9-11).

Из материалов дела следует, что брак между Чернышевым А.И. и Чернышевой О.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д.12).

Согласно ответа ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 07-02/9877, за ФИО2 зарегистрирована 1/4 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, полученная на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемая информация о правах ФИО2 на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует (л.д. 32).

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что живет по соседству с истцом, в доме истца изначально жили родители истца, хозяева умерли. В настоящее время в доме живет истец. Муж Чернышевой О.Ф. ушел лет ДД.ММ.ГГГГ назад, мужа звали Толя. Он нашел себе другую женщину и в ДД.ММ.ГГГГ году ушел к ней, все свои вещи забрал. Ответчика она не видела лет 5, вещей его в доме истца нет. Коммунальные услуги он не оплачивает.

Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ее дом недалеко от дома истца по <адрес>, В этом доме проживает ФИО3 с дочкой, внуком, где находится ее муж, не знает. Мужа истца звали ФИО6, они разошлись, ранее семьей жили в другом доме, где не знает. Муж приходил к истцу, но редко. Вещей его в доме не было. Ответчик ушел от истца и с ДД.ММ.ГГГГ года она не видела его. Дома у истца бывала часто, так как они подруги детства, вещей ФИО2 в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, денег не присылает, дочь с днем рождения не поздравляет, не звонит, в ремонте дома не участвует. Кто проживает по <адрес>, не знает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом доме зарегистрированы: Чернышева О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), Чернышев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме не проживает по собственной инициативе, поскольку создал новую семью и переехал жить к другой женщине, вещей его в доме истца нет, коммунальные платежи не оплачивает, намерений вселиться в спорный жилой дом не имеет. Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, и с этого момента, то есть более трех лет ФИО2 на заявлял о своих правах на вышеуказанный жилой дом, не пытался в него вселиться.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по спорному адресу, бремя содержания квартиры не несет, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиком не установлено.кроме того, на праве собственности Чернышеву А.М. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

Анализируя показания сторон, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Чернышевой О.Ф. к Чернышеву О.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чернышевой О.Ф. к Чернышеву О.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чернышева О.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Чернышева О.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий:       Панкова М.А.