Решение по делу № 2-6324/2014 ~ М-6402/2014 от 08.08.2014

Дело № /14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джунайдиева Г.Г.,

при секретаре : ФИО7

представителя истца : ФИО5

представителя ответчика : Администрации <адрес> : ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>» и Администрации <адрес>. о взыскании денежных средств и признании не законным постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратился в суд с иском к МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>», в котором просит взыскать в пользу ФИО2, 124710 (сто двадцать четыре тысячи семьсот десять) рублей. и признании не законным постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № По тем основаниям, что его матери, ФИО1, на основании Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей, выданного Махачкалинским горкомземом от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок №265-с площадью 743,0 кв.м (по результатам межевания).

ДД.ММ.ГГГГ г.его мать подала заявление с необходимыми документами в администрацию <адрес> для вынесения постановления о переоформлении земельного участка в собственность.

По требованию администрации города через банк ООО «МГМБ» о внесла на счет МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес> 124710 рублей за перевод земли в собственность.

Его мать ФИО1, скончалась ДД.ММ.ГГГГ г.

Постановлением И.о. Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок переоформлен ФИО1 в собственность.

Однако реализовать данное постановление и осуществить государственную регистрацию права собственности произвести не удалось по причинен смерти его матери, в том числе и ему как ее наследнику.

Он как прямой наследник всего имущества покойной матери, представив нотариусу Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей, выданного Махачкалинским горкомземом от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок №265-с площадью 743,0 кв.м., получил Свидетельство о праве на наследство по закону. На основании данного свидетельства он зарегистрировал право собственности на земельный участок, о чем в ЕГГП

16.07.20014 г. сделана запись регистрации № 05435-01/526/2014-328.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие. Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального, гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом, документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен. такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок, является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из по хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

То ость, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного "наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев предусмотренных статьей 1 109 настоящего Кодекса.

Следовательно, уплаченные его покойной матерью денежные средства размере 124710 рублей должны быть в его пользу, как наследника, взысканы с ответчиков, как полученные без установленных законом оснований.

Представитель ответчика просит в иске отказать пояснив, что согласно свидетельства на право пожизненного наследуемого владения указана Майрам, и с. т « Спутник « № кв.м а в постановлении Администрации указана ФИО3, свидетельство о смерти также указана ФИО3 и в свидетельстве о праве на наследовании с\ т «Монтажник. площадью 743 кв.м № 265и свидетельстве о праве собственности такие же данные

Представитель Управлении архитекторы не явился. хотя был извещен.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

ФИО1, на основании Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей, выданного Махачкалинским горкомземом от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок №265-с площадью 743,0 кв.м (по результатам межевания).

ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление с необходимыми документами в администрацию <адрес> для вынесения постановления о переоформлении земельного участка в собственность.

По требованию администрации города через банк ООО «МГМБ» о внесла на счет МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес> 124710 рублей за перевод земли в собственность.

ФИО1, скончалась ДД.ММ.ГГГГ г.

Постановлением И.о. Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок переоформлен ФИО1 в собственность.

Однако реализовать данное постановление и осуществить государственную регистрацию права собственности произвести не удалось по причинен смерти ФИО1, в том числе истцу как ее наследнику.

Истец как прямой наследник всего имущества покойной матери, представив нотариусу Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей, выданного Махачкалинским горкомземом от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок №265-с площадью 743,0 кв.м., получил Свидетельство о праве на наследство по закону. На основании данного свидетельства он зарегистрировал право собственности на земельный участок, о чем в ЕГГП 16.07.20014 г. сделана запись регистрации № 05435-01/526/2014-328.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие. Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального, гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом, документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен. такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок, является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из по хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

То ость, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного "наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Кроме то согласно ст 28 Ф.З. « О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ).

Согласно ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев предусмотренных статьей 1 109 настоящего Кодекса.

Следовательно, уплаченные его покойной матерью денежные средства размере 124710 рублей должны быть в его пользу, как наследника, взысканы с ответчиков, как полученные без установленных законом оснований. Наследник вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительным совершенные им сделки ( такая правовая позиция и Верховного суда РФ ).

При изложенных обстоятельствах следует признать недействительным постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части требовании к ФИО1 внести оплату в сумме 124710 рублей за земельный участок бывшем с\т «Монтажник « за его переоформлении в собственность со взысканием с МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>» в пользу ФИО2 124710 рублей..

По поводу доводов представителя Администрации <адрес> представитель истца пояснил, что свидетельства на право пожизненного наследуемого владения указана Майрам, о не ФИО3 ошибочно, с\ т «Монтажник с. т ранее именовался « Спутник « и нумерации поменялись свидетельстве было указано 800 кв.м а фактически при межевании и топосъемке установили 743 кв.м. Эти объяснения соответствуют материалам дела и не опровергнуты представителем администрации.

В части требовании о признании не законным постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части о передачи указанного земельного участка в собственности ФИО1 следует отказать поскольку в этой части постановление не нарушает права и законные ФИО1, хотя и не требовалось издание такого постановления..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил

Иск ФИО2, к МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>» и Администрации <адрес>. о взыскании денежных средств и признании не законным постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворить частично

Признать недействительным постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части требовании к ФИО1 внести оплату в сумме 124710 рублей за земельный участок бывшем с\т «Монтажник « за его переоформлении в собственность.

Взыскать с МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>» в пользу ФИО2 124710 рублей

В иск ФИО2 в остальной части отказать

Мотивированное решение вынесено также ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий Г. Джунайдиев.