Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8974/2015 ~ М-8500/2015 от 07.10.2015

№ 2-8974/16-2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.

при секретаре Танцюра Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котомкиной Е.Я., Калининой К.И. к Котомкину В.А. об установлении срока пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском по следующим основаниям. Котомкина Е.Я. состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ с Котомкиным В.А., брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Истцы и ответчик зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>. Ответчик ранее имел однокомнатную квартиру, которую продал и денежные средства использовал по своему усмотрению, приобретал снегоходы, моторы и т.д. Квартира, в которой проживают истцы, принадлежит им и Блыжковой И.В. на праве общей долевой собственности, каждому по <данные изъяты> доле, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано, выданы свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не является собственником квартиры, не принимал участия в приватизации жилья и на момент приватизации квартиры не был зарегистрирован в квартире. В настоящее время ответчик не является членом семьи. Не принимает участия в содержании квартиры, проживает на свои средства в виде получаемой пенсии. Ответчик не намерен искать жилье для себя, не имеет намерения снимать другое жилье, становиться на учет в качестве нуждающегося в получении жилья, не намерен сниматься с регистрационного учета из квартиры. Ссылаясь на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ истцы просят установить для ответчика шестимесячный срок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Истцы и их представитель Евцемяки Г.Э., действующий на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истцов дополнительно пояснил, что не возражают против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что задолженность по квартплате погашал он, иного жилого помещения в собственности не имеет, приобрести собственное жилье также не представляется возможным, поскольку он не имеет достаточного заработка, в ДД.ММ.ГГГГ квартиру принадлежащую ему он продал. Кроме того, пояснил, что на момент приватизации истцами квартиры права на участие в приватизации не имел, так как данное жилое помещение принадлежит супруге.

Третье лицо Блыжкова И.В. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о несохранении права пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений с собственником жилья не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Речь идет о лицах, которые по каким-либо причинам отказались участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения, но дали на нее согласие. Следовательно, у этих лиц сохраняется право бессрочного пользования жилым помещением, которое они имели по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ администрация Петрозаводского городского округа передала Котомкиной Е.Я., Калининой К.И., Блыжковой (ранее Котомкиной) И.В. в общую долевую собственность (каждой по <данные изъяты> доли) квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Согласно сведениям, представленным МКП «Петрозаводская паспортная служба» ответчик Котомкин В.А. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Котомкиным В.А. и Котомкиной Е.Я. расторгнут.

Соглашение между ответчиком и истцами о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, не заключалось, общее хозяйство между сторонами не ведется, ответчик участия в приватизации квартиры не принимал, на момент приватизации в квартире зарегистрирован не был.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Обстоятельство, что ответчик не имеет в собственности иного жилого помещения, само по себе не является основанием для безусловного сохранения за ним права на спорное жилое помещение, поскольку доказательств отсутствия возможности обеспечить себя иным жилым помещением ответчиком суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии с ч.1 ст.88, ст.94, ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца Котомкиной Е.Я. подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котомкиной Е.Я., Калининой К.И. к Котомкину В.А. об установлении срока пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Установить Котомкину В.А. срок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с Котомкина В.А. в пользу Котомкиной Е.Я. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение составлено 28.10.2015.