Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8363/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-8363/16

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2016 года

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Юшковой И.А.,

при секретаре Копысовой А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Большакова 85е» к Лебедкиной Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Большакова,85» обратилось с иском к Лебедкиной Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что Лебедкина Е.В.- собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязанности по внесению платы за коммунальные услуги не вносит. Задолженность по состоянию на <//> составила <данные изъяты>. Просит взыскать с Лебедкиной Е. В. в пользу ТСЖ «Большакова,85» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины.

При рассмотрении дела судом, истец уточнил размер исковых требований, просил взыскать с Лебедкиной Е.В. в пользу ТСЖ «Большакова, 85» задолженность за коммунальные услуги за период с <//> по <//> в сумме <данные изъяты>, в том числе за содержание жилья <данные изъяты>, за ХВС <данные изъяты>, за ГВС <данные изъяты>, за ГВС нагрев воды <данные изъяты>, водоотведение <данные изъяты>, за электроэнергию <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца М исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении. Указала, что задолженность не погашена. Просила взыскать с Лебедкиной Е.В. сумму задолженности по коммунальным услугам по состоянию на <//> в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик Лебедкина Е.В. исковые требования не признала, пояснила, что она является собственником данного жилого помещения с <//>, после смерти отца <//>, ремонт начала делать с <//>. Квартира была не пригодна для проживания, горелые стены, потолок, системы теплоснабжения не было, ее сняли, когда начали ремонт воды не было, электричество провели в <//>.

Свидетель Казанцева С.А. в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>, обслуживается ТСЖ «Большакова,85». Лебедкиной Е.В. принадлежит квартира <адрес> в их доме. Ранее там проживал отец Лебедкиной Е.В. В <//> был пожар, в результате которого пострадала квартира Лебедкиной, все сгорело, радиаторы были отрезаны, крыши не было, окна сгорели. Радиаторов нет до настоящего времени. Система водоснабжения в доме общая- на этаже. В настоящее время Лебедкина делает ремонт.

Свидетель П в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> по <адрес> с <//>. Лебедкиной принадлежит <адрес> указанном доме. В <//> произошел пожар, квартира <адрес> пострадала. ТСЖ отрезали радиаторы отопления. Сейчас помещение в процессе ремонта, радиаторов до сих пор нет.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного заседания установлено, что Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно представленному уточненному расчету Ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на <//> на общую сумму <данные изъяты>, в том числе за содержание жилья <данные изъяты>, за ХВС <данные изъяты>, за ГВС <данные изъяты>, за ГВС нагрев воды <данные изъяты>, водоотведение <данные изъяты>, за электроэнергию <данные изъяты>.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела. Иной расчет задолженности Ответчиком не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги по состоянию на <//> на общую сумму <данные изъяты>, в том числе за содержание жилья <данные изъяты>, за ХВС <данные изъяты>, за ГВС <данные изъяты>, за ГВС нагрев воды <данные изъяты>, водоотведение <данные изъяты>, за электроэнергию <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1511 рублей 59 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░ 85» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░ 85» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 33418 <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░/░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░