Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2018 ~ М-41/2018 от 29.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-180/2018

13 марта 2018 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.,

при секретаре Зориной Т.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Степанову В. В. о взыскании задолженности за арендную плату, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в суд с иском к Степанову В.В. о взыскании задолженности за арендную плату, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды земельного участка по тем основаниям, что между департаментом имущественных и земельных отношений и ИП главой К(Ф)Х Быхановым В. И. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного под поверхностными водами пруда (обводненного карьера) №... от 27.01.2015 г., по которому арендатор принимает в пользование на условиях аренды, следующие земельные участки сельскохозяйственного назначения:

- земельный участок, площадью <.......> кв.м., кадастровый №..., местоположение: <.......>

- земельный участок, площадью <.......> кв.м., кадастровый №..., местоположение: <.......>

15.09.2015 г. Быханов В. И. на основании договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, расположенного под поверхностными водами пруда (обводненного карьера) №... от 27.01.2015 г. (перенайма) переуступил свои права и обязанности Степанову В. В..

В силу п. 3.1.4. Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденного постановлением Правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365, закона Воронежской области от 30.12.2014 № 217-03 «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области» и закона Воронежской области от 18.12.2015 № 221-03 "О внесении изменений в Закон Воронежской области "О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области", департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области осуществляет распоряжение государственным имуществом Воронежской области, в том числе земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, и земельными участками, расположенными на территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 2.3. Договора размер арендной платы за год составляет 285 131 (двести восемьдесят пять тысяч сто тридцать один) рубль 49 копеек.

По данным департамента задолженность по арендным платежам за период с 01.01.2016 г. по 28.09.2016 г. составляет 99 298 (девяносто девять тысяч двести девяносто восемь) рублей 99 копеек.

В соответствии с п. 2.8. Договора по истечении установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый просроченный день и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Таким, образом, в связи с неуплатой ответчиком указанной выше задолженности, истцом были начислены пени за период с 16.09.2016 по 28.09.2016 в размере 1 853 (тысяча восемьсот пятьдесят три) рубля 35 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в ранее поступившем в суд заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Степанов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании признал заявленные исковые требования в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, изучив исковое заявление и заявление ответчика о признании иска приходит к выводу, что такое признание закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, а значит подлежит принятию.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчиком заявлено о признании иска и оно принято судом, исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Степанова В. В. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области сумму задолженности за арендную плату по договору аренды земельного участка, расположенного под поверхностными водами пруда (обводненного карьера) №... от 27.01.2015 года в размере 99 298 (девяносто девять тысяч двести девяносто восемь) рублей 99 копеек.

Взыскать со Степанова В. В. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области пени по договору аренды земельного участка, расположенного под поверхностными водами пруда (обводненного карьера) №... от 27.01.2015 г. за период с 16.09.2016 по 28.09.2016 гг. в размере 1 853 (одна тысяча восемьсот пятьдесят три) рубля 35 копейки.

Взыскать со Степанова В. В. в пользу департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды земельного участка, расположенного под поверхностными водами пруда (обводненного карьера) №... от 27.01.2015 г. за периоды с 29.09.2016 по 15.12.2016 гг. в размере 2 235 (две тысячи двести тридцать пять) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок после его вынесения.

Судья В.Г. Зубов