Решение по делу № 2-6050/2018 ~ М-5000/2018 от 09.07.2018

Дело №

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «РСП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал. В обоснование требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>. Согласно постановлению администрации городского поселения Красногорск № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении муниципальной преференции МУП «РСП» по управлению многоквартирными домами» истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>. В настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение истца и коммунальные услуги, которая за период с октября 2016 г. по май 2018 г. составляет 279 112,87 руб.. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 279 112,87 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 991,13 руб..

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

     Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Из норм ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем из п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>. Согласно постановлению администрации городского поселения Красногорск № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении муниципальной преференции МУП «РСП» по управлению многоквартирными домами» истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>. В настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение истца и коммунальные услуги, которая за период с октября 2016 г. по май 2018 г. составляет 279 112,87 руб..

Учитывая, что ответчик является собственником указанной квартиры, ему истцом предоставлялись жилищно-коммунальные, которые ответчиком не были оплачены в полном объеме, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5 991,13 руб.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования МУП «РСП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «РСП» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2016 г. по май 2018 г. - 279 112,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 5 991,13 рублей, а всего взыскать 285 104 (двести восемьдесят пять тысяч сто четыре) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Судья                                  С.В. Потапова