Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2915/2020 от 27.11.2020

Судья Тишаева Ю.В.                     Дело №33-2915/2020

№ 2-652/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 декабря 2020 г. г. Орел

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего Курлаевой Л.И.,

судей Старцевой С.А., Чуряева А.В.,

при секретаре Зябкине А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филина И.В. к Сороченковой И.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

по апелляционной жалобе Сороченковой И.И. на решение Северного районного суда <адрес> от <дата>, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Старцевой С.А., объяснения Сороченковой И.И., поддержавшей апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Филин И.В. обратился в суд с иском к Сороченковой И.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что по договору социального найма ему на состав семьи два человека: он и дочь Сороченкова И. И. предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В связи с невозможностью совместного проживания с ответчиком и постоянными конфликтами он вынужден проживать в другом жилом помещении вместе с семьей сына Филина А.И., который осуществляет за ним постоянный посторонний уход.

Поскольку ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, он обращался в суд с соответствующими исковыми требованиями, которые решением Северного районного суда г. Орла от 06 мая 2019 г. были удовлетворены с возложением на Сороченкову И. И. обязанности передать ему дубликат ключей от входной двери указанной квартиры. Ответчик длительное время не исполняла решение суда, после передачи ключей начала чинить другие препятствия в пользовании жилым помещением, которые выражаются в том, что она не впускает в квартиру его сына Филина А. И. для осуществления уборки занимаемой им комнаты в квартире перед его вселением. В силу своего состояния здоровья он нуждается в посторонней помощи для осуществления гигиенических процедур, приема лекарств и пищи. Свое право пользования предоставленным ему жилым помещением он может реализовать только при осуществлении за ним ухода его сыном, в то время как ответчик препятствует его сыну Филину А.И. доступу в квартиру для осуществления за ним ухода, без посторонней помощи проживать в квартире он не сможет. Восстановление его нарушенного права возможно только путем обеспечения доступа Филина А. И. в спорную квартиру с целью осуществления за ним ухода в виде ежедневных посещений для оказания помощи в приеме лекарств и пищи, осуществления гигиенических процедур и уборки комнаты, обеспечения продуктами питания.

По изложенным основаниям истец просил суд обязать Сороченкову И.И. не чинить ему препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> путем предоставления его сыну Филину А.И. доступа в указанную квартиру с целью осуществления за ним ухода.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Филин А.И. суду пояснил, что истец имеет намерение проживать в жилом помещении, предоставленном ему на условиях договора социального найма, но не имеет возможности в связи с постоянным чинением ему препятствий со стороны ответчика. В квартире истец занимает комнату большей площади, которая в два раза превышает площадь той комнаты, в которой он сейчас проживает в доме. Решение суда от 06 мая 2019 г. исполнено Сороченковой И.И., дубликат ключей от входной квартиры передан истцу, однако по факту истец не имеет возможности пользоваться квартирой, так как ответчик изнутри квартиры вставляет ключ в личинку замка с той целью, чтобы он как представитель истца не имел возможности войти в квартиру.

Решением Северного районного суда г. Орла от 22 сентября 2020 г. исковые требования Филина И.В. удовлетворены, на Сороченкову И.И. возложена обязанность не чинить истцу Филину И.В. препятствий в пользовании квартирой № <адрес> путем предоставления его сыну Филину А.И. доступа в указанную квартиру с целью осуществления за ним ухода.

В апелляционной жалобе Сороченкова И.И. просит решение суда отменить как незаконное и принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований.

Оспаривает вывод суда о возможности посещения спорной квартиры Филиным А.И., который в ней не проживает, в связи с чем оснований для его пребывания в этой квартире не имеется.

Приводит довод о том, что по материалам дела не установлено препятствий с ее стороны в посещении истца, когда он проживал в этой квартире, его сыном Филиным А.И.

Указывает, что мотивы в посещении квартиры Филиным А.И. при непроживании там самого Филина И.В. являются надуманными. Фактически при посещении указанной квартиры Филиным А.И. устраиваются скандалы, в ее адрес высказываются различные угрозы и портится имущество, в связи с чем она неоднократно обращалась в правоохранительные органы.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца, надлежащим образом уведомленного о дате и времени рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации определено, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух жилых комнат и имеющая общую площадь 51,3 кв.м, на основании договора социального найма № 1 от 11 января 2018 г. передана в бессрочное пользование Филину И. В. и Сороченковой И. И., которые в ней зарегистрированы по месту жительства.

Истцу Филину И.В., являющему инвалиду первой группы, 88 лет, и согласно представленной выписке из медицинской карты амбулаторного больного, а также справке БУЗОО «Поликлиника № 2», в связи с имеющимися заболеваниями как лежачий больной истец нуждается в социально-бытовом и постоянном уходе.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в настоящее время в спорной квартире постоянно проживает только Сороченкова И.И., истец проживает совместно с семьей его сына Филина А. И. по другому адресу.

При этом, как указывал истец в исковом заявлении, ответчик Сороченкова И. И. препятствует его проживанию и пользованию квартирой, так как он при наличии ключей от входной двери квартиры не имеет возможности открыть таковую в связи с тем, что в личинку замка ответчик вставляет ключ, в связи с чем его сын Филин И. В. лишен возможности войти в квартиру.

Указанные обстоятельства ответчиком Сороченковой И.И. не оспаривались со ссылкой на то, что она намеренно не впускает в квартиру сына истца, с которым у неё конфликтные отношения.

Таким образом, установив, что истец, являясь инвалидом первой группы, нуждается в постоянном постороннем уходе и имеет равные с ответчиком права, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, а также то, что ответчик препятствует тому, чтобы сын истца Филин А.И., осуществляющий за истцом уход, входил в квартиру, суд обоснованно пришел к выводу о том, что истец Филин И.В. лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением ввиду препятствий, чинимых Сороченковой И. И. такими действиями. Поэтому правомерно удовлетворил исковые требования Филина И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем предоставления его сыну Филину А.И. доступа в указанную квартиру с целью осуществления за ним ухода.

Ввиду изложенного не могут повлечь отмену решения суда доводы апелляционной жалобы Сороченковой И.И., в которых она оспаривает оценку суда представленных доказательств и основанные на такой оценке выводы суда об отсутствии правовых оснований для возложения на нее обязанности устранить препятствия в пользовании спорной квартирой истцу путем предоставления его сыну Филину А.И. доступа в таковую с целью осуществления за истцом ухода. Суд дал правовую оценку всем материалам по настоящему делу, результаты оценки отразил в решении и привел мотивы, по которым доказательства приняты в качестве средства обоснования своих выводов, с которыми судебная коллегия согласна.

Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Северного районного суда г. Орла от 22 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сороченковой И.И. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи