Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5634/2021 ~ М-5757/2021 от 18.10.2021

Гр.дело №2- 5634/21

73RS0001-01-2021-010406-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2021 г                                                          г. Ульяновск

Ленинский районный суд в составе председательствующего судьи Т.Л. Грачевой,

При секретаре А.Н. Чуваковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колесова ФИО6 к Кисловой ФИО7 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, обращении взыскания на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Колесов А.В. обратился в суд с иском к Кисловой ФИО8 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, обращении взыскания на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком, заключен договор займа. Согласно условиям заключенного договора, ответчик получила сумму в размере 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, под 6% ежемесячно (72 % годовых»). С момента получения займа и по настоящее время платежи не поступают, обязательство по возврату займа не исполнено. Согласно п. 2 договора займа: «В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства Заемщика по возврату суммы займа в указанный в п. 1 срок, Заемщик предоставляет в залог следующее имущество: Квартиру, назначение: жилое помещение, площадью: 53,55 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Просил взыскать с Кисловой И. В. в пользу Колесова А В. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 550 000 рублей, задолженность по процентам по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. – 1158706,85 руб., взыскать проценты за пользованием денежными средствами из расчета 72% годовых от суммы займа, начиная со дня следующего за днем вынесения решения и по день фактического исполнения. Обратить взыскание на предмет залога: Квартиру, назначение: жилое помещение, площадью: 53,55 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащую Кисловой И.В. по праву собственности, определив способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 000 000 рублей (два миллиона рублей). Взыскать с ответчика судебные расходы в сумме госпошлины в размере 17144 руб. 00 коп.

В дальнейшем исковые требования были уменьшены, просил взыскать с Кисловой И. В. в пользу Колесова А В. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.: основной долг - 550 000 рублей, задолженность по процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - 751698,63 руб., взыскать проценты за пользованием денежными средствами из расчета 72% годовых от суммы займа, начиная со дня следующего за днем вынесения решения и по день фактического исполнения. Обратить взыскание на предмет залога: Квартиру, назначение: жилое помещение, площадью: 53,55 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащую Кисловой И. В. по праву собственности, определив способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 000 000 рублей (два миллиона рублей).Взыскать с ответчика судебные расходы в сумме госпошлины в размере 17144 руб. 00 коп.

В судебном заседании истец не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, ранее в судебном заседании, обеспеченного посредством видеоконференцсвязи исковые требования поддерживал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом

Представитель ответчика в судебном заседании    исковые требования не признал, суду пояснил, что не оспаривает заключение Кисловой И.В.    спорного договора займа на указанных в нем условиях, вместе с тем, часть денежных средств была погашена, о чем имеются    квитанции, но оплата осуществлялась не от имени Кисловой И.В., а от его имени, поскольку они находятся с Кисловой И.В. в гражданском браке. Считает, что истец незаконно занимается банковской деятельностью, о чем имеется решение суда, в связи с чем    исковые требования не могут быть удовлетворены, кроме того предметом залога является единственное жилье.

Выслушав истца, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, реестровое дело, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

    Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В силу ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 807 ч. 1 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

    Договор зама между гражданами, в силу ст. 808 ГК РФ, должен быть заключен в письменной форме.

На основании пункта 2 статьи 808 настоящего Кодекса в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор займа, по условиям которого истец предоставил ответчику займ в размере 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, под 6% ежемесячно ( 72 % годовых»).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, обязательства    исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, задолженность не погашена,    факт заключения договора займа не оспариваются.

Доводы представителя ответчика о том, что оплата по договору осуществлялась, подтверждены квитанциями, вместе с тем, квитанции оформлены от имени представителя ответчика, а не ответчика, в связи с чем у истца не было оснований полагать, что поступающие денежные средства являются исполнением обязательств ответчика, вместе с тем, данный факт им был признан в ходе рассмотрения дела и исковые требования были уменьшены на сумму полученных платежей.

Доводы    представителя ответчика о том, что истец не вправе требовать возврата долга в связи с тем, что его предпринимательская деятельность решением суда признана незаконной не состоятельны.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Действительно, решением Ставропольского    районного суда Самарской области 17 мая 2021 года принято решение, которым деятельность Колесова ФИО18 по представлению займов физическим лицам в период с ДД.ММ.ГГГГ признана незаконной, вместе с тем, спорный договор займа заключен за пределами данного срока, оснований для освобождения    должника от возврата долга данное решение не порождает.

Как установлено в судебном заседании ответчик банкротом не признан, дело о банкротстве не возбуждено.

Как установлено ст. 408 ГК РФ, обязательство прекращается надлежащим исполнением (п. 1). Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства (п. 2).

Вместе с тем,     условия договора не выполнены, договор займа не исполнен.

Суд рассматривает данное дело по представленным доказательствам, доказательств того, что договор займа заключен под влиянием обмана, угроз, насилия, ответчик суду не представил, письменных доказательств возврата долга истцу не представлено, следовательно, с ответчика подлежит взысканию сумма основного долга.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования о взыскании денежных средств по договору займа подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с Кисловой ФИО12 в пользу Колесова ФИО10 денежные средства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ года: основной долг 550000 руб., проценты с расчетом на дату вынесения решения суда, что составит 1220547,94 руб., так же с Кисловой ФИО11 в пользу Колесова ФИО9 подлежат взысканию проценты на остаток обязательства, исходя расчета 72 процента годовых от суммы займа (550000 руб.) с 28.12.2021 года до фактического исполнения денежного обязательства.

Обязательства ответчика обеспечены залогом: квартирой, назначение: жилое помещение, площадью: 53,55 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащей ответчику.

Договор залога зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ульяновской области в установленном порядке.

Согласно ст. 334 ГК РФ. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно части 2 статьи 7 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Доводы представителя ответчика о том, что квартира, расположенная по адресу: город <адрес> является единственным жильем ответчика, не влияет на существо спора, поскольку данное обстоятельство препятствием для обращения взыскания на указанное имущество не является в силу абзаца второго ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

           Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований обратить взыскание на квартиру, общей площадью 53,55 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер объекта №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 2000000 рублей. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

           Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истица подлежит взысканию государственной пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

           Таким образом, с ответчика так же подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в суд в размере 17144,00 руб.

          В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

         При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

         Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 550000 ░░░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1220547,94 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 17144,00 ░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ 72 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ (550000 ░░░.) ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,55 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2000000 ░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░