Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2014 ~ М-1144/2014 от 22.09.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2014 года г. Пудож РК

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием истца Шляминой В.В.

представителя ответчиков Медведева Э.В., действующего на основании ордера и удостоверения,

при секретаре Ипатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляминой В.В., Шлямина К.М. к Кувшиновой А.И., Айдинян М.А., Кодис Л.Г., Кодис С.Л., Кодис Н.Л., Кодис В.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Истцы Шлямина В.В., Шлямин К.А. обратились в суд с иском к Кувшиновой А.И., Айдинян М.А., Кодис Л.Г., Кодис С.Л., Кодис Н.Л., Кодис В.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что они являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчики с <данные изъяты> г. в указанном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных платежей не производят. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

    Истица Шлямина В.В., действуя от своего имени, и от имени Шлямина К.М. на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что она совместно с Шляминым К.М. являются собственниками спорного жилого дома. Указанным домом и прилегающим к нему участком она пользуется с <данные изъяты> года. Недавно ей стало известно, что в жилом доме зарегистрированы ответчики Кувшинова А.И., Айдинян М.А., Кодис Л.Г., Кодис С.Л., Кодис Н.Л., Кодис В.Л. Фактически в жилом доме ответчики не проживают, их местонахождение не известно. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей и Шлямину К.А. жилом доме они лишены возможности распорядиться указанным домом, а именно продать его. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились. В деле имеются сведения о неизвестности их места пребывания. Руководствуясь ст.ст. 50, 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела и назначает адвоката Медведева Э.В. в качестве представителя ответчиков Кувшиновой А.И., Айдинян М.А., Кодис Л.Г., Кодис С.Л., Кодис Н.Л., поскольку место нахождения последних неизвестно.

Представитель ответчика - Медведев Э.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

    Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцы Шлямина В.В., Шлямин К.М. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу : <адрес>, что повреждается материалами гражданского дела ( регистрационными удостоверениями, свидетельствами о государственной регистрации права ). В указанном спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Кувшинова А.И., Айдинян М.А., Кодис Л.Г., Кодис С.Л., Кодис Н.Л., Кодис В.Л.

Истцы зарегистрировали право собственности на приобретенное ими жилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК, выданы свидетельства о государственной регистрации права на спорное жилое помещение.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В свою очередь, в силу требования ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом, регистрация в спорной квартире ответчиков нарушает права и законные интересы истцов, являющихся собственниками жилого помещения, в том числе, права на распоряжение жилым помещением.

В соответствии с требованиями, изложенными в ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства в их взаимосвязи, суд считает, что ответчиками нарушаются права истцов, как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом (жилым домом).

При этом, не подлежат удовлетворению требования истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Кодис В.Л., поскольку согласно сведений органов ЗАГС ответчик Кодис В.Л. скончался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истцов с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Кувшинову А.И., Айдинян М.А., Кодис Л.Г., Кодис С.Л., Кодис Н.Л., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Кувшиновой А.И., Айдинян М.А., Кодис Л.Г., Кодис С.Л., Кодис Н.Л. в пользу Шляминой В.В. расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд по <данные изъяты> рублей с каждого.

Взыскать с Кувшиновой А.И., Айдинян М.А., Кодис Л.Г., Кодис С.Л., Кодис Н.Л. в пользу Шлямина К.М. расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд по <данные изъяты> рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Копин С.А.