Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2017 ~ М-293/2017 от 14.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ирбейское 12 сентября 2017 года

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Межовой Л.В.,

с участием помощника прокурора Ирбейского района – Кутихиной Е.И.,

истца – Бакстовой Г.А.,

ответчика - Эрмиш В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Бакстовой Галины Антоновны к Эрмиш Владимиру Андреевичу о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении,

Установил:

Бакстова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Эрмиш В.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и выселение из жилого дома. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик Эрмиш В.А. приходится истице Бакстовой Г.А. бывшим супругом. В 1988 году брак между ними был расторгнут, и с указанного периода времени они проживали отдельно. В марте 2016 года истица Бакстова разрешила ответчику Эрмишу В.А. временно пожить у нее в бане, поскольку у него в квартире не было отопления и электроэнергии. Затем он без её согласия перебрался жить в летнюю кухню, а потом и в дом. Устраивает скандалы, выгоняет истицу из дома, разбивает двери, окна, угрожает поджогом. Добровольно выселиться из дома ответчик не желает. Просит суд: признать Эрмиша В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

Истец Бакстова Г.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным. Суду дополнительно пояснила, что разрешение ответчику на вселение в жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, она не давала, он самовольно заселился в дом, членом её семьи он не является, общего хозяйства она с ним не ведет; какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением она с ответчиком не заключала.

Ответчик Эрмиш В.А. в судебном заседании, требования истицы не признал, суду пояснил, что дом, в который он самовольно заселился, он строил сам, поэтому выселяться из дома не намерен.

Третье лицо - администрация Ирбейского сельсовета Ирбейского района Красноярского края – надлежаще извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд не явилось, своего представителя не направило, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Ирбейского района Кутихина Е.И., считает, что имеются основания для удовлетворения требований истицы.

Суд, выслушав мнения участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственницей жилого дома №, расположенного по <адрес>, в <адрес>, на основании решения Ирбейского районного суда от 24.11.2009 года. Право истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

В указанном жилом помещении истица зарегистрирована с 21.12.1978 года, где проживает одна.

Ответчик Эрмиш В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, соответственно имеет право пользования указанным жилым помещением.

Согласно справки о расторжении брака № от 30.08.2017 года, выданной архивом Ирбейского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, брак между истицей и ответчиком Эрмиш В.А. прекращен 17.06.1992 года.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, ответчиком заявлений о сохранении за ним, как за бывшим членом семьи истицы на определенный срок на основании решения суда, не заявлялось. Разрешения ответчику на вселение в жилой дом, истица не давала; в качестве члена семьи истицы он в него не вселялся и совместного хозяйства с истицей не вел.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, заселившись самовольно в жилой дом истицы, без её согласия, не приобрел право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Так, согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела с достоверностью подтверждено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является; не обладает правом пользования жилым помещением на основании какого-либо гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры. Стороны в настоящее время совместно не проживают и общее хозяйство не ведут, членами одной семьи, не являются.

Истица имеет намерения распорядиться, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бакстовой Галины Антоновны, удовлетворить.

Признать Эрмиш Владимира Андреевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить Эрмиша Владимира Андреевича из жилого помещения-<адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд Красноярского края в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий: