Решение по делу № 2-1159/2019 ~ М-1123/2019 от 01.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе председательствующего судьи Чагочкиной М.В.,

при секретаре Игумновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1159/2019 по иску Помозовой А. Д. к администрации муниципального образования «Братский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Помозова А.Д. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что она является членом СНТ «Заозерное». С момента принятия ее в члены СНТ «Заозерное», она открыто владеет и пользуется как собственным, земельным участком, расположенным по адресу: (адрес), площадью 869 кв.м., постоянно производит оплату членских взносов, ни от кого не скрывает свои права на него, владение данным земельным участком осуществляется им непрерывно более 15 лет, имущество из ее владения никогда не выбывало. Она полностью несет бремя содержания земельного участка, обрабатывает и содержит его в надлежащем состоянии.

Так постановлением главы администрации Братского района № от 29 января 1993 года в коллективную совместную собственность СНТ «Заозерное» предоставлены земли общего пользования площадью 31 га, в собственность граждан предоставлены садовые участки площадью 81,5 га.

Выпиской из протокола собрания членов правления СНТ «Заозерное» от 16 сентября 2018 года подтверждаются полномочия председателя СНТ на распределение участков между членами СНТ «Заозерное», а так же право членов товарищества на оформление своих садовых участков, входящих в состав СНТ «Заозерное» в личную собственность по желанию каждого.

Заключением правления б/н от 02 августа 2018 года установлено ее право для бесплатного приобретения в собственность указанного выше земельного участка.

02 августа 2018 года она обратилась к мэру Братского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно, земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), площадью 869 кв.м.

В предоставлении земельного участка ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок.

На основании документов предоставленных ей СНТ «Заозерное», она обратилась в Росреестр, с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок, уведомлением регистратора, осуществление действий кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок было приостановлено ввиду отсутствия документов необходимых для осуществления данных действий. Дополнительно ей было разъяснено, что поскольку постановлением главы администрации Братского района № от 29 января 1993 года земельный участок предоставлен в коллективную совместную собственность СНТ «Заозерное», данное обстоятельство делает невозможным регистрацию права на земельный участок в личную собственность, поскольку законодательством не определен такой вид права как коллективная совместная собственность, а так же не закреплен какой-либо порядок распределения такого вида собственности.

После приостановления регистрации, она обратилась в прокуратуру Братского района, ответ на ее заявление Прокуратурой Братского района, в том числе было разъяснено ее право на обращение в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок.

В настоящее время она не имеет возможности оформить свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок, что нарушает ее законные права и интересы как собственника, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.

Просит признать за нею Помозовой А.Д. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: (адрес), площадью 869 кв.м.

Истец - Помозова А.Д. в судебное заседание не явилась, просила иск рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Братский район» - Г.Т.Э., действующая на основании доверенности № от 11 января 2019 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования «Братский район», против заявленных исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица СНТ «Заозерное» - Кудрявцева Е.П., действующая на основании прав по занимаемой должности, просила иск рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 31 декабря 2020 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Постановлением главы администрации Братского района № от 29 января 1993 года изъят земельный участок по фактически занимаемой общей площади 112,5 га, в т.ч. из земель (данные изъяты) площадью 75 га (коллективные сады), совхоза (данные изъяты) - 37,5 га (пашни – 13 га, лес – 99,5 га) и предоставлен садоводческому товариществу «Заозерное», в т.ч.: в коллективную совместную собственность – земли общего пользования площадью 31 га, в собственность граждан – садовые участки площадью 81,5 га.

Из копии членской книжки следует, что Помозова А.Д. является членом СНТ «Заозерное» с 27 сентября 2015 года.

02 августа 2018 года Правлением СНТ «Заозерное» дано заключение в соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для бесплатного приобретения в собственность Помозовой А.Д. земельного участка по адресу: (адрес), площадью 869 кв.м., закрепленного за ней проектом организации и застройки территории (другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения СНТ «Заозерное». Подтверждается, что описание местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Обременений и особых отметок не имеется.

Исследовав тщательно все представленные доказательства, в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом установлено, что постановлением главы администрации Братского района от 29 января 1993 года СНТ «Заозерное» был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство до дня вступления в законную силу 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». С 27 сентября 2015 года Помозова А.Д. является членом СНТ «Заозерное». 02 августа 2018 года Правлением СНТ «Заозерное» дано заключение для бесплатного приобретения в собственность Помозовой А.Д. земельного участка по адресу: (адрес), площадью 869 кв.м.

Таким образом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, и считает возможным признать за Помозовой А.Д. право собственности на земельный участок по адресу: (адрес), площадью 869 кв.м., поскольку Помозовой А.Д. соблюдены все условия, предусмотренные п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, для приобретения в собственность земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» - решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░ 869 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░