Решение по делу № 2-35/2020 (2-10071/2019;) ~ М-9597/2019 от 23.08.2019

Дело № 2-35/2020

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23 марта 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Луковцева А.А, при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество) к Овчинниковой ФИО21, Овчинникову ФИО9, Атаманченко ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, указывая на то, что по кредитному договору № от ____.2017 года Овчинникова Е.А. получила кредит в сумме ___ руб., сроком возврата кредита до ____.2024 года включительно, на условиях процентной ставки ___% годовых. В обеспечение исполнения обязательств, возникших из кредитного договора, заключен договор поручительства №.1 от ____.2017 года с Овчинниковым С.Г., договор о залоге недвижимости (ипотека) №.2 от ____.2017 года с Атаманченко Н.Е. Ответчики свои обязательства по кредитному договору не исполняют надлежащим образом, в связи с чем, истец просит взыскать солидарно с Овчинниковой Е.А., Овчинникова С.Г. задолженность по кредитному договору в размере ___ руб.; взыскать солидарно с Овчинниковой Е.А., Овчинникова С.Г. проценты за пользование денежными средствами, по ставке установленной кредитным договора в размере ___% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга по день фактического исполнения возврата займа; обратить взыскание на недвижимое имущество, переданное в залог банку по договору о залоге недвижимости, принадлежащее на праве собственности Атаманченко Н.Е.: нежилое помещение, этаж №, площадь: ___ кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ____ (Якутия), ____, кадастровый (или условный) №, начальную продажную цену установить в размере ___ руб.; взыскать в равных долях с Овчинниковой Е.А., Овчинникова С.Г. расходы по уплате государственной пошлины в размере 55859 руб. (имущественные требования); взыскать с Овчинниковой Е.А., Овчинникова С.Г., Атаманченко Н.Е. расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (неимущественные требования).

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств или возражений не направили, представитель ответчиков Алексеева А.А. заявила ходатайство об отложении судебного заседания.

Принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 ГПК РФ), в целях соблюдения прав лиц, участвующих в деле, на судопроизводство в разумный срок, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Из материалов дела усматривается, что ____ 2017 года между «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) (банк) и Овчинниковой Е.А. (заемщик) заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит на сумму ___ руб. (п. 1), сроком возврата кредита до ____ включительно (п. 2), на условиях процентной ставки ___% годовых (п. 4), погашение заемщиком обязательств по договоре производится путем внесения денежных средств на текущий банковский счет в сумме обязательства и не позднее даты платежа указанных в графике (п. 8), исполнение обязательства заемщика обеспечивается: неустойкой в соответствии с п. 12 договора, а также договором поручительства №.1 от ____ 2017 года, договором о залоге недвижимости (ипотека) №.2 от ____ (п. 10), за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение заемщиком по договору обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов на сумму кредита взимается штраф в размере 700 руб. единовременно при образовании просроченной задолженности, начисляется пеня в размере 3 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в случае, если по условиям договора проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются (п. 12).

Индивидуальные условия кредитного договора, график погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом сторонами согласованы, приняты, договор сторонами подписан без разногласий, не оспорен.

В нарушение условий заключенного договора заемщик свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование, предоставленными ей банком, денежными средствами, надлежащим образом не исполняет.

В обеспечение исполнения обязательств, возникших из кредитного договора, ____ 2017 года между «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) (банк) и Овчинниковым С.Г.. (поручитель) заключен договор поручительства №.1, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение Овчинниковой Е.А. всех ее обязательств перед банком, возникающих из кредитного договора № от ____ 2017 года (п. 1.1), ответственность поручителя и заемщика является солидарной (п. 1.3).

Поручитель с условиями договора был согласен, о чем свидетельствуют его подписи в договоре поручительства, графике погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом.

Согласно ч. 1 ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель и должник солидарно отвечают перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством обязательства. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Также в обеспечение исполнения обязательств, возникших из кредитного договора, ____ 2017 года между «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) (банк) и Атаманченко Н.Е. (залогодатель) заключен договор о залоге недвижимости (ипотека) №.2, согласно которому предметом залога по договору является: нежилое помещение, этаж №, площадь: 106,1 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ____ (Якутия), ____, кадастровый (или условный) №, залог имущества является обеспечением исполнения всех обязательств заемщика по кредитному договору № от ____ 2017 года.

Залогодатель с условиями договора была согласна, о чем свидетельствуют ее подпись в договоре о залоге недвижимости (ипотека).

Согласно ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с ч. 1 ст. 64.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Установлено, что обязательства по кредитному договору ответчиками надлежащим образом не исполнены, доказательств обратного в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В соответствии с расчетом истца задолженность заемщика по кредитному договору по состоянию на ____.2019 года составляет ___ руб., из них: задолженность по основному долгу – ___ руб., задолженность по процентам – ___ руб., задолженность по пене – ___ руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен и принимается как обоснованный и соответствующий условиям кредитного договора, с установленной договором ставкой, ответчики свой расчет суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что солидарно с ответчиков Овчинниковой Е.А., Овчинникова С.Г. в пользу истца «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) подлежит взысканию задолженность в размере ___ руб.

На основании положений ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания солидарно с ответчиков Овчинниковой Е.А., Овчинникова С.Г. в пользу истца «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) процентов за пользование чужими денежными средствами, по ставке установленной кредитным договором в размере 19,50 % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга по день фактического исполнения возврата займа.

Принимая во внимание, что исполнение заемщиком обязательств обеспечено залогом имущества, суд обращает на него взыскание, поскольку нарушение ответчиками обязательств, которые должны исполняться в соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено в судебном заседании.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд учитывает заключение эксперта ФБУ «Якутская лаборатория судебной экспертизы» МЮ РФ № от ____ 2020 г., согласно которому рыночная стоимость нежилого помещения этаж №, площадь: ___ кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ____ (Якутия), ____, кадастровый (или условный) № составляет ___.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Овчинниковой Е.А., Овчинникова С.Г. в пользу истца «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 55859 руб., с ответчиков Овчинниковой Е.А., Овчинникова С.Г., Атаманченко Н.Е. в пользу истца «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с Овчинниковой ФИО11, Овчинникова ФИО12 в пользу «Азиатско-Тихоокеанский банк» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от ____ в размере 9531 899 руб. 99 коп.

Взыскать с Овчинниковой ФИО13, Овчинникова ФИО14 в равных долях в пользу «Азиатско-Тихоокеанский банк» (публичное акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 55859 руб.

Взыскать солидарно с Овчинниковой ФИО15, Овчинникова ФИО16 в пользу «Азиатско-Тихоокеанский банк» (публичное акционерное общество) проценты за пользование чужими денежными средствами, по ставке установленной кредитным договором в размере 19,50 % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга по день фактического исполнения возврата займа.

Взыскать в равных долях с Овчинниковой ФИО17, Овчинникова ФИО18, Атаманченко ФИО19 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге недвижимости (ипотека) №.2 от ____, заключенному с Атаманченко ФИО20: нежилое помещение этаж №, площадь: ___ кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ____ (Якутия), ____, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере ___.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А.Луковцев