Решение по делу № 2-2633/2021 от 20.04.2021

Дело № 2-2633/2021

59RS0006-02-2021-000403-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при ведении протокола помощником судьи Вегелиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКУ» к Коробенюк Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК ЖКУ» обратилось в суд с иском к Коробенюк Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в заявлении, что Истец, осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: город Пермь, <адрес>, на основании Договора управления, заключенного с собственниками данного дома.

Коробенюк Татьяна Викторовна, проживающая по адресу: <адрес>(1), является собственником данного помещения и в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищных услуг (содержание жилья, текущий ремонт, содержание жилого помещения в части оплаты ГВС, потребляемой при содержании ОИ, содержание жилого помещения в части оплаты ХВС, потребляемой при содержании ОИ, содержание жилого помещения в части оплаты ЭЭ, потребляемой при содержании ОИ, содержание жилого помещения в части оплаты водоотведения, потребляемого при содержании ОИ) и пени.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственник (наниматель) жилого помещения обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов (квитанций).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник (наниматель) не вносил плату за жилищные услуги, в результате чего, согласно выписке из лицевого счета, задолженность по оплате за жилищные услуги пени за период с 01.07.2014 г. по 31.12.2019 г. составляет 50702,08 рублей.

С учетом уточненного искового заявления от 30.09.2021г. истец просит взыскать с ответчика сумму долга сложившуюся за период с июля 2017г. по 31.12.2019г. в размере 22 175,01 рублей, в том числе за содержание жилья, текущий ремонт, содержание жилого помещения в части оплаты ГВС, потребляемой при содержании ОИ, содержание жилого помещения в части оплаты ХВС, потребляемой при содержании ОИ, содержание жилого помещения в части оплаты ЭЭ, потребляемой при содержании ОИ, водоотведение ОДН и пени, а также госпошлину в размере 1721,06 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дополнительно пояснили, что указание ответчика на применение срока исковой давности может быть принято только на период до июня 2017г. Истец обратился с заявлением о выдаче в отношении ответчика судебного приказа, который был получен 17.06.2017г. Поступившие от ответчика оплаты погасили ранее образовавшуюся задолженность, т.к. ни в одном из произведенных платежей ответчиком не было указано на период оплаты.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала ранее данные возражения, в которых просила применить срок исковой давности, просила зачесть платежи от 10.02.2020г. в сумме 6000 рублей и от 15.04.2020г. в сумме 4000 рублей в счет основной задолженности за период с 1.12.2017г. по 31.12.2019г, просила применить ст. 333 ГК РФ и рассмотреть вопрос о снижении размера пени.

Представитель ответчика ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, просил применить срок исковой давности, учесть платежи произведенные ответчиком на сумму 10 000 рублей.

Исследовав материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1,7,14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «ЖКУ» на основании договора управления многоквартирным домом №, заключенного 1.04.2015г. между обществом и собственниками МКД по <адрес>, осуществляет управление многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по <адрес> (л.д.10-13).

Коробенюк Т.В. являлся собственником жилого помещения – комнаты жилой площадью 15,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 9.06.2006 года (л.д.6), выпиской из ЕГРН (л.д.143-144).

Согласно справке ООО «УК «ЖКУ» от 29.01.2021г. собственником комнаты жилой площадью 15,3 кв.м. по <адрес> является Коробенюк (Адрианова) Т.В., в комнате никто не зарегистрирован (л.д.5).

Согласно представленному Акту сверки по лицевому счету №, а также счетов-извещений выставленных управляющей компанией за период с января 2014г. по декабрь 2019г. следует, что на 31.12.2019 образовалась задолженность в размере 50702,08 рублей, в т.ч. пени 20484,48 рублей (л.д. 27-117).

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пунктах 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Оценивая доводы ответчика и его представителя относительно применения срока исковой давности в период с 01.07.2016г. по 31.03.2018г. и в последующем период ответчиком был определен с 01.07.2016г. по 30.11.2017г., суд находит определение данных периодов необоснованными в силу следующего:

Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 17.06.2020г., судебный приказ №2-3314/2020 о взыскании с Коробенюк Т.В. задолженности по оплате ЖКУ и пени за период с 01.01.2014г. по 31.12.2019г. в размере 50702,08 рублей был вынесен 17.06.2020г. Учитывая, что оплата коммунальных услуг в соответствии с разделом 4 Договора управления МКД от 1.04.2015г. должна производиться до 20 числа следующего месяца, то срок исковой давности по платежам с 1.07.2014 по 30.04.2017 года включительно истек еще до обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Со дня обращения за судебным приказом срок исковой давности не тек, после отмены судебного приказа 5.10.2020г., в Орджоникидзевский районный суд с иском истец обратился в пределах шести месяцев - 8.02.2021г., т.е. период с 17.06.2017г. (платеж за май 2017г.) и последующие платежи вплоть до 31.12.2019г. (платеж за декабрь 2019г.) находится в пределах срока, на который срок исковой давности не распространяется.

Таким образом, поскольку ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, то по требованиям о взыскании задолженности за период с 1.07.2014г. по 30.04.2017г. истцу в иске следует отказать в связи с истечением срока исковой давности, о которой заявлено стороной в споре.

Не смотря на то, что истцом в иске указана, что сумма задолженности в размере 22 175,01 рублей, включая пени, сложилась за период с июля 2017г. по 31.12.2019г., из Акта сверки (л.д.222-230) путем математического сложения ежемесячных начислений следует, что сумма задолженности в размере 14 476,63 рублей включает в себя и сумму начислений за июнь 2017г. в размере 453,18 рублей.

Предметом рассмотрения является период задолженности с июня 2017г. по 31.12.2019г.

При определении суммы задолженности за указанный период, суд не принимает ни расчет истца, ни расчет ответчика, и считает возможным произвести расчет задолженности самостоятельно в силу следующего:

Судом установлено, что ответчиком произведены оплаты 10.02.2020г. в размере 6000 рублей и 15.04.2020г. в размере 4000 рублей.

Согласно абзацу 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае из представленного в материалы дела ответчиком чека-ордера от 15.04.2020г. следует, что платеж в размере 4000 рублей внесен с указанием периода 04.2020, кассовой чек от 10.02.2020г. с оплатой суммы 6000 рублей указания на период оплаты не содержит. При этом как следует из материалов дела, до указанных выше платежей на указанные даты у ответчика имелась задолженность перед истцом.

Согласно акта сверки (л.д.156-160) за февраль 2020г. ответчику начислен платеж в размере 344,22 рублей, за апрель 2020г. – 429,79 рублей.

Учитывая положения ч.1 ст.7 ЖК РФ, п.3 ст. 199 и п.1 ст. 319.1 ГК РФ, а также разъяснения данные в абз.4 пункта 32 Постановления ПВС РФ №22, суд считает, что из суммы платежа:

- от 10.02.2020г. 6000 руб. следует вычесть начисленную сумму за февраль 2020г. - 344,22 рублей = 5655,78 рублей – остаток суммы, который мог быть зачтен в счет оплаты задолженности в пределах срока исковой давности на дату платежа, а именно задолженности возникшей за январь 2017г. – 439,54 руб., за февраль 2017г. – 468,92 руб., за март 2017г. – 454,23 руб., за апрель 2017г. – 551,64 руб., за май 2017г. – 454,23 руб., а также спорный период за июнь 2017г. – 453,18 руб., за июль 2017г. – 453,65 руб., за август 2017г. – 453,65 руб., за сентябрь 2017г. – 456,55 руб., за октябрь 2017г. – 456,20 руб., за ноябрь 2017г. – 456,20 руб., за декабрь 2017г. – 456,20 руб. и частично за январь 2018г. в размере 101,59 руб.

- от 15.04.2020г. 4000 руб. следует вычесть начисленную сумму за апрель 2020г. – 429,79 руб. = 3570,21 руб. - остаток суммы, который должен быть зачтен в счет оплаты задолженности в спорный период за январь 2018г. в остатке начисленной суммы – 395,23 руб., за февраль 2018г. – 456,20 руб., за март 2018г. – 496,82 руб., за апрель 2018г. – 456,20 руб., за май 2018г. – 456,20 руб., – за июнь 2018г. – 696,37 руб., за июль 2018г. – 453,67 руб. и частично за август 2018г. в размере 159,52 руб.

Таким образом, неуплаченная задолженность составит частично август 2018г. в размере 294,15 руб. плюс задолженность за сентябрь 2018г.- декабрь 2019г., что составит в общей сложности – 7 619,20 руб.

Таким образом, с Коробенюк Т.В. следует взыскать задолженность по состоянию на 31.12.2019года в размере 7619,20 рублей.

Поскольку истец просит взыскать с ответчика также пени в порядке ч.14 ст. 155 ЖК РФ, судом расчет пени также производится самостоятельно исходя из произведенного расчета задолженности с учетом периода запрета взыскания пени с 6.04.2020г. по 01.01.2021г., а также исходя из ключевой ставки заявленной истцом на дату расчета пени 30.09.2021г.:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.07.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
453,18	21.07.2017	19.08.2017	30	6,75 %	0	453,18 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
453,18	20.08.2017	18.10.2017	60	6,75 %	1/300	453,18 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,12 р.
453,18	19.10.2017	10.02.2020	845	6,75 %	1/130	453,18 * 845 * 1/130 * 6.75%	198,83 р.
-453,18	10.02.2020	Погашение части долга
Итого:	204,95 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.08.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
453,65	22.08.2017	20.09.2017	30	6,75 %	0	453,65 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
453,65	21.09.2017	19.11.2017	60	6,75 %	1/300	453,65 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,12 р.
453,65	20.11.2017	10.02.2020	813	6,75 %	1/130	453,65 * 813 * 1/130 * 6.75%	191,50 р.
-453,65	10.02.2020	Погашение части долга
Итого:	197,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.09.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
453,65	21.09.2017	20.10.2017	30	6,75 %	0	453,65 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
453,65	21.10.2017	19.12.2017	60	6,75 %	1/300	453,65 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,12 р.
453,65	20.12.2017	10.02.2020	783	6,75 %	1/130	453,65 * 783 * 1/130 * 6.75%	184,43 р.
-453,65	10.02.2020	Погашение части долга
Итого:	190,55 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.10.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
456,55	21.10.2017	19.11.2017	30	6,75 %	0	456,55 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
456,55	20.11.2017	18.01.2018	60	6,75 %	1/300	456,55 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,16 р.
456,55	19.01.2018	10.02.2020	753	6,75 %	1/130	456,55 * 753 * 1/130 * 6.75%	178,50 р.
-456,55	10.02.2020	Погашение части долга
Итого:	184,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.11.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
456,20	21.11.2017	20.12.2017	30	6,75 %	0	456,20 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
456,20	21.12.2017	18.02.2018	60	6,75 %	1/300	456,20 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,16 р.
456,20	19.02.2018	10.02.2020	722	6,75 %	1/130	456,20 * 722 * 1/130 * 6.75%	171,02 р.
-456,20	10.02.2020	Погашение части долга
Итого:	177,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.12.2017
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
456,20	21.12.2017	19.01.2018	30	6,75 %	0	456,20 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
456,20	20.01.2018	20.03.2018	60	6,75 %	1/300	456,20 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,16 р.
456,20	21.03.2018	10.02.2020	692	6,75 %	1/130	456,20 * 692 * 1/130 * 6.75%	163,92 р.
-456,20	10.02.2020	Погашение части долга
Итого:	170,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 23.01.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
456,20	23.01.2018	21.02.2018	30	6,75 %	0	456,20 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
456,20	22.02.2018	22.04.2018	60	6,75 %	1/300	456,20 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,16 р.
456,20	23.04.2018	10.02.2020	659	6,75 %	1/130	456,20 * 659 * 1/130 * 6.75%	156,10 р.
-456,20	10.02.2020	Погашение части долга
Итого:	162,26 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.02.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
496,82	21.02.2018	22.03.2018	30	6,75 %	0	496,82 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
496,82	23.03.2018	21.05.2018	60	6,75 %	1/300	496,82 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,71 р.
496,82	22.05.2018	10.02.2020	630	6,75 %	1/130	496,82 * 630 * 1/130 * 6.75%	162,52 р.
-101,59	10.02.2020	Погашение части долга
395,23	11.02.2020	05.04.2020	55	6,75 %	1/130	395,23 * 55 * 1/130 * 6.75%	11,29 р.
-395,23	15.04.2020	Погашение части долга
Итого:	180,52 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.03.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
456,20	21.03.2018	19.04.2018	30	6,75 %	0	456,20 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
456,20	20.04.2018	18.06.2018	60	6,75 %	1/300	456,20 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,16 р.
456,20	19.06.2018	05.04.2020	657	6,75 %	1/130	456,20 * 657 * 1/130 * 6.75%	155,63 р.
-456,20	15.04.2020	Погашение части долга
Итого:	161,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.04.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
496,82	21.04.2018	20.05.2018	30	6,75 %	0	496,82 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
496,82	21.05.2018	19.07.2018	60	6,75 %	1/300	496,82 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,71 р.
496,82	20.07.2018	05.04.2020	626	6,75 %	1/130	496,82 * 626 * 1/130 * 6.75%	161,49 р.
-496,82	15.04.2020	Погашение части долга
Итого:	168,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.05.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
456,20	22.05.2018	20.06.2018	30	6,75 %	0	456,20 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
456,20	21.06.2018	19.08.2018	60	6,75 %	1/300	456,20 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,16 р.
456,20	20.08.2018	05.04.2020	595	6,75 %	1/130	456,20 * 595 * 1/130 * 6.75%	140,94 р.
-456,20	15.04.2020	Погашение части долга
Итого:	147,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.06.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
456,20	21.06.2018	20.07.2018	30	6,75 %	0	456,20 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
456,20	21.07.2018	18.09.2018	60	6,75 %	1/300	456,20 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,16 р.
456,20	19.09.2018	05.04.2020	565	6,75 %	1/130	456,20 * 565 * 1/130 * 6.75%	133,83 р.
-456,20	15.04.2020	Погашение части долга
Итого:	139,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.07.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
696,37	21.07.2018	19.08.2018	30	6,75 %	0	696,37 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
696,37	20.08.2018	18.10.2018	60	6,75 %	1/300	696,37 * 60 * 1/300 * 6.75%	9,40 р.
696,37	19.10.2018	05.04.2020	535	6,75 %	1/130	696,37 * 535 * 1/130 * 6.75%	193,44 р.
-696,37	15.04.2020	Погашение части долга
Итого:	202,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.08.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
453,67	21.08.2018	19.09.2018	30	6,75 %	0	453,67 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
453,67	20.09.2018	18.11.2018	60	6,75 %	1/300	453,67 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,12 р.
453,67	19.11.2018	05.04.2020	504	6,75 %	1/130	453,67 * 504 * 1/130 * 6.75%	118,72 р.
-453,67	15.04.2020	Погашение части долга
Итого:	124,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.09.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
453,67	21.09.2018	20.10.2018	30	6,75 %	0	453,67 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
453,67	21.10.2018	19.12.2018	60	6,75 %	1/300	453,67 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,12 р.
453,67	20.12.2018	05.04.2020	473	6,75 %	1/130	453,67 * 473 * 1/130 * 6.75%	111,42 р.
-159,52	15.04.2020	Погашение части долга
Итого:	117,54 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 23.10.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
453,67	23.10.2018	21.11.2018	30	6,75 %	0	453,67 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
453,67	22.11.2018	20.01.2019	60	6,75 %	1/300	453,67 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,12 р.
453,67	21.01.2019	05.04.2020	441	6,75 %	1/130	453,67 * 441 * 1/130 * 6.75%	103,88 р.
Итого:	110,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.11.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	Дней
450,47	21.11.2018	20.12.2018	30	6,75 %	0	450,47 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
450,47	21.12.2018	18.02.2019	60	6,75 %	1/300	450,47 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,08 р.
450,47	19.02.2019	05.04.2020	412	6,75 %	1/130	450,47 * 412 * 1/130 * 6.75%	96,37 р.
Итого:	102,45 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.12.2018
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
450,47	21.12.2018	19.01.2019	30	6,75 %	0	450,47 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
450,47	20.01.2019	20.03.2019	60	6,75 %	1/300	450,47 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,08 р.
450,47	21.03.2019	05.04.2020	382	6,75 %	1/130	450,47 * 382 * 1/130 * 6.75%	89,35 р.
Итого:	95,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.01.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
450,47	22.01.2019	20.02.2019	30	6,75 %	0	450,47 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
450,47	21.02.2019	21.04.2019	60	6,75 %	1/300	450,47 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,08 р.
450,47	22.04.2019	05.04.2020	350	6,75 %	1/130	450,47 * 350 * 1/130 * 6.75%	81,86 р.
Итого:	87,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.02.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
434,06	21.02.2019	22.03.2019	30	6,75 %	0	434,06 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
434,06	23.03.2019	21.05.2019	60	6,75 %	1/300	434,06 * 60 * 1/300 * 6.75%	5,86 р.
434,06	22.05.2019	05.04.2020	320	6,75 %	1/130	434,06 * 320 * 1/130 * 6.75%	72,12 р.
Итого:	77,98 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.03.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
391,07	21.03.2019	19.04.2019	30	6,75 %	0	391,07 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
391,07	20.04.2019	18.06.2019	60	6,75 %	1/300	391,07 * 60 * 1/300 * 6.75%	5,28 р.
391,07	19.06.2019	05.04.2020	292	6,75 %	1/130	391,07 * 292 * 1/130 * 6.75%	59,29 р.
Итого:	64,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 23.04.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
391,46	23.04.2019	22.05.2019	30	6,75 %	0	391,46 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
391,46	23.05.2019	21.07.2019	60	6,75 %	1/300	391,46 * 60 * 1/300 * 6.75%	5,28 р.
391,46	22.07.2019	05.04.2020	259	6,75 %	1/130	391,46 * 259 * 1/130 * 6.75%	52,64 р.
Итого:	57,92 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.05.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
461,79	21.05.2019	19.06.2019	30	6,75 %	0	461,79 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
461,79	20.06.2019	18.08.2019	60	6,75 %	1/300	461,79 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,23 р.
461,79	19.08.2019	05.04.2020	231	6,75 %	1/130	461,79 * 231 * 1/130 * 6.75%	55,39 р.
Итого:	61,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.06.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
463,85	21.06.2019	20.07.2019	30	6,75 %	0	463,85 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
463,85	21.07.2019	18.09.2019	60	6,75 %	1/300	463,85 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,26 р.
463,85	19.09.2019	05.04.2020	200	6,75 %	1/130	463,85 * 200 * 1/130 * 6.75%	48,17 р.
Итого:	54,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 23.07.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
691,06	23.07.2019	21.08.2019	30	6,75 %	0	691,06 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
691,06	22.08.2019	20.10.2019	60	6,75 %	1/300	691,06 * 60 * 1/300 * 6.75%	9,33 р.
691,06	21.10.2019	05.04.2020	168	6,75 %	1/130	691,06 * 168 * 1/130 * 6.75%	60,28 р.
Итого:	69,61 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.08.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
434,14	21.08.2019	19.09.2019	30	6,75 %	0	434,14 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
434,14	20.09.2019	18.11.2019	60	6,75 %	1/300	434,14 * 60 * 1/300 * 6.75%	5,86 р.
434,14	19.11.2019	05.04.2020	139	6,75 %	1/130	434,14 * 139 * 1/130 * 6.75%	31,33 р.
Итого:	37,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.09.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
465,56	21.09.2019	20.10.2019	30	6,75 %	0	465,56 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
465,56	21.10.2019	19.12.2019	60	6,75 %	1/300	465,56 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,29 р.
465,56	20.12.2019	05.04.2020	108	6,75 %	1/130	465,56 * 108 * 1/130 * 6.75%	26,11 р.
Итого:	32,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 22.10.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
466,19	22.10.2019	20.11.2019	30	6,75 %	0	466,19 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
466,19	21.11.2019	19.01.2020	60	6,75 %	1/300	466,19 * 60 * 1/300 * 6.75%	6,29 р.
466,19	20.01.2020	05.04.2020	77	6,75 %	1/130	466,19 * 77 * 1/130 * 6.75%	18,64 р.
Итого:	24,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.11.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
429,79	21.11.2019	20.12.2019	30	6,75 %	0	429,79 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
429,79	21.12.2019	18.02.2020	60	6,75 %	1/300	429,79 * 60 * 1/300 * 6.75%	5,80 р.
429,79	19.02.2020	05.04.2020	47	6,75 %	1/130	429,79 * 47 * 1/130 * 6.75%	10,49 р.
Итого:	16,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.12.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
429,79	21.12.2019	19.01.2020	30	6,75 %	0	429,79 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
429,79	20.01.2020	19.03.2020	60	6,75 %	1/300	429,79 * 60 * 1/300 * 6.75%	5,80 р.
429,79	20.03.2020	05.04.2020	17	6,75 %	1/130	429,79 * 17 * 1/130 * 6.75%	3,79 р.
Итого:	9,59 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 21.01.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
461,21	21.01.2020	19.02.2020	30	6,75 %	0	461,21 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
461,21	20.02.2020	05.04.2020	46	6,75 %	1/300	461,21 * 46 * 1/300 * 6.75%	4,77 р.
Итого:	4,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
7 619,20	02.01.2021	31.01.2021	30	6,75 %	0	7 619,20 * 30 * 0 * 6.75%	0,00 р.
7 619,20	01.02.2021	01.04.2021	60	6,75 %	1/300	7 619,20 * 60 * 1/300 * 6.75%	102,86 р.
7 619,20	02.04.2021	30.09.2021	182	6,75 %	1/130	7 619,20 * 182 * 1/130 * 6.75%	720,01 р.
Итого:	822,87 р.

Таким образом, сумма пени составит 4266,34 рублей.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчик заявила об уменьшении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Суд учитывая сумму задолженности в размере 7619,20 рублей, полагает, что сумма пени в размере 4266,34 рублей не соразмерна нарушенному обязательству, поскольку составляет более половины задолженности.

Суд считает возможным снизить размер пени до 3000 рублей.

Таким образом, с Коробенюк Т.В. в пользу ООО «УК «ЖКУ» следует взыскать пени в размере 3000 рублей. В остальной части требований о взыскании пени истцу отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, при этом суд учитывает разъяснения данные в пункте 21 Постановления ПВС РФ от 21.01.2016 N 1 о том, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:… требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (статья 333 ГК РФ). Таким образом, госпошлина рассчитана из суммы 11885,54 (7619,20 + 4266,34)х4%, что составит 475,42 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Коробенюк Татьяны Викторовны в пользу ООО «УК ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по 31.12.2019 в размере 7 619,20 рублей, пени в размере 3000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 475,42 рублей.

В остальной части иска ООО «УК ЖКУ» к Коробенюк Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: