Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2023 (2-2077/2022;) ~ М-1983/2022 от 21.10.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

с участием помощника прокурора Кинельской межрайонной прокуратуры Лепшиной А.С., представителя истца Осиповой А.А., ответчика Фокина М.В., его представителя Агафоновой О.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинелегражданское дело № 2-90/2023 по иску Муниципального образования городской округ Кинель Самарской области в лице Администрации городского округа Кинель Самарской области к Фокину М. В. об изъятии жилого помещения путем выкупа, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности, встречному иску Фокина М. В. к Муниципальному образованию городской округ Кинель Самарской области влице Администрации городского округа Кинель Самарской области о предоставлении пригодного для проживания жилого помещения взамен аварийного,

У С Т А Н О В И Л:

МО г.о. Кинель Самарской области в лице Администрации городского округа Кинель Самарской области обратилось в суд с иском, в котором просит изъять у Фокина М.В. недвижимое имущество - комнату площадью 21,2 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд в собственность муниципального образования городской округ <адрес> с выплатой выкупной цены в размере 1 054052 руб. 00 коп.за недвижимое имущество - комнату площадью 21,2 кв.м., в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, а также за доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Фокина М.В. на недвижимое имущество - комнату площадью 21,2 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, признать право собственности Муниципального образования городской округ <адрес> на недвижимое имущество – комнату площадью 21,2 кв.м., в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

Фокин М.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения, просит обязать Муниципальное образование городской округ <адрес> в лице Администрации городского округа Кинель Самарской области предоставить ему на праве собственности благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 28,1 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте городского округа <адрес>, взамен ранее занимаемому аварийному помещению.

В судебном заседании представитель истца-ответчика МО г.о. <адрес> в лице администрации г.о. Кинель Самарской области Осипова А.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что Постановлением администрации городского округа Кинель Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащем сносу. ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отселении граждан из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащем сносу (постановление администрации городского округа Кинель №. ДД.ММ.ГГГГ Фокину М.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение в виде комнаты площадью 21,2 кв.м, в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. В соответствии с нормами Федерального закона от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» вместе с правом собственности на жилое помещение Фокиным было приобретено право собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный <адрес> в размере пропорциональном приобретенной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства Самарской области № утверждена Государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2024 года» (далее - Государственная программа). <адрес> включен в данную Государственную программу. ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации Государственной программы между Министерством строительства Самарской области и администрацией городского округа Кинель Самарской области заключено соглашение № о предоставлении субсидии из областного бюджета местным бюджетам в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии положением статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Фокина М.В. направлено уведомление об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, признанные аварийными и подлежащими сносу и направлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд для рассмотрения и подписания (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). В тексте уведомления было разъяснено, что в случае не подписания собственниками направленных проектов соглашений на основании пункта 10 ст. 56.10. Земельного кодекса Российской Федерации администрация городского округа <адрес> вправе обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. В проекте вышеуказанного соглашения в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании отчета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оценке размера возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>» установлена стоимость возмещения в размере 1 054052 рубля 00 копейки. В ответ на данное уведомление ДД.ММ.ГГГГ от Фокина М.В. в адрес администрации г.о. Кинель поступили заявления об отказе заключить соглашение о получении выкупной стоимости и о необходимости предоставления им жилого помещения взамен изымаемого. В соответствии с пунктом 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Пунктом 13 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия. Указанное решение принято постановлением администрации городского округа Кинель Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, признанные аварийными и подлежащими сносу». На основании изложенного просит изъять у Фокина М.В. недвижимое имущество - комнату площадью 21,2 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд в собственность муниципального образования городской округ <адрес> с выплатой выкупной цены в размере 1 054052 руб. 00 коп.за недвижимое имущество - комнату площадью 21,2 кв.м., в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, а также за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Фокина М.В. на недвижимое имущество - комнату площадью 21,2 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, признать право собственности Муниципального образования городской округ Кинель Самарской области на недвижимое имущество – комнату площадью 21,2 кв.м., в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик-истец Фокин М.В., а также его представитель Агафонова О.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования МО г.о. <адрес> в лице Администрации городского округа Кинель Самарской области не признали, заявленные встречные исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме и пояснили суду, что Фокин М.В. является собственником жилого помещения общей площадью 28,1 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора дарения, удостоверенного нотариусом Кинельского района Самарской области Наумовой JI.A. ДД.ММ.ГГГГ., и Соглашения, удостоверенного нотариусом Кинельского района Самарской области Курепиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Постановлением администрации городского округа Кинель Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства Самарской области № утверждена Государственная программа Самарской области «Переселение граждан из, аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ» до 2024 года. <адрес> включен в данную Государственную программу. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Кинель Самарской области Фокину М.В. было направлено письмо с проектом соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд для рассмотрения и подписания. Фокиным М.В. в ответ на данное письмо было направлено заявление об отказе заключения соглашения о получении выкупной стоимости и о необходимости предоставления ему жилого помещения взамен изымаемого. Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора практики по делам связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014г., в случае если дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Согласно п.8.2, ст.32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положение частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. Право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества возникло на основании Договора дарения, удостоверенного нотариусом Кинельского района Самарской области Наумовой JI.A. ДД.ММ.ГГГГ., по реестру №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. Соглашением, удостоверенным нотариусом Кинельского района Самарской области Курепиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № произведен только раздел принадлежащего на праве общей долевой собственности имущества сторон. Фокину М.В. в собственность выделена комната, жилой площадью 21,2 кв.м. Иные помещения в вышеуказанной квартире: туалет - 2,6 кв.м., кухня - 6,9 кв.м., коридор - 4,2 кв.м, являются местами общего пользования, что подтверждается и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, считают, что право собственности на вышеуказанное имущество возникло до признания многоквартирного дома аварийным. Федеральным законом от 27 декабря 2019г. №473-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда», статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положение частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с 28 декабря 2019 года. В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имею обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Право собственности на спорное жилое помещение у Фокина М.В. возникло до введения в действие части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 47Э-ФЗ не содержит положений о распространении нового правового регулирования (части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации) на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу, то есть до 28 декабря 2019 г., в связи с чем указанная правовая норма, как не имеющая обратной силы, не может применяться к настоящему жилищному спору. Поскольку многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и Фокин М.В. приобрел жилое помещение до признания многоквартирного дома аварийным и до вступления в силу Федерального закона от 27 декабря 2019г. №473-Ф3, он имеет право выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения в собственность либо выкуп. При этомФокин М.В. выбрал способ обеспечения путем предоставления в собственность другого благоустроенного жилого помещения взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания. Кроме того, считают, что Фокину М.В. необходимо предоставить в собственность квартиру общей площадью 28,1 кв.м., так как в собственность "выделена комната, жилой площадью - 21,2 кв.м., места общего пользования остались в общей долевой собственности и с 2012 года по настоящее время Фокиным М.В. все коммунальные услуги оплачиваются по площади 28,1 кв.м. Учитывая вышеизложенное, на основании Федеральногозакона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Обзора практики по делам связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, просят суд обязать Муниципальное образование городской округ <адрес> в лице администрации городского округа Кинель Самарской области предоставить Фокину М. В. на праве собственности благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 28,1 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте городского округа <адрес>, взамен ранее занимаемому аварийному помещению.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Муниципального образования городской округ <адрес> в лице администрации городского округа Кинель Самарской области не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Фокина М.В. подлежащие частному удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Фокину М.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 21,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности Фокина М.В. на указанное жилое помещение возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления администрации г.о. Кинель Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Кинель Самарской области было вынесено постановление № «Об отселении граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу», которым постановлено Комитету по управлению муниципальным имуществом г.о. Кинель Самарской области предоставить в срок до ДД.ММ.ГГГГ собственникам квартир, а также гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства Самарской области № утверждена Государственная программа Самарской области «Переселение граждан из, аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ» до 2024 года. <адрес> включен в данную Государственную программу.

Постановлением администрации г.о. Кинель Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, признанные аварийными и подлежащими сносу» для муниципальных нужд изъят земельный участок, отнесенный к землям населенных пунктов, под многоэтажным жилым домом, площадью 459 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу:<адрес>, на котором расположен многоквартирный жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Кинель Самарской области Фокину М.В. было направлено письмо с проектом соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд для рассмотрения и подписания, из которого следует, что в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании отчета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оценке размера возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>» установлена стоимость возмещения в размере 1 054052 рубля 00 копейки.

Также установлено, что в ответ на данное письмо Фокиным М.В. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г.о. Кинель Самарской области было направлено заявление, из которого следует, что он отказывается от заключения соглашения о получении выкупной стоимости и выбрал способ переселения путем предоставления в собственность другого благоустроенного жилого помещения взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд урегулировано статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Право на получение ответчиком по первоначальному иску возмещения за изымаемое имущество должно реализовываться по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, без учета ограничений, установленных частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и Фокин М.В. стал собственником спорного жилого помещения до вступления в силу Федерального закона от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ, он имеет право выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом Фокин М.В. выбрал способ обеспечения путем предоставления в собственность другого благоустроенного жилого помещения взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Муниципального образования городской округ <адрес> в лице администрации г.о. Кинель Самарской области к Фокину М. В. об изъятии жилого помещения путем выкупа, выселении, прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на жилое помещение, следует отказать в полном объеме.

Относительно встречных исковых требований Фокина М.В. к Муниципальному образованию городской округ <адрес> в лице Администрации городского округа Кинель Самарской области о предоставлении пригодного для проживания жилого помещения взамен аварийного, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (ст. 1).

В п. 3 ст. 2 этого закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. 32, 86, ч. ч. 2 и 3 ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Учитывая, что жилой дом, в котором находится жилое помещение ответчика, признанный аварийным, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственник жилого помещения имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп, как уже указывалось выше, Фокин М.В. изъявил желание на предоставление ему другого благоустроенного жилого помещения, что подтверждается материалами дела, и не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, встречные исковые требования Фокина М.В. к Муниципальному образованию городской округ <адрес> в лице Администрации городского округа Кинель Самарской области о предоставлении взамен изымаемого аварийного жилого помещения благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, расположенного в черте городского округа <адрес>, подлежит удовлетворению в части возложения на МО г.о. <адрес> в лице администрации г.о. Кинель Самарской области обязанности предоставить Фокину М.В. равнозначное по площади благоустроенное жилое помещение взамен изымаемого, поскольку Фокину М.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 21,2 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования городской округ <адрес> в лице администрации г.о. Кинель Самарской области к Фокину М. В. об изъятии жилого помещения путем выкупа, выселении, прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на жилое помещение отказать в полном объеме.

Встречное исковое заявление Фокина М. В. удовлетворить. Обязать муниципальное образование городской округу <адрес> предоставить Фокину М. В. взамен изымаемого аварийного жилого помещения равнозначное по площади благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте городского округа <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения - 23 марта 2023 г.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>