Решения по делу № 2-2387/2014 ~ М-2163/2014 от 10.11.2014

Дело № 2387/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2014 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глебовой С.В.

при секретаре Лисицкой К.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Маркеловой ФИО8 и Маркелова ФИО7 к закрытому акционерному обществу фирма «ФИО13» и администрации муниципального образования <адрес> (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Маркелова ФИО10. и Маркелов ФИО9 обратились в суд с иском к закрытому акционерному обществу фирма «ФИО12» (далее по тексту – ЗАО фирма «ФИО11») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО <адрес> (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области.

Истцы в обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № главы местного самоуправления поселка Курловский Гусь-Хрустального района Владимирской области, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола жилищно-бытовой комиссии» Маркеловой ФИО14. был выдан ордер № на двух членов семьи на право занятия квартиры жилой площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирмы «Символ», не передана в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истцов, в том числе и на приватизацию жилых помещений.

Со дня вселения и по настоящее время они проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги и услуги по ее содержанию. Задолженности по оплате услуг не имеют. Они желают приватизировать квартиру, обратились к генеральному директору ЗАО фирма «Символ» с заявлением, получили разрешение. Однако приватизировать квартиру не могут в связи с тем, что квартира не передана в муниципальную собственность. Ранее участия в приватизации они не принимали.

Истцы Маркелова ФИО16. и Маркелов ФИО15. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие с участием своего представителя по доверенности Медведевой ФИО17

Представитель истцов Медведева ФИО18. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире с 1980-х г.г., оплачивают коммунальные услуги, следят за состоянием квартиры. В связи с чем просила признать за Маркеловой ФИО20 и Маркеловым ФИО19 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/2 за каждым в порядке приватизации.

    Представитель ответчика - ЗАО фирма « Символ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Сведений о причинах неявки у суда не имеется. Возражений по существу иска не представлено.

    Представитель ответчика – администрации МО <адрес> (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. По существу исковых требований Маркеловой ФИО22 и Маркелова ФИО21 возражений не имеют.

Выслушав пояснения представителя истцов Медведевой ФИО23., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.

    Как установлено в судебном заседании, Маркелова ФИО25. с ДД.ММ.ГГГГ года, а Маркелов ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному исполнительным комитетом Курловского Совета депутатов трудящихся, спорная квартира была предоставлена Маркеловой ФИО26. на двух членов семьи на основании постановления главы местного самоуправления поселка Курловский № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру не зарегистрировано.

    Из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией <адрес> (городское поселение) Гусь-Хрустального района, следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы Маркелова ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Маркелов ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрированы в квартире и длительное время проживают в ней, несут расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.

    В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал Маркелова ФИО29. и Маркелов ФИО30 ранее участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимали.

То, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе коммерческой организации, не должно влиять на жилищные права граждан, зарегистрированных в указанных жилых помещениях, в том числе и на их бесплатную приватизацию. Согласно протоколу № собрания кредиторов ЗАО Фирма «ФИО31» от ДД.ММ.ГГГГ на собрании кредиторов была одобрена передача в администрацию <адрес> жилого 36-квартирного дома по адресу: <адрес>. То обстоятельство, что до настоящего времени не оформлена в установленном законом порядке передача в муниципальную собственность указанного жилого дома, также не должно повлиять на право истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения. Ответчики не представили возражений против исковых требований истцов.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за истцами в равных долях в порядке приватизации.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Маркеловой ФИО32 и Маркелова ФИО33 удовлетворить.

    Признать за Маркеловой ФИО34 и Маркеловым ФИО36 право собственности в равных долях – по ? доли каждому – в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 55,0 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Глебова