Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2021 ~ М-672/2021 от 07.04.2021

Дело    № 2-1088/2021

24RS0033-01-2021-001327-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2021 года                                                             г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи                                              Рыжовой    Т.В.

при секретаре                                                              Вороновой Д.А.

с участием    прокурора                                              Кацупий Т.В.,

представителя истца Администрации г.Лесосибирска –

                                                                                       Журовой М.С.,

ответчика                                                                      Кученковой О.М.,

ответчика                                                                      Кученкова Н.В.,

представителя третьего лица ООО «ДомКом»       Кравченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело    по иску Администрации г.Лесосибирска к Кученковой О.М. и Кученкову Н.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к Кученковым О.М. и Н.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> распоряжением Администрации г. Лесосибирска №-р от 08 февраля 2013 года признано аварийным и подлежащим сносу. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, в реестре приватизированного жилья не числится. В данном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит.    Ответчики малоимущими не признавались, в очереди на получение жилья в Администрации г. Лесосибирска не состоят. Кученковы О.М. и Н.В. самовольно занимают спорное жилое помещение, на регистрационном учете по данному адресу не состоят, право пользования данным жилым помещением не имеют.     Кученкова О.М. имеет в собственности жилое помещение    по адресу: <адрес> в данном жилом помещении проживает ФИО7 Разрешение на вселение в квартиру по адресу: <адрес> Администрация г. Лесосибирска Кученковым ОО.М. и Н.В. не давала, договор найма с ними не заключался, они заняли спорное жилое помещение самовольно, незаконно. Просила выселить Кученковых О.М. и Н.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Лесосибирска Журова М.С. на удовлетворении искового заявления настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчики Кученковы О.М. и Н.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований Администрации г. Лесосибирска, пояснили, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> имеются их вещи, сами они уже выселились из данного жилого помещения.

Представитель третьего лица ООО «ДомКом» Кравченко Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Администрации г. Лесосибирска, полагала возможным разрешить иск по усмотрению суда.

Представитель третьего лица КУМС г.Лесосибирска в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит иск     Администрации г. Лесосибирска подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением Администрации г. Лесосибирска от 08 февраля 2013 года №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5). Согласно справке Администрации г. Лесосибирска жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре приватизированного жилья не значится, договор приватизации данного жилого помещения не заключался (л.д. 6). Согласно финансово-лицевому счету в данном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 9). Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. 10).

В судебном заседании также установлено, что Кученкова О.М. является собственником жилых помещений по адресу: <адрес>, <адрес>219 (л.д. 11-12). Кученков Н.В. является собственником земельного участка в СНО Родничок, <адрес> (л.д. 13).

Согласно акту от 02 апреля 2021 года на момент обследования жилого помещения по адресу: <адрес> последнее числится в реестре муниципальной собственности, в реестре приватизированного жилья не числится; на регистрационном учете в данном жилом помещении никто не состоит. В данном жилом помещении длительное время самовольно проживают Кученковы О.М. и Н.В., состоящие на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, когда Кученковым О.М. и Н.В. нанимателями данного жилого помещения либо членами семьи нанимателя не являются, на регистрационном учете состоят в другом жилом помещении, заняли спорное жилое помещение, являющееся аварийным и подлежащим сносу, самовольно, законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют, собственником жилого помещения Администрацией г.Лесосибирска жилое помещение по адресу: <адрес> в пользование Кученковым О.М. и Н.В. не предоставлялось, соответствующий договор найма жилого помещения с ними не заключался, исковые требования Администрации г.Лесосибирска подлежат безусловному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Лесосибирска к Кученковой О.М. и Кученкову Н.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Кученкову О.М. и Кученкова Н.В. из муниципального жилого помещения    по адресу: г.Лесосибирск, ул.Дорожная, 11-1 без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Лесосибирский городской      суд.

Председательствующий:                                  Т.В.Рыжова