Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3960/2011 ~ М-4374/2011 от 20.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 октября 2011 года                                г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3960/11 по иску Горшунова В.М. к Гуркиной Н.Г., Ковганюк О.Д. и Администрации городского округа Сызрань о разделе жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

    Горшунов В.М. обратился в Сызранский городской суд с иском к указанным выше ответчикам о признании права собственности, мотивируя тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, принадлежит на праве общей собственности: истцу – ? доля в праве общей собственности; Гуркиной Н.Г. – 3/8 доли в праве общей собственности; и Ковганюк (до брака Долбиной) О.Д. – 1/8 доля в праве общей собственности. Истец произвел реконструкцию указанного выше жилого дома, выстроив к нему пристрой литера А2. Решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Горшуновым В.М. признано право собственности на данный пристрой. Фактически указанное выше домовладение состоит из двух обособленных жилых помещений, имеющих отдельные входы и не взаимосвязанных между собой. При этом, между сторонами по делу сложился порядок пользования жилым домом. На основании изложенного, истец просит суд: признать за ним право собственности на обособленный жилой дом литера АА1А2, расположенный по указанному выше адресу; а право общей собственности на него прекратить.

    В судебном заседании Горшунов В.М. изменил исковые требования, просит суд произвести раздел в натуре спорного жилого дома и выделить ему в собственность часть домовладения литеры А, А1, А2, а и а1, а также сараи литеры Г1, Г2, Г3 и Г4. В осбоснование своих требований привел доводы, изложенные выше.

    Ответчица Гуркина Н.Г. иск признала в полном объеме, не возражает против раздела указанного выше домовладения по предложенному истцом варианту.

    Ответчица Ковганюк О.Д. в телеграмме просит суд рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения предъявленных требований.

    Администрация г.о. Сызрань в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

    Представители Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» и Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без их участия.

    Проверив дело, заслушав объяснения истца, ответчицы Гуркиной Н.Г., суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре свой доли из общего имущества.

Судом установлено, что жилой дом литеры АА1А3А4, расположенный по адресу: <адрес>А, принадлежит на праве общей собственности: Горшунову В.М. – ? доля в праве общей собственности; Гуркиной Н.Г. – 3/8 доли в праве общей собственности; и Ковганюк (до брака Долбиной) О.Д. – 1/8 доля в праве общей собственности.

Истец произвел реконструкцию указанного выше жилого дома, выстроив к нему пристрой литера А2. Решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Горшуновым В.М. признано право собственности на данный пристрой.

Фактически указанное выше домовладение состоит из двух обособленных жилых помещений, имеющих отдельные входы и не взаимосвязанных между собой. При этом, между сторонами по делу сложился порядок пользования жилым домом, по которому Горшунов В.М. пользуется частью домовладения литеры А, А1, А2, а и а1, а также сараями литеры Г1, Г2, Г3 и Г4. В общем пользовании ответчиц Гуркиной Н.Г. и Ковганюк О.Д. находится часть домовладения литеры А3, А4 и а2, а также сарай литера Г

Указанные выше обстоятельства подтверждаются техническим заключением Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Горшунова В.М., произвести раздел указанного выше жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горшунова В.М. к Гуркиной Н.Г., Ковганюк О.Д. и Администрации городского округа Сызрань о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>А:

- выделить в собственность Горшунова В.М. часть жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, состоящую из строений литеры А,А1,А2, а и а1, а также сараи литеры Г1, Г2, Г3 и Г4;

- выделить в общую собственность Гуркиной Н.Г. и Ковганюк О.Д. (до брака Долбиной) Ольги Дмитриевны по ? доли в праве и ? доле в праве соответственно часть жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, состоящую из строений литеры А3, А4 и а2, а также сарай литера Г.

Право общей собственности Горшунова В.М., Гуркиной Н.Г. и Ковганюк О.Д. (до брака Долбиной) Ольги Дмитриевны на жилой дом литеры А, А1, А2, А3, А4, а, а1 и а2, расположенный по адресу: <адрес>А, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Сызранский городской суд.

    Судья:                                    Непопалов Г.Г.