Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25229/2015 от 07.10.2015

Судья Соболева О.О. Дело № 33-25229/15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Воронко В.В., Мизюлина Е.В.,

при секретаре Емельянове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 октября 2015 года апелляционные жалобы Сахно Т.Н., Озеровой Л.М. на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 27 марта 2015 года по делу по иску Сахно Т.Н. к Озеровой Л.М. о признании действий по реконструкции чердачного помещения и сооружению мансардного этажа незаконными, обязании устранить нависание кровли над зданием, обеспечении соблюдения правил противопожарной безопасности и норм технической эксплуатации объекта,

по встречному иску Озеровой Л.М. к Сахно Т.Н. о признании постройки самовольной, прекращении права собственности на часть здания,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителя Сахно Т.Н. – Гонтаря Е.И., представителя Озеровой Л.М. – Гандзиошена А.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Судом постановлено решение, которым иск Сахно Т.Н. удовлетворен частично: постановлено:

- признать действия Озеровой Л.М. по реконструкции чердачного помещения и сооружению мансардного этажа здания по адресу: <данные изъяты> незаконным в части возведения кровли с нависанием ее над зданием по адресу: <данные изъяты>, принадлежащим на праве собственности Сахно Т.Н.

- обязать Озерову Л.М. в течение трех месяцев с момента вступления в силу настоящего решения устранить нависание кровли над зданием по адресу: <данные изъяты>; путем реконструкции части кровли здания по адресу: <данные изъяты> на величину свеса, выступающего в вертикальной проекции за западную границу земельного участка <данные изъяты>.

Требования Сахно Т.Н. к Озеровой Л.М. об обеспечении соблюдения правил противопожарной безопасности и норм технической эксплуатации объекта на смежной территории общего пользования оставлены без удовлетворения.

Встречный иск Озеровой Л.М. удовлетворен частично, постановлено:

- обязать Сахно Т.Н. в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу настоящего решения суда устранить нарушение прав Озеровой Л.М. путем возведения между указанными зданиями по границе земельного участка <данные изъяты> противопожарную стену 1-го типа согласно СП 4.13130.2013.

В удовлетворении требований Озеровой Л.М. к Сахно Т.Н. о признании постройки самовольной, прекращении права собственности на часть здания отказано.

В апелляционных жалобах Сахно Т.Н., Озеровой Л.М. просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Согласно материалам дела Сахно Т.Н. принадлежит здание по адресу: <данные изъяты>

Озеровой Л.М. принадлежит здание по адресу: <данные изъяты>

Согласно заключению строительно-технической экспертизы вертикальная проекция края свеса крыши здания Озеровой Л.М. выступает на 0,8 метров за границу ее земельного участка (к.н. <данные изъяты>) и нависает на 0,2 метра над стеной здания Сахно Т.Н.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.304 ГК РФ, обоснованно удовлетворил требования Сахно Т.Н. об обязании Озеровой Л.М. устранить установленное нависание.

Остальные требования Сахно Т.Н. судом обоснованно оставлены без удовлетворения, поскольку достаточных и достоверных доказательств в их обоснование Сахно Т.Н. не было представлено.

Как указал эксперт, устранение нарушений норм противопожарной безопасности между зданиями сторон возможно путем возведения между зданиями противопожарной стены 1-ого типа согласно СП 4.13130.2013.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении требований Озеровой Л.М. о сносе здания Сахно Т.Н., и обязании Сахно Т.Н. возвести между зданиями противопожарную стену 1-ого типа согласно СП 4.13130.2013.

Доводы апелляционных жалоб сторон основаны на неправильном понимании закона, правового значения не имеют и выводов суда не опровергают.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 27 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Сахно Т.Н., Озеровой Л.М. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи