Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2016 ~ М-778/2016 от 19.04.2016

2-885/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                 28 апреля 2016 года.

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                               Разумова М.В.,

при секретаре                                                                            Невзоровой О.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Юшкова Н.П., Юшковой Т.И., Морозовой Р.В., Морозовой С.В. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании недействительными постановления, свидетельств на право собственности на землю,

установил:

    - истцы Юшков Н.П., Юшкова Т.И., Морозова Р.В., Морозова С.В. обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что на основании данных БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом № по <адрес> на 1992 год и по настоящее время значится за: Юшковыми по 1/7 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №; за Морозовой Р.В. и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 5/14 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №.

Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ собственникам указанного жилого дома передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 434 кв.м. по <адрес> в <адрес> (без указания вида права).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района собственникам выданы свидетельства на право собственности на землю № на земельный участок общей площадью 434 кв.м. для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, № (без указания вида права).

При приватизации земельного участка собственники приняли решение распределить доли в равных частях по 1/4 доли каждому от общей площади 434 кв.м.

    Истцы просят:

    - признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» недействительным в части отсутствия вида права на земельный участок, и считать, что в собственность Морозовой Р.В., Юшкову Н.П.. ФИО1, Юшковой Т.И. передано бесплатно по 1/4 доли каждому земельного участка от общей площади 434 кв.м. по адресу: <адрес>

    - признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части отсутствия вида права на земельный участок, и считать, что в собственности Юшковой Т.И. значится 1/4 доли земельного участка от общей площади 434 кв.м. по адресу: <адрес>

    - признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части отсутствия вида права на земельный участок, и считать, что в собственности ФИО1 значится 1/4 доли земельного участка от общей площади 434 кв.м. по адресу: <адрес>

    - признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части отсутствия вида права на земельный участок, и считать, что в собственности Юшкова Н.П. значится 1/4 доли земельного участка от общей площади 434 кв.м. по адресу: <адрес>

    - признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части отсутствия вида права на земельный участок, и считать, что в собственности Морозовой Р.В. значится 1/4 доли земельного участка от общей площади 434 кв.м. по адресу: <адрес>

        Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Предоставили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании иска.

    Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст.13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие права и охраняемые законом интересы гражданина могут быть признаны судом недействительными.

    На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

    Как видно из материалов дела, жилой <адрес> по <адрес> с 1992 года и по настоящее время значится за Юшковыми по 1/7 доли; за Морозовой Р.В. и ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 5/14 доли.

При приватизации земельного участка постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилого дома передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 434 кв.м. по <адрес> в <адрес> (без указания вида права).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района собственникам выданы свидетельства на право собственности на землю № на земельный участок общей площадью 434 кв.м. для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес> (без указания вида права).

    В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка. При приватизации земельного участка собственники приняли решение распределить доли в равных частях по 1/4 доли каждому от общей площади 434 кв.м.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 наследником по завещанию к имуществу умершего является Морозова С.В.

    Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

    - удовлетворить иск Юшкова Н.П., Юшковой Т.И., Морозовой Р.В., Морозовой С.В.

        Признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» недействительным в части отсутствия вида права на земельный участок, и считать, что в собственность Морозовой Р.В., Юшкову Н.П.. ФИО1 Юшковой Т.И. передано бесплатно по 1/4 доли каждому земельного участка от общей площади 434 кв.м. по адресу: <адрес>

    Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части отсутствия вида права на земельный участок, и считать, что в собственности Юшковой Т.И. значится 1/4 доли земельного участка от общей площади 434 кв.м. по адресу: <адрес>

    Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части отсутствия вида права на земельный участок, и считать, что в собственности ФИО1 значится 1/4 доли земельного участка от общей площади 434 кв.м. по адресу: <адрес>

    Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части отсутствия вида права на земельный участок, и считать, что в собственности Юшкова Н.П. значится 1/4 доли земельного участка от общей площади 434 кв.м. по адресу: <адрес>

    Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части отсутствия вида права на земельный участок, и считать, что в собственности Морозовой Морозовой Р.В. значится 1/4 доли земельного участка от общей площади 434 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: