№ 2-6409/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2017 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,
при секретаре Гумаровой Г.Ф.,
с участием истца Пунтус В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пунтус В. М. к Пунтус Т. В. о вселение в жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Пунтус В.М. обратился в суд с иском к Пунтус Т.В. о вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2005 году он был вынужден выехать их квартиры, так как с ответчиком в разводе. Все это время снимал жилье, в собственности или пользовании другого жилья она не имеет. С октября 2014 года он вышел на пенсию. Ответчик препятствует его вселению и постоянно меняет замки. Просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствия в проживании по указанному адресу.
Истец Пунтус В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, с исковыми требованиями не согласна.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 1 и 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерного его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Материалами дела установлено, что 3-х комнатная квартира, общей площадью 54,9 кв.м., расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Пунтус В.М. – 1/2 доля в праве и Пунтус Т.В.- 1/2 доля в праве.
Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Пунтус В.М. и Пунтус Т.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Решениями Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с Пунтус В.М. в пользу Пунтус Т.В. была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг.
На основании постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Пунтус Т.В. по ч.1 ст. 330 УК РФ по основанию, предусмотренному п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием в действиях состава преступления по факту того, что бывшая жена отказывается впускать в квартиру.
Проанализировав собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что истец, как собственник спорного жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, вследствие чинения ответчиком препятствий в проживании, истец лишен возможности пользоваться принадлежащей ему собственностью и проживать в ней, в связи, с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части вселения и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
На основании вышеизложенного, исковые требования Пунтус В.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░ ░. ░..
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░