Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1050/2016 ~ М-633/2016 от 10.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2016 года                      г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истца Федоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1050/16 по исковому заявлению Дугушевой Т. П. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дугушева Т.П. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> га на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе Волжского района. Истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права, однако ей было отказано по причине несоответствия свидетельства о праве собственности на землю, а именно отсутствия даты его выдачи. Границы земельного участка на местности установлены. На основании изложенного, истец просила (с учетом уточнения) признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца Федорова Е.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без своего участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СДТ «Солнечное» Ш.В.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" был введен в действие с 29.01.1998 и применялся к правоотношениям, возникшим после введения его в действие; права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, и государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ст. ст. 6, 33 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что на имя Дугушевой Т. П. Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № без указания даты выдачи, согласно которому ей предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> без указания номера и линии участка. По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из протокола решения правления СДТ «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка Дугушевой Т.П. уточнен, установлен номер линии и номер земельного участка: <данные изъяты>.

В последующем, Постановлением Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку истца присвоен адрес: <адрес>. Таким образом, адрес земельному участку присвоен уже после выдачи свидетельства.

Дугушева Т.П. владеет и пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, принята в члены СДТ «Солнечное», что подтверждается заключением правления СДТ.

Председателем СДТ «Солнечное» суду также представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выписка из ЕГРЮЛ. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Для определения границ земельного участка истец обратилась в ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером Н.Т.А. был подготовлен план установления границ земельного участка. Спор о границах земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, а так же председателем СДТ по землям общего пользования. По результатам измерений площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Согласно сообщения кадастрового инженера граница существует на местности свыше 15 лет, минимальный и максимальный размер земельного участка не превышен.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права, однако ей было отказано по причине несоответствия свидетельства о праве собственности на землю, а именно отсутствия даты его выдачи.

Согласно сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Согласно уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Таким образом, исковые требования Дугушевой Т.П. о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дугушевой Т. П. удовлетворить.

Признать за Дугушевой Т. П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, по адресу: <адрес> кадастровый №, в границах, согласно каталога координат, изготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Н.Т.А., который считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке согласно резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                              О.А. Свиридова