Решение по делу № 2-2227/2014 ~ М-1911/2014 от 06.06.2014

Дело № 2 –2227/2014 г.                               

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2014г. г.Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска в составе :

Председательствующего судьи     Белоцерковской Л.В.

При секретаре Норкиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» к Рыжовой Светлана Валерьевне, Рымцеву Семёну Константиновичу, Чернокозовой Раисе Николаевне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Рыжовой С.В., Рымцеву С.К., Чернокозовой Р. Н., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011г. по 30 апреля 2014г. включительно в размере <данные изъяты> руб.; пени за период с 01 февраля 2011г. по 30 апреля 2014г. включительно в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.; расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб.; судебные издержки – <данные изъяты> руб.

В обоснование иска истец ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» указал, что до 01 ноября 2011 г. согласно договору управления жилищным фондом № 7 от 26.12.2006г., ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» несло перед ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) определенные договором обязанности, а именно, имело право производить сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги, а в соответствии с п.2.1.16 договора принимать соответствующие меры по взысканию задолженности, образующейся при несвоевременном внесении платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе и в судебном порядке. С 01.11.2011 г. управляющей компанией жилого фонда военного городка Пашино-1 являлось ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010 г. № 1-УЖФ.

Согласно договору на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества № 211Д/2011, заключенному между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» от 01.11.2011 г., общество обязано принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по названному договору (п.3.2.11).

С 01 января 2014г. ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» является управляющей организацией и приняла в управление многоквартирный дом <адрес>. Согласно п.3.2.7 договора №632 от 10 февраля 2014г. управления многоквартирным домом №<адрес>, управляющая организация имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с собственников и нанимателей жилых помещений.

Ответчики занимают жилое помещение адресу: г.Новосибирск, ул.Амосова, д.62, кв.64 и пользуются жилищными и коммунальными услугами, однако плату не производят, в связи с чем образовалась задолженность (л.д.5-6).

Представитель истца ООО ПМФ «ЦТП Энергопрогресс» Петров В.А., действующий на основании доверенности №24 от 01 февраля 2014г., выданной сроком на три года (л.д.7) в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.53).

Ответчики Рыжова С.В., Рымцев С.К., Чернокозова Р.Н. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.52).

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1.1.,1.2. договора № 7 управления жилищным фондом от 26.12.2006г. войсковая часть 62682 (57 ЭТК) передает, а ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» принимает специализированный жилищный фонд для управления им с предоставлением услуг в соответствии с разделом 2 настоящего Договора. Целью настоящего договора является предоставлении услуг по управлению жилищным фондом военного городка Пашино (г.Новосибирск-95), направленных на обеспечение сохранности имущества и на предоставление установленного уровня качества жилищно-коммунальных услуг (л.д.12-19).

При этом, в соответствии с п.2.1.15., 2.1.16. вышеуказанного договора, ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обязано производить сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги, принимать соответствующие меры по взысканию задолженности, образующейся при несвоевременном внесении платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе в судебном порядке.

Как видно из дополнительного соглашения №7 от 10.01.2007г. п. 2.1.15 договора изложен в следующей редакции: «Производить сбор платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги» (л.д.20).

С 01.11.2011г. управляющей компанией жилого фонда военного городка Пашино-1 являлось ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010 г. № 1-УЖФ.

Согласно договора на предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества № 211Д/2011, заключенному между ОАО «Славянка» и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» от 01.11.2011 г., общество обязано принимать меры по взысканию задолженностей с собственников помещений по оплате по названному договору (п.3.2.11) (л.д.24-32).

10 февраля 2014г. между ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» и мэрией г. Новосибирска заключен договор управления многоквартирным домом <адрес> согласно п.3.2.7 вышеуказанного договора, управляющая организация имеет право взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг с собственников и нанимателей жилых помещений (л.д.37-48).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.10), в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Рыжова С.В., Рымцев С.К., Чернокозова Р.Н.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно представленному расчету (л.д.8) задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011г. по 30 апреля 2014г. включительно составляет 121182,48 руб.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со дня следующего после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01 февраля 2011г. по 30 апреля 2014г. включительно в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст.155 п.14 ЖК РФ).

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так, с ответчиков Рыжовой С.В., Рымцева С.К., Чернокозовой Р. Н. подлежит солидарному взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011г. по 30 апреля 2014г. включительно в размере <данные изъяты> руб.; пени за период с 01 февраля 2011г. по 30 апреля 2014г. включительно в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Суд также учитывает, что в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено каких-либо возражений против заявленных исковых требований, не оспорена сумма задолженности, не представлено и каких-либо доказательств в обоснование возражений.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков необходимо взыскать понесенные расходы за получение копии платежного поручения в размере по <данные изъяты> руб. с каждого (л.д.49-50) и расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235,194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Рыжовой Светланы Валерьевны, Рымцева Семёна Константиновича, Чернокозовой Раисы Николаевны в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2011г. по 30 апреля 2014г. включительно в размере <данные изъяты> руб.; пени за период с 01 февраля 2011г. по 30 апреля 2014г. включительно в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с Рыжовой Светланы Валерьевны, Рымцева Семёна Константиновича, Чернокозовой Раисы Николаевны в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, а также понесенные расходы в связи с рассмотрением дела по оплате копии платежного поручения в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, а всего по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчики Рыжова Светлана Валерьевна, Рымцев Семён Константинович, Чернокозова Раиса Николаевна вправе подать в Калининский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья:/подпись/ Л.В.Белоцерковская

Решение суда в окончательном виде принято 21 июля 2014г.

Судья:/подпись/ Л.В.Белоцерковская

Копия верна

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-2227/14 Калининского районного суда г.Новосибирска

Судья: Л.В.Белоцерковская

    Секретарь: И.В.Норкина

Решение не вступило в законную силу «_____»________________________2014г.

    Судья: Л.В.Белоцерковская

    Секретарь: И.В.Норкина

    Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу «____»_________________2014г.

Судья: