Решение по делу № 2-5724/2016 ~ М-5536/2016 от 11.11.2016

Дело №2-5724/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Утянского В.И.,

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев 2 декабря 2016 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление Рейтмана Р.Б. к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Рейтман Р.Б. обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что на основании постановления от 18.12.2003г. №1372 администрацией был выделен земельный участок для строительства гаражей на 7 боксов по ул. Интернациональной. Гараж был построен истцом в период 2003г.- 2007г., гаражу в 2013г. присвоен адрес, проведена техническая инвентаризация. Истец просит признать право собственности на гараж по адресу: ...., инвентарный номер .....

Истец в судебном заседании на иске настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, в письменном отзыве возражений по поводу исковых требований не высказал

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как следует из материалов дела, постановлением главы МО «Город Ухта» от 18.12.2003г. №1372 администрацией утвержден акт выбора земельного участка по объекту «индивидуальный гараж-стоянка на 7 боксов в районе ...., ряду граждан, в том числе истцу.

В 2003г. разработан строительный паспорт земельного участка по указанному адресу.

На гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК оформлен технический паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж имеет 1 этаж, размеры ...., общую площадь – .... кв.м. (с учетом подвала), в техническом паспорте отражен инвентарный номер строения. Актом от 03.06.2013г., утвержденным заместителем руководителя администрации МОГО «Ухта», установлен адрес объекта: ...., прежний адрес объекта: г. .....

Право собственности на указанные объекты недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается информацией Управления Росреестра, БТИ.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; нес расходы по содержанию гаража. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Рейтмана Р.Б. удовлетворить.

Признать за Рейтманом Р.Б. право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: ...., площадью .... кв.м., инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения (полный текст – 6 декабря 2016г.).

Судья В.И. Утянский