Решение по делу № 2-1616/2016 ~ М-1227/2016 от 11.05.2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1616/2016

г. Мелеуз                                 21 июня 2016 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

    при секретаре судебного заседания Максимовой О.И.,

    с участием представителя истца ООО «ЖРЭУ <№>» ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ <№>» к Искандарову ... о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ЖРЭУ <№>» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к Искандарову ...., обосновав его тем, что Искандаров ... является собственником квартиры общей площадью 69,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме управляющей компанией была выбрана ООО «ЖРЭУ <№>».

В период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей, которую истец просит суд взыскать с Искандарова ...., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Ответчик Искандаров ... и третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту регистрации и месту жительства ответчика и третьего лица, <адрес обезличен> возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» и отметками о неоднократном извещении ответчика органом почтовой связи об имеющихся почтовых отправлениях, которые свидетельствуют о соблюдении почтой положений Правил оказания услуг почтовой связи.

При таком положении, суд считает, что обязанность судом по извещению сторон о времени и месте судебного заседания исполнена надлежащим образом, а ответчик, осведомленный о наличии кредитной задолженности перед ООО «ЖРЭУ <№>», не организовал получение почтовой корреспонденции.

В соответствии с частью четвертой ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку стороны не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав объяснения представителя истца, поддержавшего исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, части третьей статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 части настоящей статьи).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

    В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, Искандаров ... является собственником квартиры, общей площадью 69,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> (л.д.10).

Из справки РКЦ ООО «ЖРЭУ <№>» от <дата обезличена> следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированных лиц нет (л.д.11).

<дата обезличена> управляющей организацией многоквартирного дома <адрес обезличен> выбрано ООО «ЖРЭУ <№>» (л.д.19).

Согласно сальдовой ведомости задолженность Искандарова ... по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет ... рублей, пени за несвоевременную оплату ... рублей (л.д.13-16).

    При данных обстоятельствах и на основании вышеуказанных норм права суд находит исковые требования ООО «ЖРЭУ <№>» обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ с Искандарова .... подлежит взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░ ░░░ «░░░░ <№>» ░ ░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ <№>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░