Решение по делу № 2-5461/2016 ~ М-5496/2016 от 10.06.2016

Дело № 2- 5461 Е/16

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Замбржицкой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района <адрес> к Лариной Клавдии Васильевне, Быкову Анатолию Егоровичу, Васюнину Сергею Михайловичу, Кочневой Галине Сергеевне, Антиповой Анне Андреевне о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском Лариной К.В., Быкову А.Е., Васюнину С.М., Кочневой Г.С. Антиповой А.А. о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование исковых требований указывает, что ответчики являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Право собственности на земельные доли в вправе общей долевой собственности каждому из ответчиков предоставлено Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Размер доли каждого ответчика определяется на основе выданных им ранее свидетельств и решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №с и составляет <данные изъяты> га, общий размер долей, принадлежащих ответчикам составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с вступлением в силу с 01 июля 2011 года изменений в положения Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части регулирования правового статуса невостребованных земельных долей, Администрацией сельского поселения Биорковское были проведены мероприятия с целью выяснения земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В ходе обследования земельного участка с кадастровым номером № представителями администрации сельское поселение Биорковское установлено, что указанный земельный участок по целевому назначению не используется и частично зарос древесно-кустарниковой растительностью возрастом не менее трех лет.

Правообладателями прав на земельные доли стали члены АО «Пановский». Сведения о распоряжении собственниками земельными долями путем их отчуждения или передачи в пользование отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности ответчиков в Едином государственном прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Остальные участники долевой собственности на земельный участок права на земельные доли зарегистрировали, что подтверждается вышеуказанной выпиской из ЕГРП.

При этом факт регистрации прав на земельные доли иных участников долевой собственности подтверждает, что принадлежащие сособственникам права на земельные доли в уставный АО «Пановский» не вносились, и распоряжения ими не осуществлялось. Исходя из содержания выписки из ЕГРП, также следует, что собственники земельных долей на вышеуказанный земельный участок не передавали принадлежащие им доли в аренду или иное временное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ. список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован газете «Оптимальный выбор» (№ Указанный список также был опубликован на официальном сайте администрации сельского поселения Биорковское. Кроме того, список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Биорковское. В опубликованный список лиц было включено 118 собственников земельных долей, доли которых могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ. проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № В связи явкой только 12 участников, собрание было признано несостоявшимся.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района утвержден список лиц собственников земельных долей, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Просит прекратить право собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности, возникшие на основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении лиц: Лариной К.В. <данные изъяты> га, Быкова А.Е. <данные изъяты> га, Васюнина С.М. <данные изъяты> га, Кочневой Г.С. <данные изъяты> га, Антиповой Г.С. <данные изъяты> га.

Признать право собственности сельского поселения Биорковское на 5 земельных долей общей площадью <данные изъяты> кв.м земельного участка кадастровый номер №

Представитель администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района <адрес> иск поддержал.

Ответчики Ларина К.В., Быков А.Е., Васюнин С.М., Кочнева Г.С. Антипова А.А. в судебные заседания не явились. Повестки с расписками о явке в судебное заседание, направленные по почте с заказным уведомлением по адресу места регистрации и жительства ответчиков, ими не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.№).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчиков.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок и основания признания земельных долей невостребованными установлены Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с положениями п.1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными.

Исходя из положения указанной нормы закона земельные доли, принадлежащие ответчикам, могли быть признаны невостребованными при условии соблюдения процедуры утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Процедура утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, установлена положениями п.п.3-7, ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, составляется Администрацией поселения, на территории которого находится земельный участок, и опубликовывается в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Ларина К.В., Быков А.Е., Васюнин С.М., Кочнева Г.С. Антипова А.А. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Право собственности на земельные доли в вправе общей долевой собственности каждому из ответчиков предоставлено Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Размер доли каждого ответчика определяется на основе выданных им ранее свидетельств и решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №с и составляет <данные изъяты> га, общий размер долей, принадлежащих ответчикам составляет <данные изъяты> кв.м.

В ходе обследования земельного участка с кадастровым номером № представителями администрации сельское поселение Биорковское установлено, что указанный земельный участок по целевому назначению не используется и частично зарос древесно-кустарниковой растительностью возрастом не менее трех лет.

Правообладателями прав на земельные доли стали члены АО «Пановский». Сведения о распоряжении собственниками земельными долями путем их отчуждения или передачи в пользование отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности ответчиков в Едином государственном прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Остальные участники долевой собственности на земельный участок права на земельные доли зарегистрировали, что подтверждается вышеуказанной выпиской из ЕГРП.

При этом факт регистрации прав на земельные доли иных участников долевой собственности подтверждает, что принадлежащие сособственникам права на земельные доли в уставный АО «Пановский» не вносились, и распоряжения ими не осуществлялось. Исходя из содержания выписки из ЕГРП, также следует, что собственники земельных долей на вышеуказанный земельный участок не передавали принадлежащие им доли в аренду или иное временное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ. список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован газете «Оптимальный выбор» (№(№ Указанный список также был опубликован на официальном сайте администрации сельского поселения Биорковское. Кроме того, список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения Биорковское. В опубликованный список лиц было включено 118 собственников земельных долей, доли которых могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ. проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В связи явкой только 26 участников, собрание было признано несостоявшимся.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района утвержден список лиц собственников земельных долей, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Таким образом, администрацией сельского поселения Биорковское были предприняты меры по установлению невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, определен круг лиц, не воспользовавшихся земельными долями, что подтверждается сведениями ЕГРП.

Истцом в материалы дела представлены доказательства соблюдения установленного законом порядка выявления невостребованных земельных долей, находящихся на землях сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения Биорковское. Выпиской из ЕГРП подтверждается, что право собственности на предоставленные Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. земельные доли никем из ответчиков по делу не зарегистрированы; ответчиками не осуществляется полномочий собственника; земля заросла древесной и кустарниковой растительностью, возраст которой более трех лет. Указанное обстоятельство подтверждает, что земельные доли ответчиков по целевому назначению не используются.

С учетом вышеизложенного и в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, принадлежащие ответчикам, признаются судом невостребованными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности, возникшие на основании Постановления главы <адрес> Лариной Клавдии Васильевны <данные изъяты> га, Быкова Анатолия Егоровича <данные изъяты> га, Васюнина Сергея Михайловича <данные изъяты> га, Кочневой Галины Сергеевны <данные изъяты> га, Антиповой Анны Андреевны <данные изъяты> га.

Признать право собственности сельского поселения Биорковское на 5 земельных долей общей площадью <данные изъяты> кв.м земельного участка кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: