Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6976/2015 ~ М-6072/2015 от 24.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Саргиной ФИО11 и Саргиной ФИО12 к Лукьяновой ФИО13 и Лукьянову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Лукьяновой ФИО14, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истцы обратились в суд к Лукьяновым О.В., Н.М. с иском о выселении и снятии с регистрационного учёта.

В ходе рассмотрения дела от части исковых требований о выселении ответчиков отказались, отказ принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В обоснование своих требований истцы указали на то, что зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера на служебное жилое помещение №, выданного Ленинским РИК на имя Саргина В.Н. на состав семьи 4 человека.

На имя Саргина В.Н. открыт лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В спорной квартире зарегистрированы Саргина Н.И., Саргина Е.В., Лукьянов Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лукьянова О.В., что подтверждается справкой, выданной службой по учету ЖКУ ФГУП Самарской области «ЕИРРЦ» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Саргин В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС <адрес> г.о. Самара.

Лукьянова О.В. и Лукьянов Н.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако постоянно проживают по другому адресу. Все платежи за коммунальные услуги и ремонт истцы платят самостоятельно, ответчики в ведении общего ходатайства не участвуют. В спорной квартире отсутствуют предметы одежды, личной гигиены, ценные вещи, школьные принадлежности Лукьяновой О.В. и Лукьянова Н.М. Также Лукьянова О.В. злоупотребляет спиртными напитками, также Лукьянова О.В. препятствует осуществить приватизацию спорной квартиры.

    В связи с чем, истцы просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Саргина Н.И. и Саргина Е.В. исковые требования поддержали, дали показания, аналогичные изложенным в иске.

Ответчица Лукьянова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, причину неявки суду не сообщила. В предварительном судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что ребенка прописала по месту своей регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, т. к. там проживать невозможно, коммунальные услуги не оплачивает, за нее и сына платил отец пока был жив. У них имеется другое место жительства, у ребенка есть доля в коммунальной квартире, там никто не проживает, она не против того, чтобы сына выписали из квартиры. В отношении себя исковые требования не признала.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Выслушав истцов, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, из указанной нормы следует, что возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Саргины Н.И. и Е.В. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>, вселены в жилое помещение на основании ордера на служебное жилое помещение №, выданного Ленинским РИК на имя Саргина В.Н. на состав семьи 4 человека: Саргина В.Н., Саргину Н.И., Саргину Е.В., Саргину О.В. (л.д.31).

На имя Саргина В.Н. открыт лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Саргина Н.И., Саргина Е.В., Лукьянов Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лукьянова О.В., что подтверждается справкой, выданной службой по учету ЖКУ ФГУП Самарской области «ЕИРРЦ» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Саргин В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Железнодорожного района г.о. Самара.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в содержании жилья не участвуют, что подтвердила ответчица в предварительном судебном заседании.

При этом установлено, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, в частном доме, у Лукьянова Н.М. имеется в собственности ДД.ММ.ГГГГ долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.46).

С учетом изложенного и вышеуказанных норм права суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что они с ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении не проживают, обязанности по договору социального найма не исполняют, проживают в другом жилом помещении. Право пользования жилым помещением несовершеннолетнего производно от права пользования и проживания его родителей в спорной квартире. Поскольку мать несовершеннолетнего в спорной квартире не проживает, никаких обязанностей по договору социального найма не исполняет, следовательно, и его право пользования жилым помещением не сохраняется.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учёта также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требовании Саргиной ФИО16 и Саргиной ФИО17 удовлетворить.

    Признать Лукьянову ФИО19 и Лукьянова ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Обязать ОУФМС России по Промышленному району г. Самары снять Лукьянову ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженку <адрес>, и Лукьянова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца г. Самары, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме составлено 20 октября 2015г.

Председательствующий:      (подпись)           Е.В. Фокеева.

    Решение вступило в законную силу: _________________________________________

    Копия верна.                     Судья:    

     Секретарь: