Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2020 ~ М-270/2020 от 02.10.2020

Решение

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года                                                                     поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием: истца Плохотиной Р.Н., ответчика Демиденко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/2020 (24RS0038-01-2020-000413-93) по иску Плохотиной Р.Н. к Демиденко Л.Г., Демиденко В.А. о разделе финансово-лицевого счета и взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит: разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальной услуги в виде центрального отопления хозяйственного помещения площадью 11,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> между истцом в ? доле и ответчиками Демиденко Л.Г. и Демиденко В.А. в ? доле; между ними же разделить задолженность по оплате коммунальной услуги в виде отопления хозяйственного помещения площадью 11,3 кв.м. находящегося по тому же адресу; взыскать солидарно с ответчиков Демиденко Л.Г. и Демиденко В.А. в пользу истца 20 000 рублей в счет компенсации морального вреда; взыскать солидарно с ответчиков Демиденко Л.Г. и Демиденко В.А. в пользу истца судебные расходы в сумме 3 000 рублей за оплату юридических услуг.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры № расположенной в доме № находящегося <адрес>. Вышеуказанная квартира расположена в двухквартирном жилом доме, который имеет центральное холодное водоснабжение и центральное отопление, которые осуществляются ООО «Сфера и К». Ответчики Демиденко Л.Г. и Демиденко В.А. являются собственниками квартиры №, На земельном участке, где расположен их двухквартирный жилой дом, расположено хозяйственное помещение - баня, разделенная на 4 части, имеющая 4 входа, т.е. фактически баня под одной крышей на четырёх хозяев. Две части бани являются хозяйственным помещением и предназначены для нужд собственников их двухквартирного дома. Одна часть хозяйственного помещения-бани принадлежит истцу, а вторая часть соответственно его соседям - ответчикам Демиденко Л.Г. и Демиденко В.А. Указанное хозяйственное помещение - баня построена вместе с домом в 1984 году и её площадь составляет 11,3 кв.м. В бане, так же имеется центральное отопление и центральное холодное водоснабжение, которое осуществляется ООО «Сфера и К». Ежемесячная плата за отопление бани составляет 1701,37 руб. В зимний период времени истец баней вообще не пользуется. Однако, отказаться от центрального отопления хозяйственного помещения-бани не может, так как помещению её части бани проходит труба холодного водоснабжения, обеспечивающая водой обе квартиры: истца и ответчиков. Если в зимний период времени, отопление в помещении бани будет отсутствовать, труба централизованной подачи холодной воды в их дом, перемёрзнет и обе квартиры, останутся без воды. Следовательно, чтобы такого не произошло, истец вынуждена ежемесячно производить оплату коммунальной услуги в виде отопления хозяйственного помещения-бани в размере 1701,37 руб. В свою очередь ответчики Демиденко Л.Г. и Демиденко В.А., пользующиеся своей частью бани, отказались от коммунальной услуги в виде центрального отопления хозяйственного помещения - бани. Все заботы по обслуживанию водопроводной трубы (а это уже более 30 лет) лежат на истце. В декабре 2019 года, истец обратилась к ответчикам для урегулирования спора во внесудебном порядке, с предложением оплачивать коммунальные платежи по отоплению бани в равных долях, и совместно следить за состоянием общего имущества в виде трубы, подающей в дом холодную воду. Однако ответчики не согласились с предложением, считая, что труба холодного водоснабжения проходит по части бани истца, а значит она одна должна нести все затраты по её содержанию. Поскольку баня, имеющая общие стены и крышу, является общей долевой собственностью ее владельцев, водопровод, проходящий по ее помещению, также является общим имуществом владельцев, считает, что расходы по содержанию и обслуживанию водопровода истец и ответчики должны нести поровну. Истец считает, что финансово-лицевой счёт хозяйственного помещения-бани, должен быть разделён на две квартиры, а именно между истцом и ответчиками. С "дата" по "дата" задолженность по оплате за отопление хозяйственного помещения-бани составила 6346 рублей 11 копеек. Так как финансово-лицевой счет хозяйственного помещения-бани не был между ними разделён, то соответственно указанная сумма задолженности предъявляется только истцу. Считает, что половину данной суммы, что составляет 3173 рубля 06 копеек, должны оплатить ответчики, так как весь зимний период в 2019-2020 годах ответчики в полном объёме пользовались центральным водоснабжением. Добровольно разрешить данный спор, не предоставляется возможным, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд за разрешением спора. Незаконными действиями ответчиков истцу был причинен моральный вред, поскольку она в течение длительного времени находилась в сложной психотравмирующей ситуации. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи, с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от цены иска. Размер присуждаемой истцу компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных истцу нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости. Размер компенсации морального вреда, причинённого истцу, последняя оценивает в 20 000 рублей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Демиденко В.А. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласен в полном объеме, суду пояснил, что право общей долевой собственности за кем либо, на указанное в иске хозяйственное помещение – баня, не зарегистрировано. Отопление в его бане не проведено. Считает, что оплачивать отопление бани истца они не обязаны, поскольку ее баней не пользуются. Действительно через баню истца проходит труба водопровода, которая далее проложена в квартиру истца, а затем вода попадает в их квартиру. Однако это не обязывает их оплачивать отопление в бане истца.

Ответчик Демиденко Л.Г., соответчики - Демиденко Р.В., Демиденко М.В., Демиденко А.В., представитель третьего лица ООО «Сфера и К» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, возражения относительно заявленных требования суду не представили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Как установлено в судебном заседании истец и ответчики проживают в двухквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>. При этом истец Плохотина Р.Н. является собственником квартиры № (л.д. 63-65). Согласно представленной выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками квартиры № являются ответчики: Демиденко В.А., Демиденко Л.Г., Демиденко Р.В., Демиденко М.В., Демиденко А.В. (л.д. 66-68).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, на территории прилегающей к дому (во дворе) имеется помещение (единое строение), которое разделено на четыре равные части, где расположены бани которые находятся в пользовании (со стороны <адрес>) истца и ответчиков, а также в пользовании (параллельно со стороны <адрес>) соседей К. и Л.. При этом право собственности на указанные помещения хозяйственного значения ни за кем не зарегистрировано.

Ежемесячно истцу начисляется и взимается плата за коммунальную услугу в виде отопления хозяйственного помещения (бани) в размере 1701,37 руб. (л.д. 12, 58, 60, 61). Коммунальная услуга в виде отопления помещения бани ответчикам не предоставляется, плата не начисляется.

Истец и ответчики не оспаривают тот факт, что теплоснабжение указанного хозяйственном помещения (бани) осуществляется через квартиры ответчиков и истца, затем теплотрасса заходит в помещение бани истца. При этом холодное водоснабжение истца и ответчиков осуществляется путем поступления воды по водопроводу с <адрес>, через квартиру Л. затем помещение бани Л. в помещение бани истца, после чего в квартиры истца, затем ответчиков, что подтверждается представленной схемой участка теплотрассы от котельной № <адрес> (л.д. 62).

Показаниями свидетеля Л. также подтверждены указанные обстоятельства.

При этом, право общей долевой собственности на указанное хозяйственное помещение (бани) за истцом и ответчиками не зарегистрировано. Система водоснабжения и отопления в помещении бани ответчиков отсутствует, плата за коммунальные услуги в указанном помещении с ответчиков не взимается управляющей компанией ООО «Сфера и К».

Учитывая изложенные обстоятельства, судом не могут быть приняты доводы истца относительно того, что помещение бани, имеющей общие стены и крышу, является общей долевой собственностью ее владельцев, как и водопровод, проходящий по помещению бани истца является общим имуществом истца и ответчиков, поскольку право собственности на указанное помещение бани ни за кем не зарегистрировано, тем более в долевой собственности не находится.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований Плохотиной Р.Н. к Демиденко Л.Г., Демиденко В.А. о разделе финансово-лицевого счета и взыскании компенсации морального вреда, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2020 года.