Решение по делу № 2-94/2016 (2-4513/2015;) ~ М-4393/2015 от 02.10.2015

Дело № 2-94 (2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2016 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Лунеговой Н.С.,

с участием представителя истца Огневой И.В. по доверенности, ответчика Паздниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Гашкова, 28» к Паздниковой С.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Чуевой К.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Гашкова, 28» обратилось в суд с иском к Паздниковой С.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Чуевой К.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточненных требований, в размере <данные изъяты>, указав в заявлении, что Паздникова С.А. является нанимателем жилого помещения – 3-х комнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, где зарегистрированы Паздникова С.А., несовершеннолетняя ФИО1, Чуева К.И.. Квартира включена в реестр муниципального имущества города Перми. Ответчики систематически не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За ответчиками на 01.09.2015 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе пени в сумме <данные изъяты>.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по август 2015 года в размере <данные изъяты> и в равных долях госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Паздникова С.А., в судебном заседании с исковыми требования согласилась частично, пояснила, что счетчик на воду не установлен, с начисленными пенями не согласна, считает их завышенными. Заявила о пропуске срока исковой давности.

Ответчик Чуева К.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, путем направления судебного извещения по месту регистрации, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, однако, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказанные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика Чуевой К.И. в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Муниципальное образование «город Пермь» в лице Администрации г. Перми, Управление жилищных отношений администрации г. Перми в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статья 67 ЖК РФ предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно частям 11 и 14 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, на основании протокола № от 05.12.2012 года общего собрания членов товарищества собственников жилья «Гашкова, 28», проведенного в форме очного голосования и Устава ТСЖ «Гашкова, 28» управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Гашкова, 28».

Согласно договора № социального найма жилого помещения Муниципальное образование город Пермь передало Паздниковой С.А. в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания. Совместно с Паздниковой С.А. в данной квартире зарегистрирована по заявлению нанимателя, её сестра Чуева К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетняя дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков Паздниковой С.А. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Чуевой К.И. задолженности по оплате коммунальных платежей и платежей по ремонту и содержанию многоквартирного дома за период с октября 2008 года по август 2015 год в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании Паздниковой С.А. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 10 Постановления ПВС РФ № 43, согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Исходя из характера спорного правоотношения, учитывая, что требования истца о взыскании задолженности в солидарном порядке, не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков, поскольку у них в спорный период образовалась общая сумма задолженности по оплате коммунальных платежей и платежей по ремонту и содержанию многоквартирного дома, при том, что доли соответчиков в спорной квартире не определены, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 199, 200 ГК РФ к спорным правоотношениям подлежит применению срок исковой давности, заявленное ответчиком, поскольку иск поступил в суд 02.10.2015 г., а требования заявлены о взыскании задолженности за период с октября 2008 г. по август 2015 г., таким образом, в удовлетворении иска в части взыскания задолженности за период с октября 2008 г. по сентябрь 2012 г. надлежит отказать.

Из представленного в материалы дела истцом расчета взыскиваемых сумм, и ответчиком квитанций, следует, что, за период в пределах срока исковой давности – с октября 2012 г. по август 2015 г. Паздниковой С.А. было оплачено за предоставленные коммунальные услуги за октябрь 2014 г. в размере <данные изъяты>, и за март 2015 г. в размере <данные изъяты>, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии задолженности у ответчиков по коммунальным услугам перед истцом за рассматриваемый период.

Учитывая, что все ответчики зарегистрированы в квартире, исходя из отсутствия доказательств, что они не являются членами одной семьи, отсутствия какого либо соглашения определяющее иной порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, произведя расчет задолженности, суд считает, что за период с октября 2012 г. по август 2015 г. общая задолженность составила <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> Эта сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

расчет:

текущий платеж с октября 2012 г. по июнь 2013 г. ежемесячно составлял <данные изъяты>, следовательно, общая сумма задолженности за 9 месяцев составила <данные изъяты> и сумма пени <данные изъяты> исходя из периода просрочки 270 дн. х8.25% /300

с июля 2013 г. по декабрь 2013 г. ежемесячный текущий платеж составил <данные изъяты>, следовательно, общая сумма долга составила <данные изъяты>, сумма пени составит <данные изъяты>, исходя из общей суммы долга за указанный выше период в сумме <данные изъяты>32 коп (<данные изъяты>)х8.25%/300 х180 дн просрочки

текущий платеж за январь 2014 г. составил <данные изъяты>, общая сумма долга с предыдущей задолженностью составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, исходя из 8.25%/300х30 дн просрочки, далее общая сумма долга за февраль 2014 г. составляет <данные изъяты>, с учетом суммы текущего платежа в <данные изъяты> х 8.25%/300х30 дн., размер пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за март 2014 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за апрель 2014 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за май-июнь 2014 г. с учетом ежемесячного текущего платежа в сумме <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х60 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за июль 2014 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за август 2014 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за сентябрь 2014 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за октябрь 2014 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты>, поскольку ответчиком была произведена оплата в сумме <данные изъяты>90 копеек., ( <данные изъяты> – <данные изъяты>) х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за ноябрь 2014 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за декабрь 2014 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за январь 2015 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за февраль 2015 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за март 2015 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за апрель 2015 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты>12 коп, минус оплата в сумме <данные изъяты>, итого долг <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за май 2015 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени <данные изъяты>, общая сумма долга за июнь 2015 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за июль 2015 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма долга за август 2015 г. с учетом текущего платежа в <данные изъяты>, составит <данные изъяты> х8.25%/300х30 дн, сумма пени составит <данные изъяты>, общая сумма пени составила <данные изъяты>.

На основании изложенного с Паздниковой С.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Чуевой К.И. следует взыскать солидарно в пользу ТСЖ «Гашкова, 28» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2012 года по август 2015 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Паздниковой С.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Чуевой К.И., следует взыскать в пользу ТСЖ «Гашкова, 28» расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

    Исковые требования ТСЖ «Гашкова, 28 удовлетворить частично.

Взыскать с Паздниковой С.А., несовершеннолетней ФИО1, Чуевой К.И. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно коммунальным услугам за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2012 года по август 2015 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по госпошлине по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья:     подпись. копия верна. Судья:

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: