Решение по делу № 2-5076/2015 ~ М-5186/2015 от 25.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

17 декабря 2015 года                                 город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи                      Д.В. Широковой,

при секретаре                      Л.Ю. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО2 является родной сестрой истца, зарегистрирована в <адрес>. Указанный дом принадлежит истцу на праве собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <дата обезличена>. Ответчик является собственником <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <дата обезличена>. В домовладении истца ФИО2 зарегистрирована с <дата обезличена> года бывшем собственником, но никогда в доме с момента регистрации до настоящего времени она в нем не проживала. Более двадцати лет назад она уехала из г. Астрахани, сначала она проживала в г. Москве, в настоящее время длительное время проживает в США. При таких обстоятельствах, просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением суда в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса РФ качестве третьих лиц привлечены ОУФМС АО.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, исходя из обстоятельств дела, учитывая отсутствие сведений о фактическом месте жительстве ответчика, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат АОКА «Адвокатская Контора Ленинского района г.Астрахани» ФИО5, представившая ордер <№> от <дата обезличена>, и удостоверение <№>, выданное УМЮ РФ по Астраханской области, в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.

Третье лицо, ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе, в судебное заседание не присутствовало. Судом извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.ст. 30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом из представленных суду доказательств, ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> в <дата обезличена> году ФИО6

Согласно представленному суду завещанию, оставленному ФИО6, наследодатель завещала жилой дом по адресу: <адрес> сыну, ФИО3

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, ФИО3 является наследником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права <№> от <дата обезличена> и <№> от <дата обезличена>.

Из представленного суду свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от <дата обезличена> следует, что ответчик является собственником жилого помещения, <адрес>.

В ходе рассмотрения спора по существу из пояснений в судебном заседании истца ФИО3, установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрирована предыдущим собственником в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, однако, фактически никогда там не проживала, регистрация имела формальный характер, членом семьи собственника не является. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, общего хозяйства не ведет. Кроме того, являясь собственником жилого помещения, истец не может в полной мере распоряжаться им по своему усмотрению в связи с регистрацией в ней ответчика, вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в ней лиц.

Пояснения истца в той части, что ФИО2 никогда не проживала по месту регистрации, общего хозяйства не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет,- подтверждены показаниями допрошенного судом, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний свидетеля ФИО7

Оценивая показания допрошенного свидетеля, суд принимает их в качестве доказательств по делу, поскольку показания вышеуказанного свидетеля последовательны, согласуются с пояснениями истца и другими доказательствами по делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств в опровержение доводов истца не представила.

В силу положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В совокупности представленных доказательств, суд установив, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Судья                                     Д.В. Широкова