Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2352/2018 ~ М-1044/2018 от 16.04.2018

                                                                        Дело № 2-2352/18

                                                         Заочное РЕШЕНИЕ

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2018 года                                                                       п. Емельяново

            Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре                               Елистратовой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапи Дарьи Сергеевны к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, Кураевой Анне Сергеевне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Агапи Д.С. обратилась в суд с иском к администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивировала тем, что ей ответчиком предоставлена по договору социального найма № № от 9.03.2010 года <адрес> общей площадью 44,9 кв.м. С указанного времени постоянно проживает в спорной квартире, несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Квартира находится в реестре муниципальной собственности. Поскольку спорную квартиру поставить на кадастровый учет не возможно, так как дом не стоит на кадастровом учете, не может воспользоваться правом на ее приватизацию. В приватизации жилого помещения ранее не участвовала.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Емельяновского района Красноярского края, Кураева А.С.

В судебном заседании представитель истца Чореско А.Н. (по доверенности) требования поддержал. Ответчики - администрация Емельяновского района и администрация Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, Кураева А.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Агапи Д.С., подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что по договору социального найма № № от 9.03.2010 года, заключенному истцом и администрацией Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, Агапи (Кураевой Д.С.) с членом семьи Кураевой А.С. передана в пользование и владение <адрес> края общей площадью 44,9 кв.м. Согласно выписке из домовой книги № № от 29.03.2018г. на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят Агапи Д.С., 1989 г.р.- с 2004 года, Кураева А.С.

Общая площадь <адрес> составляет 44,9 кв.м., жилая – 24,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от 21.11.2017г., подготовленным Емельяновским дополнительным офисом Красноярского отделения Восточно – Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

В соответствии с выпиской из Реестра муниципального жилого фонда на 29.05.2018 года спорная квартира в реестре значится под № №, дата включения в реестр 26.10.1998 года.

В приватизации квартиры истцу администрацией Зеледеевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края отказано в связи с отсутствием кадастрового паспорта на квартиру.

Кураевой А.С., опрошенной в порядке судебного поручения в качестве ответчика, даны согласие на приватизацию спорной квартиры истцом, отказ от приватизации указанной квартиры.

Как следует из справки Восточно – Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №147 от 9.04.18г. сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

На основании уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от 24.10.2017г. № КУВИ 002/2017-594678 сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.

По данным МКУ «Управления архитектуры и земельных отношений администрации Емельяновского района Красноярского края» Агапи Д.С. в приватизации участия не принимала.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что в спорной квартире истец проживает и состоит на регистрационном учете с 2004 года на условиях договора социального найма, несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Кураева А.С. от участия в приватизации отказалась.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с выпиской из Реестра муниципального жилого фонда на 29.05.2018 года спорная квартира в реестре значится под №№, дата включения в реестр 26.10.1998 года; истец проживает в спорном жилом помещении с момента его предоставления, несет расходы по его содержанию; участия в приватизации жилых помещений на территории Емельяновского района истец не принимала; сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру и жилой дом, в котором квартира расположена, отсутствуют.

Анализ положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" свидетельствует о том, что гражданам, занимающим жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных указанным Законом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также что у истца имеется право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, предусмотренное действующим законодательством, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики доказательств обратного не представили, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о признании за Агапи Д.С. право собственности на <адрес> общей площадью 44,9 кв.м. в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Признать за Агапи Дарьей Сергеевной право собственности на <адрес> общей площадью 44,9 кв.м. в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                            Демидова В.В.