Решение по делу № 2-78/2013 ~ М-82/2013 от 21.03.2013

Дело № 2-78/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2013 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова С.Н. к <данные изъяты> <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи,

у с т а н о в и л :

Давыдов С.Н. обратился в Любимский районный суд с исковым заявлением к <данные изъяты> <адрес> о признании права долевой собственности в размере на <данные изъяты> на жилой <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Давыдов С.Н.не присутствовал, просил рассмотреть иск в его отсутствие, свои исковые требования полностью поддержал, и пояснил, что <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, по решению правления <данные изъяты> была предоставлена ему для проживания. Жилой дом состоял на балансе <данные изъяты>. <данные изъяты> приняло решение о продаже <данные изъяты> жилого дома истцу. ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи <данные изъяты> жилого дома. Договор был подписан сторонами, он внес в кассу <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. В настоящее время не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. <данные изъяты> необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности <данные изъяты> не имеет финансовой возможности. Он не имеет денежных средств, чтобы оплатить за <данные изъяты> регистрацию права собственности на долю данного жилого помещения. Считает, что фактически договор купли-продажи <данные изъяты> жилого помещения состоялся, он выполнил условия договора и является собственником <данные изъяты> жилого дома. Претензий по поводу владения и пользования данным имуществом никто не предъявлял.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.

Третье лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) Любимский отдел в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.

Третье лицо Фио 1 в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не заявлено.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право долевой собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за Фио 1 на основании решения Любимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а другая <данные изъяты> жилого дома до настоящего времени ни за кем не зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице председателя Фио 2 . на основании решения общего собрания членов кооператива продал, а Давыдов С.Н. купил <данные изъяты> жилого дома <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Согласно техническому паспорту инв. №, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.

Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру следует, что Давыдов С.Н. за проданную <данные изъяты> жилого дома ДД.ММ.ГГГГ внес в кассу <данные изъяты> <данные изъяты> рублей. Из представленной справки <данные изъяты> установлено, что спорный жилой дом был построен на колхозные средства, стоял на балансе <данные изъяты> Права <данные изъяты> как собственника указанного дома, никем не оспариваются. Право пользования Давыдовым С.Н. <данные изъяты> жилого дома также никем не оспаривается.

В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют.

С учетом изложенного, следует удовлетворить исковые требования: признать за Давыдовым С.Н. право долевой собственности в размере <данные изъяты> на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец согласился с тем, что расходы по оформлению права собственности на жилой дом будет нести он, поэтому Давыдов С.Н. просил не взыскивать с ответчика расходы по государственной пошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Давыдовым С.Н. право долевой собственности /<данные изъяты> на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Снять указанную <данные изъяты> с баланса <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.

Судья Голубева М.Г.