Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2015 (2-6449/2014;) ~ М-5637/2014 от 15.12.2014

                                         Дело №2-608/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года                             г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием истца Бернацкая О.М.,

представителя третьего лица ЮЛ1 Сотской Н.В.,

при секретаре Весниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бернацкая О.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бернацкая У.П., Шпигер В.В. к Брюкин А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бернацкая О.М. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бернацкая У.П., Шпигер В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Брюкин А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 1/2 и 3/20 доли в спорном жилом помещении, ее дети Бернацкая У.П. является собственником 1/4 доли в спорном жилом помещении, и Шпигер В.В. является собственником 1/10 доли в спорном жилом помещении. Расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг несет истица. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Брюкин А.В., который приходится братом умершего супруга истицы. В 2013 году Брюкин А.В. продал свою долю в спорном жилом помещении и добровольно выехал из квартиры. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется, вселиться он попыток не предпринимал, не несет бремя содержания квартиры, не помогает оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем, истица вынуждена нести дополнительные расходы, связанные в его регистрацией в квартире. С учетом изложенного, истица Бернацкая О.М. просит суд признать Брюкин А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Бернацкая О.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Брюкин А.В. после продажи принадлежащей ему доли в квартире, добровольно выехал из жилого помещения в апреле 2013 года, в настоящее время квартира находится в долевой собственности ее и ее детей, Брюкин А.В. собственником спорного помещения не является, фактически в квартире не проживает, содержанием жилья не занимается, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает.

Ответчик Брюкин А.В. на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался заказными письмами с уведомлением по известному суду адресу. При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ЮЛ1 Сотская Н.В. на судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Бернацкая О.М., поскольку Брюкин А.В. собственником жилого помещения и членом семьи собственников не является, фактически в спорной квартире не проживает.

Представители третьих лиц ЮЛ2, ЮЛ3» на судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель ЮЛ2 письменным заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие, причина неявки представителя ЮЛ3 суду не известна.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, показания свидетеля, находит требования Бернацкая О.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> принадлежит на праве долевой собственности Бернацкая О.М. - 1/2 доли и 3/20 доли в жилом помещении, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); ее дочери Бернацкая У.П. - 1/4 доли в спорном жилом помещении, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20); ее дочери Шпигер В.В. – 1/10 доли в спорном жилом помещении, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован Брюкин А.В. (л.д.14).

Ответчик Брюкин А.В. в апреле 2013 года добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> Факт не проживания ответчика Брюкин А.В. подтверждается справкой ЮЛ4» (л.д.24), а также актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Кроме того, допрошенный на судебном заседании свидетель ФЛ1 пояснила, что является соседкой Бернацкая О.М. До апреля 2013 года в спорном жилом помещении проживал Брюкин А.В., который являлся собственником доли в квартире. Однако, весной 2013 года Брюкин А.В. продал принадлежащие ему доли в квартире, в связи с чем, добровольно выехал из спорного жилья, вещей Брюкин А.В. в квартире не имеется? содержанием жилого помещения Брюкин А.В. не занимается, ведет разгульный образ жизни.

Анализируя установленные по делу фактические обстоятельства с учетом их правовой оценки, суд приходит к выводу о том, что ответчик Брюкин А.В. из спорного жилого помещения добровольно выехал в 2013 году. Ответчик, сохраняя регистрацию в жилом помещении по <данные изъяты>, после выезда из жилого помещения, бремя содержания спорной квартиры не несет, с момента выезда из квартиры коммунальные и жилищные услуги не оплачивает. До момента подачи искового заявления истицей Бернацкая О.М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей и ее детям на праве собственности, требований о вселении ответчик не предъявлял, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

Таким образом, Брюкин А.В. выехал из спорного жилого помещения добровольно, с момента выезда из жилого помещения в апреле 2015 года, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, за защитой нарушенных жилищных прав не обращался, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществлял, личных вещей ответчика в настоящее время в спорном жилом помещении не имеется, собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственников жилого помещения, ответчик не является.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик ввиду длительного не проживания в квартире по <данные изъяты>, добровольно покинув спорное жилое помещение, утратил право пользования им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Брюкин А.В., <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий:                    С.Е. Байсариева