Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1811/2016 ~ М-1580/2016 от 17.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2016 г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Сухановой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1811 по исковому заявлению Сироткина Е.Н. к Сироткиной С.В., ООО «Департамент ЖКХ ....» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Сироткин Е.Н. обратился с иском об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг к Сироткиной С.В. и ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти», указав, что он вместе с бывшей супругой Сироткиной С.В. и двумя несовершеннолетними детьми является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., каждому принадлежит по 1/4 доли в общей долевой собственности.

В настоящее время в названном жилом помещении проживает ответчик вместе с детьми. Истец по причине развода с ответчиком проживает по другому адресу.

Поскольку истец в квартире не проживает, коммунальными услугами – электроэнергией, горячей и холодной водой не пользуется, просит разделить между ним и ответчиком ответственность по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг по содержанию, текущему, капитальному ремонту и отоплению соразмерно его доли в собственности на жилое помещение по адресу: ...., а также обязать ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения им оплаты за 1/4 долю жилого помещения, выдав ему отдельный платежной документ.

В судебном заседании истец, поддержав иск, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Сироткина Е.Н. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении ответчика.

Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» в суд не явился, мнение поиску не выразил.

В связи с неявкой ответчиков, извещенных о дне и времени судебного заседания, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец, ответчик и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., где каждому принадлежит по 1/4 доле в общей долевой собственности (л. л. д. 5-6).

Истец в квартире не проживает, ответчик и дети, которые после расторжения брака оставлены с матерью, проживают в указанном жилом помещении, имеют в нем регистрацию (л.д.7).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что сособственники жилого помещения не могут самостоятельно решить вопрос о порядке оплаты за принадлежащее им жилье и коммунальные услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту и отоплению, коммунальными услугами пользуется только ответчик и дети, истец в квартире не проживает, общее хозяйство с ответчиком не ведет, суд находит требования Сироткина Е.Н. подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец, как собственник 1/4 доли в ...., просит разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение (содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление), суд вправе обязать ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» заключить с ним отдельное соглашение в соответствии с принадлежащей ему 1/4 доли в квартире, и обязать ООО «Департамент ЖКХ ....» выдать Сироткину Е.Н. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, исходя из причитающейся ему доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Сироткина Е.Н. удовлетворить.

Разделить между Сироткиным Е.Н. и Сироткиной С.В. ответственность по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту и отоплению соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, на 1/4 долю за жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Обязать ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» заключить с Сироткиным Е.Н. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения им оплаты за 1/4 долю жилого помещения (содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление), выдав ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2016 г. Судья-