Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3107/2020 ~ М-3055/2020 от 14.10.2020

Дело №                                                                 18 декабря 2020 г.

49RS0№-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Семёновой М.В.,

при секретаре Олейниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 18 декабря 2020 г. гражданское дело по исковому заявлению Деминой Юлии Викторовны к Новосельцевой Раисе Петровне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Демина Ю.В. обратилась в Магаданский городской суд с иском к Новосельцевой Р.П. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы ее супруг, дети, а также с 19 октября 2016г. ее родственница Новосельцева Р.П.

Указывает, что ответчик, прописавшись в квартире, сразу же уехала на заработки на Украину и больше в указанную квартиру не возвращалась.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, хотя не проживает в квартире истца, не вносит коммунальные платежи, не несет расходов по ее содержанию.

Наличие регистрации создает препятствие истцу в продаже квартиры.

На основании изложенного, просила прекратить право пользования Новосельцевой Р.П. жилым помещением по адресу г. Магадан, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещалась надлежащим образом.

На основании ч. ст. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства суд приходит к следующему.

В силу статьей 8, 10 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 с. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Демина Ю.В. является собственником <адрес> (корпус 2) по <адрес> в городе Магадане, право собственности зарегистрировано 26 октября 2011г.

Из справки с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 28 сентября 2020 г., сведений отделения адресно-справочной работы УВМ МВД России по Магаданской области от 16 ноября 2020 г. следует, что по вышеуказанному    адресу зарегистрирована родственница истца - ответчица Новосельцева Р.П.

В соответствии с ч 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В обосновании своих требований истец ссылается на факт выезда ответчика из сопранного жилого помещения и не проживания в нем.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из установленных судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а именно: того, что ответчик Новосельцева Р.П. не является членом семьи собственника жилья (истца), соглашения о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает, право пользования жилым помещением за ней не сохранялось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что в соответствии статьей 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено суду иных доказательств, опровергающих доводы истца, а также то, что регистрация ответчика в квартире истца налагает на последнюю дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению), суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Деминой Ю.В. и признании ответчика Новосельцевой Р.П. превратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

При этом решение суда о признании утратившим право пользования, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 29 сентября 2020 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, на основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деминой Юлии Викторовны к Новосельцевой Раисе Петровне о прекращении права пользования жилым помещением,        удовлетворить.

Признать Новосельцеву Раису Петровну, 01 июня 1962 года рождения, уроженки <адрес> Магаданской области, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 49 в <адрес> корпус 2 по <адрес> в г. Магадане.

Взыскать с Новосельцевой Раисы Петровны в пользу Деминой Юлии Викторовны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить днем изготовления решения суда в окончательной форме – 25 декабря 2020 года.

Судья                                                                                             М.В. Семёнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>