Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1033/2020 (2-7413/2019;) ~ М-7223/2019 от 06.12.2019

                                                Дело № 2-1033/2020

УИД - 41RS0001-01-2019-014784-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                        2 марта 2020 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при помощнике Чернолиховой Т.А.,

с участием представителя истца Авраменко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуплецовой Тамары Михайловны к Мариненко Олесе Александровне, Полякову Станиславу Борисовичу, Баланову Александру Андреевичу, Бэлэнеску Сергею Павловичу, Каймонову Василию Николаевичу, Бойченко Олесе Анатольевне, Резанову Борису Борисовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Шуплецова Т.М. обратилась в суд к ответчикам Мариненко О.А., Полякову С.Б., Баланову А.А., Бэлэнеску С.П., Каймонову В.Н., Бойченко О.А., Резанову Б.Б. с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что до 30 октября 2015 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась мама истца – ФИО12 В связи со смертью матери открылось наследство. Единственным наследником первой очереди являлась Шуплецова Т.М., которой было выдано свидетельство о праве на наследство. Наследство состояло из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В период своей жизни ФИО12 зарегистрировала в указанном жилом доме: по месту проживания - Мариненко О.А., Полякова С.Б., Баланова А.А., Бэлэнеску С.П., Каймонова В.Н.; по месту пребывания - Бойченко О.А., Резанова Б.Б. В период с 2003 год по 2015 год совместно с мамой истец не проживала. Когда истец навещала маму посторонних людей в жилом доме не видела, чужих вещей в доме не было, мама не рассказывала ? том, что кого-то регистрировала в доме. В период оформления документов для вступления в право наследования истец узнала, что в доме зарегистрированы граждане, не имеющие ни к маме, ни к истцу никакого отношения. С даты смерти мамы никто из ответчиков в дом не приходил, ? месте их нахождения истцу неизвестно, с регистрационного учета не снимаются. Истцом принято решение ? продаже дома, но потенциальные покупатели хотят, чтобы истец решила вопрос ? снятии всех зарегистрированных в указанном доме граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец просила признать Мариненко О.А., Полякова С.Б., Баланова А.А., Бэлэнеску С.П., Каймонова В.Н., Бойченко О.А., Резанова Б.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Шуплецова Т.М. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца Авраменко Т.В., действующая на основании ордера № 10 от 2 марта 2020 года, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что при жизни мама истца зарегистрировала ответчиков в спорном жилом помещении, но никто из ответчиков в указанном жилом помещении не проживает, истец ни с одним из ответчиков в родственных отношениях не состоит, никогда никого из них не видела.

Ответчики Мариненко О.А., Баланов А.А., Бэлэнеску С.П., Каймонов В.Н., Бойченко О.А., Резанов Б.Б. о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик Поляков С.Б. ? времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Свидетель ФИО13, предупрежденный об уголовной ответственности за отказ или уклонение от дачи показаний, а также за дачу заведомо ложных показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ, в судебном заседании подтвердил, что ФИО12 при жизни зарегистрировала в спорном жилом помещении некоторых граждан, в настоящее время никто из них в жилом помещении не проживает, никого из них не видел.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м, принадлежащего наследодателю на праве собственности. Данное наследство в виде указанного жилого дома приняла Шуплецова Т.М. (дочь), что подтверждается свидетельствами о смерти, праве на наследство по закону № от 18 мая 2016 года (л.д. 8).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Шуплецова Т.М. (л.д. 9, 106).

При таких обстоятельствах, в судебном заседании при рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что истец Шуплецова Т.Н. является собственником индивидуального жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии с поступившим ответом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа исх. № 01-12-01/581/20 от 24 января 2020 года на судебный запрос, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа не значится. Информация ? лицах зарегистрированных, снятых с регистрационного учета в домах, принадлежащих гражданам или юридическим лицам на праве собственности, содержится в домовых книгах, которые хранятся у собственников этих домов (л.д. 111-112).

Из представленной в материалы дела домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, значатся зарегистрированными ответчики Мариненко О.А., Поляков С.Б., Баланов А.А., Бэлэнеску С.П., Каймонов В.Н., Бойченко О.А. и Резанов Б.Б. (л.д. 10-13).

По сообщениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю Баланов А.А. (с 25 ноября 2016 года), Каймонов В.Н. (с 4 июля 2007 года), Поляков С.Б. (с 1 февраля 2006 года) зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Волжская, д. 7; Резанов Б.Б. со 2 июня 2015 года до 2 июня 2020 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>; Бэлэнеску С.П. с 6 апреля 2016 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.; Мариненко О.А. с 10 августа 2017 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.; Бойченко О.А. в Камчатском крае зарегистрированной не значится (л.д. 102-104).

Таким образом, ответчики Мариненко О.А., Поляков С.Б., Баланов А.А., Бэленеску С.П., Каймонов В.Н., Бойченко О.А. и Рязанов Б.Б. нарушают осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск Шуплецовой Тамары Михайловны удовлетворить.

Признать Мариненко Олесю Александровну, Полякова Станислава Борисовича, Баланова Александра Андреевича, Бэлэнеску Сергея Павловича, Каймонова Василия Николаевича, Бойченко Олесю Анатольевну, Резанова Бориса Борисовича утратившими право пользования индивидуальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2020 года.

Председательствующий                              подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1033/2020

верно:

Судья                                                                                                      Т.В. Тузовская