Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2012 ~ М-184/2012 от 26.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е        

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года                                с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи – Лустовой Н.В.

с участием истицы – Мальцевой Светланы Александровны

третьего лица – ФИО2

при секретаре – Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Светланы Александровны к Муниципальному образованию Ирбейский район Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Мальцева С.А. обратилась в суд с иском к МО Ирбейский район Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

В судебном заседании истица Мальцева С.А. исковые требования поддержала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>. Указанная квартира ранее принадлежала <данные изъяты> На основании распоряжения главы района от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанная квартира была передана в муниципальную собственность. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ спорна квартира была передана собственность ей и её, на тот момент несовершеннолетней дочери ФИО2 Указанный договор надлежащим образом в регистрационных органах зарегистрирован не был, поскольку она считала, что квартира уже принадлежит их семье. В силу того, что договор о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ оформлен не в соответствии с требованиями ГК РФ, она не может зарегистрировать свое право на спорное имущество. Судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество будет являться основанием для его регистрации. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2012 года составляет – <данные изъяты> рублей. Просит суд признать право собственности на указанную выше квартиру за ней с целью последующей государственной регистрации этого права.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражает против заявленных исковых требований, просит право собственности на спорную квартиру признать за её матерью ФИО1

Представитель ответчика МО Ирбейский район Красноярского края в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истицы признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; администрации Ирбейского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истицы.

С учетом мнения истицы, третьего лица, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения истицы Мальцевой С.А., третьего лица ФИО2, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, суд находит исковые требования Мальцевой С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании нашло подтверждение, что администрация Ирбейского района передала в собственность семьи ФИО1 <адрес> двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>, о чем был заключен договор о передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Ирбейском сельсовете.

    В указанной квартире семья Мальцевой С.А. проживала и проживает в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ.

    Каких-либо других правоустанавливающих документов на эту квартиру истица Мальцева С.А. не имеет.

Спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования Ирбейский район не значится.

Согласно технического паспорта домовладения спорная <адрес> является однокомнатной, общей площадью 34,0 кв. м, в том числе жилой 18,3 кв. м. в двухквартирном жилом одноэтажном брусчатом <адрес> в <адрес>. Оценена спорная квартира в ценах 2012 года в 102667 рублей.

Факт проживания и предоставления спорной квартиры семье ФИО1 подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5

Подтверждается это и справками из отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, отдела оперативного управления администрации района, Ирбейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, выпиской из реестра муниципального имущества, техническим паспортом на квартиру, договором о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истице Мальцевой С.А. необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации, другим образом произвести регистрацию невозможно.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Мальцевой С.А. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мальцевой Светланы Александровны - удовлетворить.

Признать за Мальцевой Светланой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 34,0 кв. м, в том числе жилой 18,3 кв. м., в двухквартирном жилом одноэтажном брусчатом <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                              Н.В. Лустова