Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1466/2016 ~ М-1091/2016 от 24.02.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2016 года

Дело № 2-1466/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года          город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Маренковой А.В.,

при секретаре Кирилловой Ю.Г.,

с участием представителя истца Неверчика Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Власовой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Волковой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение – квартира №, расположенная в многоквартирном доме <адрес> является частной. Плательщиком за коммунальные услуги числится Волкова А.А. В связи с тем, что на общем собрании собственников <адрес> избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, исполнителем коммунальных услуг является АО «Мурманэнергосбыт». Согласно расчёту за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и подогрев воды в размере 116 746 рублей 52 копейки за период с 06 февраля 2012 года по 01 июля 2015 года. В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ), с указанием суммы задолженности и текущих платежей, таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начисления и имеющейся задолженности, однако мер по ее погашению не предпринял. За спорный период размер пени за просрочку платежа по указанному выше помещению составляет 17 144 рубля 05 копеек. Просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 06 февраля 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 116 746 рублей 52 копейки, пени за задержку платежа в размере 17 144 рубля 05 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3877 рублей 81 копейка.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика Волковой А.А. на надлежащего – Власову А.А.

Представитель истца Неверчик Н.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил взыскать с Власовой А.А. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 06 февраля 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 116 746 рублей 52 копейки, пени за задержку платежа в размере 17 144 рубля 05 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3877 рублей 81 копейка

Ответчик Власова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 28 февраля 2012 года по настоящее время зарегистрирована и является собственником на основании договора купли-продажи от 28 января 2012 года Власова А.А. (л.д. 41).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В силу п. 15 названных Правил товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно пп.«а» п.31 и пп.«и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома <адрес> избран непосредственный способ управления многоквартирным домом исполнителем коммунальных услуг является АО «Мурманэнергосбыт».

В соответствии с п. 17 пп. «а» Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно агентскому договору от 11.02.2015 № 03-2/15, заключенному между ОАО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» берет на себя обязательство совершать от имени ОАО «МЭС» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

Выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с февраля 2012 года по июль 2015 года по квартире <адрес> начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в общей сумме 116 746 рублей 52 копейки. Указанной выпиской также подтверждено, что собственником жилого помещения денежные средства в счет оплаты образовавшейся суммы задолженности и текущих платежей не вносились.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что задолженность собственника жилого помещения по оплате отопления и горячего водоснабжения составляет 116 746 рублей 52 копейки.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за период с февраля 2012 года по июль 2015 года из расчета ставки рефинансирования 8,25% годовых, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени в размере 17 144 рубля 05 копеек. Ответчиком ходатайство о снижении размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлялось.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 3877 рублей 81 копейка, что подтверждается платежным поручением (л.д. 6), которые, подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Власовой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды - удовлетворить.

Взыскать с Власовой А.А. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 06 февраля 2012 года по 01 июля 2015 года в размере 116 746 рублей 52 копейки, пени в размере 17 144 рубля 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3877 рублей 81 копейка, а всего взыскать 137 768 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              А.В. Маренкова