Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2065/2015 от 22.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Дело № 2-2065/15.

19 октября 2015 года                                   г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чижовой Т.Д.

при секретаре судебного заседания Бронниковой Л.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Галкина О.А. к Галкин А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Галкина О.А. обратилась с иском к племяннику Галкин А.Г.

о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указывая на то, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, в квартире зарегистрированы истица и ответчик, однако ответчик с момента регистрации и по настоящее время в квартире не проживал и не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет, в ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес>.

В судебном заседании пояснила, что приватизировать квартиру не желает, племянника зарегистрировала в свою квартиру бесплатно, Галкин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и работает в <адрес>, где его мать купила квартиру, за это время приезжал в <адрес> один раз, чтобы выписаться, для чего она ему давала деньги, но снятие с рег.учета так и не оформил. С братом у нее споры по поводу наследственного имущества. Просит иск удовлетворить

Ответчик Галкин А.Г. в суд не явился, по месту регистрации не обнаружен, по месту проживания, указанному истицей- не найден, местонахождение его неизвестно,

В соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат Фомин И.Г., который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как не установлены причины покидания квартиры Галкин А.Г., считает, что право на жилище ответчика будет нарушено.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд не находит оснований к удовлетворению иска.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Галкина О.А. передана в бессрочное владение и пользование муниципальная <адрес> по ул. <адрес>ю 43,1 кв.м. для проживания. Из данного договора усматривается, что члены семьи нанимателя имеют те же права, что и наниматель и несут солидарную ответственность по обязательствам (п.7 договора). Наниматель и члены его семьи имеют право сохранять при временном отсутствии права на жилое помещение (п.6 договора)

Как следует из поквартирной карточки, в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ответчик Галкин А.Г.., являющийся племянником нанимателя Галкина О.А.

Свидетель Г.В. пояснил суду, что его сестра Галкина О.А. прописала у себя в квартире его сына Галкин А.Г., со слов супруги ему известно, что за прописку были отданы деньги. Сын вселялся без определения срока проживания. После семейного скандала по поводу наследства отношения с сестрой ухудшились, она неоднократно обращалась с заявлениями в суд и полицию, пыталась привлечь на свою сторону его сына. Когда Галкин А.Г. отказался давать в суде показания против отца, она стала его выселять. Ему известно, что сын уехал работать в <адрес>, но точный адрес не знает, проживает он временно в неблагоустроенном жилье. И он, и его сын согласны компенсировать Галкина О.А. коммунальные расходы, приходящиеся на его долю.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На запрос суда в Отдел МВД по <адрес> и.о.начальника полиции ответил, что с ДД.ММ.ГГГГ Галкин А.Г. выехал за пределы <адрес> и фактически проживает в <адрес>, характеризуется положительно. (л.д.113)

В суд представлен акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ г., подписанный жителями <адрес>, из которого усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ. Галкин А.Г. в <адрес> не проживает, жилым помещением не пользуется, его вещи в квартире отсутствуют. Однако, лица, подписавшие данный акт, в суд в качестве свидетелей не явились, их подписи не заверены, источники изложенных в акте сведений и период не проживания не указаны, поэтому данный акт не может быть положен в основу решения суда.

Таким образом, отсутствие Галкин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ -в течении 10 месяцев- не является продолжительным, он изредка приезжает в Солнечнодольск, имеет с тетей контакт, берет от нее деньги, жильем по другому адресу не обеспечен.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что Галкин А.Г. был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Галкина О.А., его не проживание в спорной квартире связано с выездом на работу, носит временный характер, объясняется конфликтными отношениями по поводу наследства, продолжающимися судебными спорами, ответчик в лице отца готов компенсировать коммунальные расходы, в связи с чем суд не усматривает оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением

Руководствуясь ст. ст. 30-31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Отказать в иске Галкина О.А. к Галкин А.Г.

о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу :

<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>суда в срок 1 месяц.

Судья                                                                                                Чижова Т.Д.