Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2020 ~ М-1135/2020 от 03.11.2020

УИД 36RS0020-01-2020-001779-44

Дело № 2-1162/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 25 декабря 2020 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Поляковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Лихуша Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» к Кенжаеву Кудрату Хакимовичу об обращении взыскания на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

03 ноября 2020 г. в Лискинский районный суд Воронежской области поступило исковое заявление ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» к Кенжаеву Кудрату Хакимовичу об обращении взыскания на нежилые помещения, мотивированное тем, что что в ОСП по Лискинскому и Каменскому районам УФССП России по Воронежской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении Кенжаева К.Х., предмет исполнения: взыскание в размере 277579 рублей 14 копеек по решению Лискинского районного суда Воронежской области от 27 июля 2016 г. по делу № 2-1304/2016, взыскатель ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания». Заочным Решением Лискинского районного суда Воронежской области от 02 июня 2020 г., принятым по делу № 2-к167/2020, с ответчикаКенжаева К.Х. в пользу ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» взыскана задолженность в размере 314 182 рублей 18 копеек. 25 августа 2020 г. постановлением судебного пристава ОСП по Лискинскому и Каменскому районам Воронежской области в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №-ИП на сумму 314 182 рубля 18 копеек. Указанная задолженность до настоящего времени не погашена, и в настоящий момент общая непогашенная задолженность ответчика перед истцом составляет 491761 рубль 32 копейки. Денежных средств, достаточных, для исполнения денежных обязательств по исполнительным документам у ответчика не имеется, к связи с чем взыскание может быть обращено на иное имущество, принадлежащее должнику. Согласно сведениям из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 133,20кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 9, а также помещение площадью 19,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, подземная боксовая стоянка, 25.Поскольку в силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, просит суд обратить взыскание на вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Кенжаеву К.Х. (л.д. 5-7).

Представитель истца ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания», надлежащим образом извещенного о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражает (л.д. 82).

ОСП по Лискинскому и Каменскому районам УФССП России по Воронежской области о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, в направленном в адрес суда заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Кенжаев К.Х.о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последним известным местам жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, направленная в его адрес судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, изложенным в п. 68 постановления от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, установив значимые по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Лискинского районного суда Воронежской области от 27 июля 2016 г., принятым по делу № 2-1304/2016, с Кенжаева Кудрата Хакимовича в пользу ООО «ЦЧ АПК» взыскана задолженность по арендной плате за период с 12 февраля 2014г. по 12 февраля 2016 г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13 февраля 2015 г. по 27 июля 2016 г. и судебные расходы на общую сумму 177 579 рублей 14 копеек (л.д. 22-25).Заочным Решением Лискинского районного суда Воронежской области от 02 июня 2020 г., принятым по делу № 2-к167/2020, с ответчика Кенжаева К.Х. в пользу ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» взыскана задолженность в размере 314 182 рублей 18 копеек (л.д. 16-21).

12 января 2018 г.судебным приставом-исполнителем ОСП по Лискинскому и Каменскому районам Воронежской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Кенжаева К.Х. на сумму задолженности 177 579 рублей 14 копеек (л.д. 29-30). Указанная задолженность до настоящего времени не погашена.

25 августа 2020 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Лискинскому и Каменскому районам Воронежской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Кенжаева К.Х. на сумму задолженности 314 182 рублей 18 копеек (л.д. 26-28). Указанная задолженность до настоящего времени не погашена.

Взыскание выполняется в рамках сводного исполнительного производства (количество ИП в сводном- 12:№).По состоянию на 07 февраля 2020 г. задолженность по сводному исполнительному производству составляет 420163 рубля 48 копеек.

С целью выявления принадлежащего должнику имущества судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, отделение Сберегательного банка РФ и другие кредитные организации, управление занятости населения Воронежской области, ОГИБДЦ, УПФ РФ, МИ ФНС РФ, ФМС, ЗАГС, запрос к операторам связи, согласно полученным ответам денежные средства на счетах в кредитных организациях у должника отсутствуют, автотранспортные средства за ним не зарегистрированы.По информации, полученной из РОСРЕЕСТР, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

Согласно полученным ответам должнику Кенжаеву К.Х. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- Земельный участок, 48 901.6 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>

- Земельный участок, 800 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

- Земельный участок, 714 кв.м., кад.№, адрес: <адрес> <адрес>,

- Земельный участок, 1 400 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, р<адрес>, <адрес>, <адрес>

- Земельный участок, 3 831 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, <адрес>

- Помещение, 133.2 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, <адрес>

- Помещение, 19.9 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, <адрес>

- Здание, 784.8 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, р-<адрес>

- Здание, 106.8 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, р<адрес>, <адрес>

- Здание, 783.9 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, <адрес>

- Здание, 952.9 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, <адрес>

- Здание, 225.1 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, <адрес>

- Здание, 171.1 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>

- Здание, 162.2 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>-<адрес>

- Здание, 46.7 кв.м., кад.№, адрес: <адрес>, <адрес>

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Лискинскому и Каменскому районам УФССП России по Воронежской области о от 07 февраля 2020 г. на вышеизложенное имущество должника наложен запрет на совершение регистраицонных действий.

В представленных в суд выписках из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 15 октября 220 г. указано, что собственником нежилого помещения площадью 133,20 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 9, а также помещения площадью 19,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, подземная боксовая стоянка, 25, является Кенжаев К.Х. (л.д.10-15).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 1, п.п. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 5 ст. 4 указанного Закона одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в реестре (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в реестре лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судебным приставом-исполнителем представлены доказательства того, что в рамках вышеуказанного исполнительного производства им установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника в кредитных организациях отсутствуют; автотранспортные средства не зарегистрированы.

Спорные помещения имеют назначение нежилые.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ (в редакции от 03 июля 2016 г.) «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Ст. 446 ГПК Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое запрещается обращать взыскание. В этот перечень включены земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), являющееся для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющегося предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Спорные нежилые помещения таким имуществом не являются.

Следовательно, имеются основания для обращения взыскания на спорные помещения в порядке, предусмотренном ФЗ РФ № 229 от 02 октября 2007 г. «Об исполнительном производстве». Данное имущество не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указанному в ст.446 ГПК РФ.

Доказательства обратного ответчик суду не представил.

При этом, положениями п.6 ст. 110 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрена обязанность судебного пристава-исполнителя возврата денежных средств, после удовлетворения всех требований. Таким образом, права и законные интересы должника в любом случае не будут нарушены.

С учетом изложенного суд считает возможным обратить взыскание на принадлежащие Кенжаеву К.Х. нежилое помещение площадью 133,20 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 9, а также нежилое помещение площадью 19,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, подземная боксовая стоянка, 25, путем их продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Кенжаева К.Х. в пользу ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» к Кенжаеву Кудрату Хакимовичу об обращении взыскания на нежилые помещения удовлетворить.

Обратить взыскание на нежилое помещение площадью 133,20 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 9, а также на нежилое помещение площадью 19,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащие Кенжаеву Кудрату Хакимовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Продажу имущества осуществить с публичных торгов в установленном законом порядке.

Взыскать с Кенжаева Кудрата Хакимовича в пользу ООО «Центрально-Черноземная агропромышленная компания» государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Полякова