Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2013 ~ М-194/2013 от 05.03.2013

Гр. дело …\2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи … 2013 года

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Волошина О. В.,

при секретаре Деревянной Ю. И.,

с участием:

истца Старчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства материалы гражданского дела по иску Старчук к ответчику Исакову, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о снятии Исакова, с регистрационного учета по адресу Амурская область п. ….

УСТАНОВИЛ:

Старчук обратилась в суд с иском к ответчику Исакову, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о снятии Исакова, с регистрационного учета по адресу Амурская область п. … ул. …, заявленные исковые требования обоснованы следующим: Исаков пользуется пропиской в ее доме, расположенном по адресу п. …, принадлежащем ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права №…. Ответчик являлся сожителем истицы, неоднократно нарушал её права. Старчук обращалась в полицию. Бил окна, кидал мебель, чем пугал ее сына. Несмотря на предупреждения истицы устранить указанные нарушения, Исаков продолжал свои противоправные действия. На основании изложенного, и руководствуясь ст.35 Жилищного кодекса РФ, просит суд снять с регистрационного учета Исакова из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по адресу п….

В судебном заседании Старчук заявленные требования поддержала и пояснила: с 26 апреля 2010 года она и ее малолетний сын в равных долях стали собственниками жилого дома и земельного участка по адресу п. …. С ответчиком она проживала совместно без регистрации брака, ответчик был зарегистрирован в ее доме в качестве члена семьи собственника жилого помещения. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, вследствие чего он утратил право пользования принадлежащим ей и ее сыну на праве собственности жилым помещением. На требования Старчук сняться с регистрационного учета ответчик не реагируют, чем нарушает ее права как собственника жилого дома. Каких либо соглашений между ней и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств от указанных лиц не поступило.

Суд, с учетом мнения истца пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика, третьего лица, в порядке заочного производства с вынесением в адрес ответчика заочного решения.

Из материалов дела следует: согласно свидетельству о государственной регистрации права …, Старчук является собственником в общей долевой собственности (доля в праве 1/2) земельного участка с жилым домом, находящегося по адресу Амурская область, Магдагачинский район, пгт…. на основании договора купли-продажи от 29.03.2010 года (л.д.4). Согласно свидетельству Старчук 2004 года рождения является собственником в общей долевой собственности (доля в праве 1/2) земельного участка с жилым домом, находящегося по адресу Амурская область, Магдагачинский район, пгт…. ( л.д. 10), согласно сведений домовой книги Исков … зарегистрирован по адресу п. Магдагачи ул. …. ( л.д. 16).

Суд, заслушав объяснения истицы, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Старчук по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании Старчук и ее сын являются собственниками в общей долевой собственности (доля в праве по 1/2) земельного участка с жилым домом, находящегося по адресу Амурская область Магдагачинский район пгт… с 26 апреля 2010 года. ( л.д. 4, л.д. 10). Согласно сведений домовой книги и объяснений истицы, ответчик, с которым брак в установленном законом порядке не зарегистрирован, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 7 мая 2010 года, как член семьи собственника жилого помещения. ( л.д. 16-17).

В силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из объяснений истицы, семейные отношения с ответчиком прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещение между сторонами не заключалось.

В связи с прекращением семейных отношений ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу п. Магдагачи ул... .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, установлено, что регистрация граждан производится органами федеральной миграционной службы по месту жительства или по месту пребывания.

С учетом изложенного, внесение сведений о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу п. … должно быть поручено Отделению УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Старчук удовлетворить.

Поручить Отделению УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе внести сведения о снятии Исакова с регистрационного учета по адресу Амурская область п. ….

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Магдагачинском районном суде 3 апреля 2013 года.

Копию решения в трехдневный срок направить сторонам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Волошин О. В.