Определение по делу № 2-252/2015-Р ~ М-257/2015-Р от 06.05.2015

                                       2-252/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Белебей          «18» июня 2015 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Митряшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Александрова ФИО1 к Администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан об отмене решения общего собрания участников долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Александров ФИО2. обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать недействительным решение собрания участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ года. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года по инициативе администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения. Принято решение - земельные паи граждан, которые не зарегистрировали свои права, признать невостребованными с обращением в суд о признании земельных участков невостребованными. К протоколу общего собрания приложен список невостребованных земельных участков. Общим собранием не утвержден список лиц, чьи паи могут быть признаны невостребованными. Общее собрание приняло решение о признании невостребованными те земельные участки, которые не относятся к компетенции собрания, фактически принято решение о фактическом межевании земельных долей, что также не входит в компетенцию общего собрания. Признанные общим собранием земельные участки невостребованными обрабатывались на протяжении многих лет на основании договора аренды земельного участка № 45 от ДД.ММ.ГГГГ года. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Указывает, что является участником общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенных по адресу <адрес> Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о чем выдано свидетельство. Ссылается на то, что не принимал участие на собрании ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истец Александров ФИО3 поддержал свои исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить со ссылкой на обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ пользуется указанным земельным участком на основании договоренности с Ахметзяновым ФИО4 который в свою очередь заключил договор аренды данного земельного участка с Комитетом по управлению муниципальной собственностью при Администрации г. Белебея и Белебеевского района РБ. Ждал, когда закончится срок аренды данного земельного участка. Также он заключил договор о выделе земельного участка с Юшмановым ФИО5

Представитель ответчика - Глава Администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан Шаймарданов ФИО6 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований. Администрация сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ не предъявляла исковые требования о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ни истца, ни Ахметзянова ФИО7

Суд, выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу Александрову ФИО8 на праве общей долевой собственности, доля в праве ..., принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь ... кв.м., находящийся по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации праве от ДД.ММ.ГГГГ года №. Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи ... доли в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года б/н (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ года Администрация г. Белебея и Белебеевского района в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью и КХ Ахметзянова ФИО9 заключили договор аренды земельного участка № № из которого усматривается, что на основании постановления администрации г. Белебея и Белебеевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ года № № Арендодатель передает арендатору земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале №, находящийся в муниципальной собственности г. Белебея и Белебеевского района РБ для сельскохозяйственного производства общей площадью ... га. Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п.№ договора арендатор обязан не допускать передачи арендуемого земельного участка в субаренду третьим лицам (л.д.№

Из ответа, направленного в адрес Александрова ФИО10 Администрацией сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года за № № следует, что им не представлены правоустанавливающие документы на земельные участки, находящиеся в общей (долевой) собственности из категории невостребованных земель (л.д№).

Из положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

По смыслу ст. 13 ГК РФ, ст. 61 ЗК РФ суд может признать недействительным только незаконный ненормативный правовой акт, в том числе в сфере земельных правоотношений, в результате принятия которого для участников спорных правоотношений наступают негативные гражданско-правовые последствия.

В соответствии с абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, рассмотрев дело в пределах заявленных истцом требований по приведенным им основаниям, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку заявленные истцом требования сами по себе непосредственно не влияют и не направлены на защиту его собственных прав, свобод, интересов. Принятым решением участников общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ года права на земельные участки Александрова ФИО11. не нарушены, поскольку собранием принадлежность земельных долей Александрова ФИО12. не рассмотрена. Кроме того, после принятия решения участники земельных долей могли оспорить решение в течении ... дней. В настоящее время решением Белебеевского районного суда Республики Башкортостан признано право собственности на невостребованные земельные доли в размере ... долей, где фамилия истца Александрова ФИО13 отсутствует. Земельный участок, принадлежащий истцу, не признан невостребованным, что никак не свидетельствуют о нарушении прав истца.

Таким образом суд усматривает основания для прекращения производства по делу на основании ст. 220 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.220 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по делу по иску Александрова ФИО14 к Администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан об отмене решения общего собрания участников долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья      Р. Н. Еркеев