Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2642/2016 ~ М-2176/2016 от 05.05.2016

№ 2-2642/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 г. Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Литвинова О.А.

с участием: истца Цыганкова Ю.А. и его представителя Ведмедь В.В.

ответчика Петровского Р.С и его представителя Коротких Н.С.

помощника прокурора Филипповой О.В.

при секретаре Глушковой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цыганков Ю.А. к Петровский Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Цыганков Ю.А. обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По данному адресу зарегистрирован его племянник – ответчик Петровский Р.С., который не проживает в квартире с 2004 года. Петровский Р.С. не вселился и после заключения договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ его вещей и личных предметов в квартире нет, оплату коммунальных услуг и иных платежей не вносил, ремонтных работ не производил. Препятствий в проживании он (истец) не чинил, Петровский Р.С. выехал добровольно на другое место жительства, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Просил признать Петровский Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, обязать УФМС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Цыганков Ю.А. и его представителя Ведмедь В.В. поддержали исковые требования по изложенным в заявлении мотивам. Цыганков Ю.А. дополнительно пояснил, что в спорной квартире, полученной его родителями, он проживает с детства. Его выписывали из квартиры только когда он отбывал наказание в местах лишения свободы. Кто в эти периоды жил в квартире он не знает. Другого жилья у него нет. В настоящее время он живет с супругой – ФИО1. и двумя её детьми. При нем ответчик никогда в квартире не жил и вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивал.

Ответчик Петровский Р.С и его представитель Коротких Н.С. с иском не согласны. В устных и письменных возражениях сослались на то, что спорная квартира раньше принадлежала ФИО2, который приходился дядькой ответчику и родным братом истцу. Ответчик был вселен в квартиру и зарегистрирован по заявлению ФИО2 Истец долгое время не проживал в квартире, т.к. периодически находился в местах лишения свободы, освободился ДД.ММ.ГГГГ А ответчик с 2004 г. и по настоящее время постоянно оплачивает коммунальные услуги. В 2009 году произвел ремонт. Считает доводы истца не соответствующими действительности. Между сторонами была договоренность, что Цыганков Ю.А. будет проживать один временно. Не проживание ответчика и его семьи в спорном жилом помещении носит вынужденный характер по причине того, что проживание в квартире общей площадью <данные изъяты>. пяти человек невозможно, а другого жилья у ответчика нет.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменное ходатайство и отзыв о несогласии с исковыми требованиями в части обязания ОУФМС снять Петровского Р.С. с регистрационного учета, поскольку для снятия с учета заявителю необходимо предъявить вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Помощник прокурора Филиппова О.В. пришла к заключению, что исковые требования являются обоснованными, т.к. ответчик утратил право пользования жилым помещением, нанимателем которого является Цыганков Ю.А.

Выслушав доводы сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исходя из следующего.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что 17.04.2015 между администрацией Кировского района г.Красноярска и Цыганковым Ю.А. был заключен договор найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: г.Красноярск, ул. Кутузова, д. 103, кв. 7. Согласно пп. 2 п. 1 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Петровский Роман Сергеевич – племянник.

А из развёрнутой выписки из домовой книги видно, что Цыганков Ю.А. был прописан в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением; зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ как осужденный; затем зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора социального найма. Регистрация Петровского Р.С. произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления. (л.д. 67)

Со слов ответчика Петровского Р.С. заявление на его регистрацию писал его дядька – ФИО2 (умерший ДД.ММ.ГГГГ).

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО3., проживающая в квартире <адрес> с 2000 года, она уже 4 года является председателем совета дома, знает, что в квартире № дома живет Цыганков Ю.А., с рождения. Когда он сидел в тюрьме, жилье сдавалось в аренду, постоянно был долг за квартиру. Освободившись истец оплатил все задолженности, сейчас женился, живет в квартире с семьей. Кроме Цыганкова Ю. кого-либо постоянно проживающими в данной квартире она не видела, их дом небольшой, все друг друга знают.

Свидетель ФИО4., проживающая в квартире <адрес>, показала, что зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, на какой-то период выезжала, но с 2004 года живет постоянно. В квартире № № их дома всегда проживал Цыганков Ю.А., ответчика Петровского видит в первый раз в суде.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО5 пояснивший, что проживал в доме <адрес> до 2010 года, в квартире № жил истец, пока его не посадили, еще раньше его брат ФИО2. Пока Цыганков Ю.А. отбывал наказание, в квартире проживали разные люди, ответчика он не видел.

Истцом суду представлены Акты о непроживании Петровского Р.С. в спорной квартире, составленные жильцами дома <адрес>, а также участковым уполномоченным ОП № 3.

Со стороны ответчика выступили свидетели ФИО6 и ФИО7 показания которых сводились к тому, что в 2009-2010 году они помогали Петровскому Р.С. делать ремонт в квартире <адрес>, иногда заезжали в гости.

Ответчиком Петровским Р.С. суду представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в период 2004-2006 гг., за 2009 год, а также ДД.ММ.ГГГГ внесена сумма 1000 руб.

Во исполнение требований ст. 12, 57, 148-150 ГПК РФ суд создал сторонам необходимые условия для исследования обстоятельств дела, собирания и предоставления доказательств в обоснование своих требований и возражений. Как при подготовке дела к судебному разбирательству, так и в подготовительной части судебного заседания сторонам разъяснялись их процессуальные права и обязанности, в том числе предлагалось доказательствами подтвердить требования и возражения.

Из объяснений истца, свидетелей с его стороны, материалов дела, складывается следующая картина. Цыганков Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ и его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с детства проживали и имели право на квартиру <адрес> ФИО2 страдал тяжелым заболеванием и ДД.ММ.ГГГГ. В этот период (с октября 1994 г. по июнь 2006 г.) Цыганков Ю.А. отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи с чем был выписан из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в квартире по этой причине без его согласия был прописан Петровский Р.С., как указано в выписке из домовой книги, на основании заявления (Цыганкова А.А. – со слов ответчика). Цыганков Ю.А. в 2009 г. вновь был осужден и ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета. После его освобождения администрация Кировского района г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ заключила с ним договор социального найма № В пп. 2 п. 1 договора указано, что совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселяется племянник Петровский Р.С.

Согласно ч. 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из представленных доказательств, включение Петровского Р.С. в договор социального найма было связано с тем, что он с 2004 года был прописан в квартире, утратившим право на жилплощадь в судебном порядке не признавался. В то же время ответчик после заключения договора найма в спорную квартиру не вселялся, живет по адресу: г. <адрес> со своей семьей (квартира принадлежит его супруге). Общего хозяйства с истцом Петровский Р.С. никогда не вел, в квартире № <адрес> постоянно не проживал, имел только регистрацию. Со слов свидетелей в период отсутствия Цыганкова Ю.А. Петровский Р.С. сдавал спорную квартиру в аренду. В настоящее время в этой однокомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> Цыганков Ю.А. живет со своей женой ФИО1 и двумя малолетними детьми.

Надлежащих доказательств сохранения своего права члена семьи нанимателя спорного жилого помещения ответчик Петровский Р.С. суду не представил. Внесение одного платежа в счет оплаты за квартиру в сумме 1000 руб. после поступления иска в суд к таковым не относится. Показания свидетелей ФИО6 и ФИО7. о том, что Петровский Р.С. в 2009-2010 году проводил в квартире ремонт, не подтверждает факта постоянного проживания ответчика в данном жилом помещении. Кроме того, свидетели – жильцы дома <адрес> вообще не видели ответчика Петровского Р.С. проживающим хоть какое-то время в квартире Цыганкова Ю.А.

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в п.п. «е» п.31 предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилье. Поэтому отдельное требование об этом заявлено излишне, в решении суда указание о снятии с учета может быть дано только в виде разъяснения порядка исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Иск Цыганков Ю.А. удовлетворить.

Признать Петровский Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> что влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (20.06.2016).

Председательствующий:                        О.А. Литвинов