Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2021 ~ М-967/2021 от 12.08.2021

Дело № 2-1034/21. УИД 36RS0016-01-2021-001515-94.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «01» сентября 2021 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.

при секретаре Постригань О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ильченко Елены Николаевны к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ильченко Е.Н. просит суд признать за ней право общей долевой собственности, в размере 1/12 доли, на жилой дом с кадастровым номером № площадью 57,5 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала следующее: в соответствии с договором купли-продажи от 16.12.2005 года истец приобрела 11/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>. Её право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чём в Единый государственный реестр недвижимости 28.12.2005 года внесена запись регистрации №. Из договора купли-продажи и справки № 1844 от 09.12.2005 года, выданной БТИ Калачеевского района, усматривается, что истец не смогла купить 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 26.01.1991 года, выданного Калачеевской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №. Ко времени заключения договора ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, его сестры ФИО2 и ФИО3 передали истцу копию свидетельства о его смерти, полученную от родственников, а также сообщили, что им неизвестно, принято ли кем-нибудь из его наследников по закону или по завещанию наследство. Истец владеет всем жилым домом с 16.12.2005 года, то есть более 15 лет, осуществляет его содержание, оплачивает земельный налог и налог на имущество физических лиц. Она никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения жилым домом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на его владелице. В течение всего периода владения всем жилым домом никто не оспаривал её права владения и пользования этим имуществом. При этом в течение более 15 лет она владеет всем жилым домом непрерывно как своим собственным имуществом.

Истец Ильченко Е.Н. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, от неё имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает признание иска ответчиком принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из предоставленных истцом доказательств следует, что истцу Ильченко Е.Н. по праву общей долевой собственности принадлежат 11/12 долей жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ -№ от 23.08.2021 г.(л.д. 19-21), копией договора купли-продажи от 16.12.2005 г. (л.д. 6), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно справки БТИ Калачеевского района Воронежской области № 1844 от 09.12.2005 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 57,5 кв.м., собственниками указанного жилого дома ранее являлись: ФИО2 в размере 11/18 долей в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 в размере 1/9 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности, которыми указанные доли были проданы истцу, а так же ФИО1. в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 8-9).

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10). Наследственных дел к имуществу ФИО1 не имеется. (л.д. 10).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ -№ от 23.08.2021 г. сведений о правах на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.(л.д. 19-21).

Истец владеет всем жилым домом с 16.12.2005 года, то есть более 15 лет, осуществляет его содержание, оплачивает земельный налог и налог на имущество физических лиц.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец добросовестного, открытого и непрерывного владела жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

При таких обстоятельствах суд полагает данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234 ГК РФ, ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/12 ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 57,5 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: /░.░.░░░░░░░/.