Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2013 ~ М-26/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-65/13

Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

5 марта 2013 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Слабинской Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тихоновой Н.В. к СХА колхоз «Искра» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Тихонова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что он работала фельдшером в колхозе Искра и в 1995году получила <адрес> жилом доме, в котором проживает с сыном по адресу: д. <адрес>, <адрес>. 29 августа 2002 г. Вороковским сельсоветом на квартиру выдан ордер №. 5 января 2007 года между ней и ответчиком заключен договор найма жилого помещения. Согласно решению общего собрания СХА колхоз «Искра» от 25.06.2007 года данная квартира передана ему в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было, и она просит признать за ней право собственности на квартиру.

    В суде Тихонова Н.В. иск поддержала, приведя те же доводы, дополнила, что квартира трехкомнатная находится в кирпичном двухквартирном доме, земельный участок при доме предоставлен ей в аренду, квартира не является муниципальной собственностью, права на нее ни за кем не зарегистрированы, спора о праве между ней и сыном не имеется.

    Ответчик - председатель СХА «Искра» Черных В.Г. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Стильве С.В. в суде поддержал требования истца, пояснил, что спора о праве собственности между ним и мамой нет.

Представитель третьего лица Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Фазлутдинова Л.Н. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще., направила в суд письменные пояснения, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.     

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, глава Вороковского сельсовета А.Н. Архипов в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчика и третьих лиц и удовлетворить требования истца по следующим

основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотрен-

ных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество,

собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собствен-

ник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отка-

заться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив

об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о

его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Тихонова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения работала <данные изъяты> в колхозе Искра и в 1995году получила <адрес> жилом доме, в котором проживает с сыном Стильве С.В. по адресу: <адрес>, <адрес>. 29 августа 2002 г. Вороковским сельсоветом на квартиру выдан ордер №. 5 января 2007 года между истицей и ответчиком в лице наймодателя - СХА (колхоз) «Искра» председателем колхоза Черных В.Г. заключен договор найма жилого помещения. Решением общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от 25.06.2007 года <адрес> жилом доме, расположенном в <адрес>, <адрес> передана истице в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было.

    Данные обстоятельства подтверждаются ордером № от 29 августа 2002 г.; договором найма жилого помещения от 5.01.2007 года; постановлением № от 28.05.1995 года Главы Вороковского сельсовета Казачинского района о предоставлении Тихоновой Н.В. в аренду земельного участка при доме площадью <данные изъяты>.; справкой председателя СХА (колхоз) «Искра», согласно которой квартира в жилом доме, расположенном в <адрес>, <адрес>1 передана истице в собственность и выпиской и решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от 25.06.2007 г.; справкой Вороковского сельского Совета № от 19.10.2012 г. о проживании истицы и ее сына в данной квартире с 1995 года по настоящее время; справкой Главы Вороковского сельсовета № от 18.11.2009 г. о том, что указанная квартира в реестре муниципального имущества Вороковского сельсовета не числится; справкой Администрации Казачинского района от 28.12.2009 г. о том, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; техническим паспортом и справкой БТИ на трехкомнатную <адрес> жилом одноэтажном кирпичном двухквартирном <адрес> в д. <адрес>, <адрес>, согласно которых общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь- <данные изъяты> кв. м.

и инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, инвентарный номер жилого помещения <данные изъяты>, уведомлением № от 17.10.2012 г. инженера 1 категории межрайонного отдела филиала Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата ФСГР, кадастра и картогра-

фии по Красноярскому краю Кочановской Н.А., об отсутствии в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права собственности на принадлежащую ему квартиру в жилом доме, передав ее в собственность Тихоновой Н.В. на основании решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра»

от 25.06.2007 года и суд полагает признать право собственности на квартиру

в жилом доме за Тихоновой Н.В. в порядке ст. 218 ГК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Тихоновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на трехкомнатную <адрес> жилом кирпичном одноэтажном двухквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в т.ч. жилой площадью- <данные изъяты> кв.м. с инвентаризационной стоимостью квартиры <данные изъяты> рублей, инвентарным номером жилого помещения <данные изъяты>, расположенную по адресу: д. <адрес> №.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.    

Судья: Н.И.Белобородова